<офф>
а потом выяснится что со-арендатор курит как паровоз и редко меняет носки
</офф>
Совместная аренда офиса это не сложно. Нужно только учитывать пару принципиальных моментов, и проблема вполне решаемая.
1) должна быть минимальная совместимость, или, точнее, неоотторгаемость лиц в одном офисе.
2) должны быть похожие вредные привычки. Особенно курение.
3) должны быть близкие виды деятельности или генерируемая шумовая нагрузка. Скажем, программист и дизайнер уживаются нормально, если совпадают пункты 1 и 2, но если попадается пара программер + агент по продажам на телефоне, это уже серьезно напрягает программера (для тех кто не в теме - программеры работают в потоковом режиме сознания, и телефонный звонок или резкий шум может выбить из потока с потерей времени на восстановление 10-15 минут. после 3-4 таких выбиваний подряд рабочий день безнадежно потерян).
4) заранее оговоренное разделение финансовой нагрузки на аренду офиса. без бартера. расчеты строго по датам договора аренды, строго в денежных знаках.
Стоимость аренды на каждого как правило устаканивается в размере "сумму арендных платежей разделить на число лиц в офисе".
Все вышесказанное не ИМХО, но из личного немалого опыта в со-арендаторстве, как положительного так и отрицательного.
После НГ буду снимать офис для себя любимого - телефон, инет, доступность общественным транспортом. Вполне можно скооперироваться с тем кто подойдет по характеру и виду деятельности.
p.s. Иногда работаю дома по несколько недель подряд - снимаю шляпу перед теми кто может это делать месяцами! А уж если дома еще и дети!..