Anika81

так ведь и зарабатывается только в момент волатильности если биток уходи во флэт, я выхожу из позиций, потому что в момент "стабильности" нереально заработать

Для жизни на долгосрок не выбирают совсем "курортное" место, просто нужно брать что-то подальше/потише от основной тусовки. А в самых-самых курортных местах на долгосрок просто ничего не предлагают. Мы нашли перегонщика, который за 1350 евро включая бензин перегнал нам машину из Праги. С учетом, что машины в состоянии почти "дрова" на острове от 350-400 евро в месяц, то перегонка очень быстро окупается.

Тенерифе ценится за мягкий климат почти круглый год в районе 23-25, но летом здесь полноценная жара, в августе было до 35. Сюда многие приезжают именно на зимовку, когда в Европе холодно, а летом возвращаются домой.

Да, можно снять без проблем. Просто в начале высокого сезона общий спрос давит на цены и он влияет и на долгосрок. Перед низким сезоном, когда огромное количество людей возвращается с зимовки с острова, освобождается много жилья и цены идут вниз. Наш пример. В августе сняли 3+1 за 1500 евро включая комуналку на долгосрок. В апреле такую же в том же комплексе можно было снять за 1300, если постараться за 1200 евро. Сейчас за них просят 1700-1800 так же на долгосрок

На самом деле этого уже давно ждали Сейчас почти все, из пассива, что не только сохраняет, но хоть как-то доабвляет денег, это спортлото. Много друзей "сыграло" в такое спортлото с инвестициями "в надежные" компании в России, и сейчас тоже больно. На самом деле с битком как инструментом работаю только два года, и если не быть жадным, не использовать плечо, то вполне себе...Но никому бы советовать не стала, я работаю на тех деньгах, которые было бы не страшно потерять, жалко, но не страшно ))

Да...это совсем печально... Кстати биток уже 15 800, хотелось бы увидеть его по 14 000, но на споте, наверное, можно уже закупаться..

И, кстати, возвращаясь к теме "Где жить хорошо" ))). Тенерифе - вполне рабочий вариант для переезда. С начала февраля прошлого года мы пожили уже в трех сезонах, лето из них считается самым худшим. Отношение местных отличное. Хорошие продукты, океан, горы. 95й бензин по 28 крон/литр, 98й - сегодня по 31 кроне. После того, как пригнали на остров свою машину, жизнь еще больше наладилась. С работой - сложно, особенно без испанского, так что такой формат переезда скорее для удаленщиков. Из понятого на сегодня. Если хотите переехать и снять жилье на нижних ценах, надо приезжать где-то в апреле. Апрель-май - низкий сезон, люди уезжают с зимовок и цены падают. Начиная с октября цены быстро растут, предложений мало. И далее по кругу.

Я уточню. Возможно я не корректно задавала вопросы. Так понимаю, что мне нужно 5 ВНЖ +5 ВНЖ, чтобы они не вступили в конфликт с чешским ПМЖ. И далее так же, если не надумаю подавать на гражданство, что малвероятно.

Есть ссылка, где обсуждали? Не нашла )) Я вот тоже так думаю, что это проблемы человека, но есть люди, которые с пеной у рта доказывают, что когда народ массово окажется без доказательств для полиции (в основном для ПМЖ и гражданства), то будет какой-то уточняющий закон/правило. Их аргумент: законом разрешили этот режим, те, кто получил визы как OSVC имели право на него перейти, значит и их доходы должны принять ))

Они вообще не используют термин ПМЖ, говорят "ВНЖ на 5 лет", замем снова "ВНЖ на 5 лет", потом, кто хочет, может подать на гражданство. Если человек еще не еврорезидент, то для ВНЖ ему нужно основание, и там вроде сначала год, потом 2, потом уже 5 (но я не гарантирую точность данных)

Интересная задачка. Если человек работает как в OSVČ v paušálním režimu, как ему, в случае необходимости, показать, что его доход легальный? Например, сейчас для открытия счёта в Испании нужно предоставить налоговую декларацию из Чехии, просто выписка со счёта из банка им не подходит. Либо человек решит подаваться на гражданство, ПМЖ в Чехии, декларацию он не подавал, что он будет делать в таком случае? Премеров может быть много. Я не беру вопрос ипотеки/кредита, но ведь доказать доход иногда нужно и в других случаях Много обсуждаем это с друзьями. У всех уже ПМЖ/гражданства, но вопрос реально интересный!!! Сейчас, когда мне понадобилось открыт счет в другой стране, я порадовалась, что не перешла на paušál, но вот если бы перешла?!

Сегодня связалась с человеком, которая будет помагать в этом вопросе. По ее утверждению (и со слов адвоката, с которым она работает), для карточки на 5 лет на сегодняшний день мне нужно: 1. Открыть счет в испанском банке (при открытии счета надо будет иметь перевод чешской декларации о доходах) 2. Офрмить годовую страховку с полным покрытием (в районе 50-60 евро в месяц, оплата помесячно) 3. Прописка Потом все это они посылают на магистрат. Я сейчас займусь пропиской и банком, где-то через месяц подадим и посмотрим что получится ))). Страховку я и так хотела покупать, так что по факту ничего не теряю. Отпишусь ))

Готово ))

На Тенерифе скорее весенняя погода, чем летняя, особенно на севере острова, кроме июля и августа, когда реально жарко.

Адвокат сказал, что будет сразу на 5 лет. В октябре я прилечу и уже буду через него подавать документы. Если дадут, значт так сейчас дают, если откажут, то значит фиговый адвокат. На самом деле мне не критично, так как я там работать не собраюсь, просто жить. Скорее затеваюсь из-за канарской резиденции, так как скидки на авиаперелеты для резедентов до 75 процентов, минимум 50, как местные говорят, а летаем мы часто. мы снимаем жилье у одного и того же агенства и тоже оставляем вещи на хранение, многие так делают, очень удобно

Обещала написать по получению ВНЖ в Испании на основании ПМЖ в Чехии. Адвокат сказал, что если в карточке ПМЖ есть упоминание "резедент EU", то кроме скана самой карточки и паспорта, и договора аренды ничего не нужно, выдадут ВНЖ на 5 лет, и нужно будет купить мед.страховку. Так как в данный момент мне не нужно было это делать, проверить не смогла, но в октябре уже буду делать. Что из этого выйдет - напишу. С октября до весны решили жить на Тенерифе, тут отопление не нужно и бензин относительно недорогой ))

я заранее позвонила в удобные по адресу обменники и спросила, можно ли на завтра заказать такую-то сумму, в трех сказали "заказывать заранее или выдача в кроне", а в одном - приходите, его и выбрала при переводе

А в чем хромой и какие суммы небольшие, и какие большие задержки? На прошлой неделе отправляли около 3 ты евро, на следующий день получили. По этим типам переводов ограничение 6 тыс евро в месяц на человека. Вопрос не праздный, так как сервисом этим пользуюсь и хочу понять какие могут быть косяки?

У нас такая ситуация. Человек в паушале, но сдает квартиру. Обязан подать DPFO. То есть по факту подал нормальную декларацию и на основании ее может получить реальный platební vyměr. При этом přehledy в VZP и PSSZ подавать не нужно. Получается, что такая декларация тоже "не очень"? По факту налог рассчитан и заплачен. Когда мы разговаривали с FU они назвали много причин, по которым человек в pausale обязан подать деклариацию: аренда, девиденды, большой подарок, с которого надо оплатить налог и так далее.

реальная потребность ))

Мне вот интересно. Есть желающий продать в ЧР, так как живет в РФ. Есть желающий, продать в Мск, так как живет в Праге. У обоих сторон нет желания гонять деньги из страну в страну по понятным причинам. И, предположим, по цене недвижимость равноценна, либо участники сделки согласны на такой "обмен". Можно ли провести сделки без участия перевода денег по счету...

Я бы подождала какой-то точки определенности. Даже если это пол года - год. И сделала все законно, от греха подальше.

Я всю жизнь занимаюсь бизнесом. Если бы я не оптимизировала движения, в том числе налоговые, то сидела бы на пособии на уржаде праце. И речь не о кроилове, а о том, что любой адекватный бухгалтер или налоговый консультант скажет какие движения нужно сделать и какие документы оформить, чтобы уменьшить налоговую базу. Есть обман, а есть оптимизация ))

я напишу ))

Вот поэтому я сначала пойду к испанскому адвокату и налоговому консультанту, прежде чем что-либо предпринять ))) А волков бояться, в лес не ходить ))