Насчет фасадов зданий я тоже интересовалась еще в первый год пребывания.
Дело все в том, что у подавляющего большинства зданий доже в центре города есть частный владелец, они не являются муниципальной собственностью. А владельцы этих домов многие получили их по реституции после революции. Жил себе какой-нибудь инженер Новак, получал скромную социалистическую зарплату, а тут ему возвращают 5-этажный 3-подъездный дом в центре в аварийном состоянии, который когда-то принадлежал его семье.
Те, кто помоложе и пошустрее придумали, как этой собственностью умело распорядиться (продать, реконструировать, сдать итд.) А те, кто был постарше, (например), или беднее, или не такой шустрый, не имел своих средств, не нашел спонсора, или просто не в состоянии этим заниматься (от старости, например), просто оставили как есть, до лучших времен, или еще мало ли до чего.
Многие из этих домов просто имеют владельца, который не в состоянии их ремонтировать, и город тут не при чем, собственность не их, а частная.