Хозяева бывают разные, и чересчур доверчивые тоже.
К сожалению, большинство людей ведет себя прилично только из-за кауце и перерасчета, потому ваш первый совет несправедлив по отношению к владельцу кв-ры...
Вообще, в тандеме квартиросъемщик - арендодатель последний всегда оказывается в большем риске, т.к. даже без мебели имеются двери, окна, полы, сантехника, которую можно испортить, если неаккуратно пользоваться.
Сами снимаем много лет. Если вести себя по-человечески, хозяин вашу "кауцу" не будет пытаться отобрать.
Точно , а вы тут подучите людей, чтоб если такой "дурак" им попался, то общипывали бы его безжалостно, как курочку.