Я думаю, что это очень непросто. Если вы собственник квартиры, то вы являетесь членом товарищества собственников, которое и заключает договора с водоканалом, тэс и т.д. В счётчиках проблем нет, у каждого сейчас есть и калориметр, и электросчетчик и счётчики воды, но заключению отдельного договора будет предшествовать перевод вашей квартиры в ZUJ (zuctovaci jednotka) + заключение договора с товариществом о том, как будет выглядеть ваше участие в расходах на отопление общих помещений в доме (ну, лестницы, подъезд, технические помещения).
Если вы захотите вообще обособиться (в рамках системы отопления), то вам нужно будет "выйти" из совместной системы отопления, что логически повлечет за собой отключение от общей системы отопления в доме и демонтаж батарей.
Если хотите более подробно, то я покопаюсь и найду вам конкретный ответ, но общий порядок, думаю, будет примерно таков, как я описал выше.
Если хотите поразбираться сами, то вам читать:
- http://www.portalsvj.cz/
- VYHLÁŠKA č. 372/2001 Sb. (определяет правила распределения расходов на отопление)
- 72/1994 Sb. - Zákon o vlastnictví bytů