Натэр 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 19, 2009 Сегодня правительство ЗАМИТЛО долгожданый закон об упрощенной продаже недвижимости иностранцам. Что означает жилье на ВНЖ в обозримом будущем не купить Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шестой 17 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 19, 2009 Покупай на фирму. Какие проблемы ? P.S. А зачем кросспостить то ? Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Натэр 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 19, 2009 Покупай на фирму. Какие проблемы ? Проблема, что закон не приняли, а про то как купить уже много написано, особенно на фирму :-) Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Bella 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 19, 2009 Юристы подтвердили, что иностранцы без ПМЖ могут покупать недвижимость на физ. лицо. Ладно, дамы и господа, могу и я подтвердить, кадастр записует, но только жилое помещение, а вот аренда земельного участка,где это жилье стоит, это ужо отдельная история. Так что будьте бдительны!!! Звонок в катастр и 5 минут разговора с пани докторкой подтвердили возможность записи для иностранцев не граждан Евросоюза без трвалого. Но слово-паразит в том что многие банки не дают без трвалого ипотеку. Аааа Ну, ладно. Все равно не на что покупать. Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
strelok 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 19, 2009 правительство ЗАМИТЛО А можно ссылку? Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
StYlus. 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 19, 2009 правительство ЗАМИТЛО … закон Опаньки, а с каких это пор правительство имеет отношение к принятию или непринятию законов? ;^) ЗЫ. Снемовна сегодня таки рассматривала. Místopředseda PSP Vojtěch Filip: <…> Zahájil jsem hlasování pořadové číslo 487 a ptám se, kdo je pro přijetí změny devizového zákona. Kdo je proti? Děkuji vám. V hlasování pořadové číslo 487 z přítomných 101 pro 50, návrh nebyl přijat. Proti bylo 48. Pane ministře, máte slovo. Ministr financí vlády ČR Eduard Janota Pane předsedající, dámy a pánové, jenom, abyste věděli, o čem jste hlasovali. My v podstatě respektujeme smlouvu o přistoupení, čili ta smlouva platí, to znamená § 17 odstavec 2 devizového zákona stejně dneska neplatí, ale my po formální stránce ho musíme vyjmout z této normy, neboť budeme sankcionováni. Takže vy jste si odhlasovali to, že proti České republice budou uplatněny sankce. To jenom, abyste věděli. Подробнее здесь Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Натэр 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 19, 2009 А можно ссылку? Я в бегущей строке на СТ 1 читал Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Натэр 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 19, 2009 Опаньки, а с каких это пор правительство имеет отношение к принятию или непринятию законов? ;^) ЗЫ. Снемовна сегодня таки рассматривала. Подробнее здесь Ministr financí vlády ČR Eduard Janota должен был перед голосованием это сказать, а не после Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ajdar 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 19, 2009 Вряд ли бы это что-то изменило. Посланцы свое дело знают, готовы под санкции лечь, но свое отстоять:-) Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шестой 17 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 20, 2009 Проблема, что закон не приняли, а про то как купить уже много написано, особенно на фирму :-) Вот честно - не вижу проблему. Открыть фирму у открывашки в среднем стоит 1000-2000 евро. Если самому, то ещё дешевле. По сравнению со стоимостью квартиры - это мизер. Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Yevgen35 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 20, 2009 Ну так, а потом самому себе ее сдавать нет, причем желательно по реальным ценам и платить с этого дохода налог? Хотя в целом я с тобой согласен. Не вижу проблемы. Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
StYlus. 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 20, 2009 Ministr financí vlády ČR Eduard Janota должен был перед голосованием это сказать, а не после Депутаты на то и депутаты, что должны знать, за что / против чего голосуют. Законопроект перед этим успешно прошёл два чтения, в него внесли одну-единствернную поправку (о сракох вступления в действие), и, похоже, провала в последний момент никто не ожидал. Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
StYlus. 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 20, 2009 А дальше уже чисто моя спекуляция (юристы пусть прокоммментируют): По словам министра получается, что, как он сказал, сооответстствующий пункт закона уже всё равно не действует, хотя и присутстствует в законодательстве, в силу того, что есть договор о вступлении Чехии в ЕС. Он явно имел в виду, что в случае противоречия международные договора имеют приоритет перед национальными законами, а упомянутый договор с ЕС прямо прдусматривает, что Чехия могла сохранять ограничение на владение недвижимостью не более 5 лет, то есть с 1 мая этого года ограничение уже не действует. Но! Такая коллизия возникает только в отношении Чехии с ЕС, странами ЕС и гражданами стран ЕС, потому что договор, отменивший положение чешского закона, был подписан с ЕС. А в отношениях со, скажем, Россией или США и их гражданами ничего ведь не изменилось! Ведь с этими странами (да и со всеми другими за прделами ЕС) подобных договоров нет! Таким образом получается, что чешское ограничение на владение недвижимостью с 1 мая автоматически потеряло силу в отношении граждан стран ЕС, но, поскольку сам закон не изменили, оно продолжает действовать в отношении всех остальных иностранцев! Ведь нет международных договоров, которые бы отменяли чешский закон для них. Или чё не так? Ау, юристы! :^) Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Qot 13 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 20, 2009 Не вижу проблемы. Скорее, лишняя головная боль - открыть фирму (найти нормальную открывашку), вести фирму (найти нормального бухгалтера, следить за изменениями законов) и пр. Зачем, если этого могло не быть... Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
StYlus. 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 20, 2009 Ага, я, кажется, нашёл что-то о том, что же, собственно, было в договоре о втуплении Чехии в ЕС: Odchylně od povinností vyplývajících ze smluv, na kterých je založena Evropská unie, může Česká republika po dobu pěti let odedne přistoupení ponechat v platnosti pravidla stanovená devizovým zákonem č. 219/1995 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o nabývání objektů vedlejšího bydlení státními příslušníky členských států, kteří nebydlí v České republice, a společnostmi zřízenými podle práva jiného členského státu, které ani nejsou usazeny, ani nemají pobočku nebo zastoupení na území České republiky. http://portal.gov.cz/wps/portal/_s.155/696...5/705?docid=101 Так что, получается, Чехия действительно договаривалась с ЕС снять ограничения только относительно граждан стран ЕС. Может, именно поэтому депутаты сорвали прдложенный вариант изменений чешского закона, который прдлагал снять это ограничение для всех иностранцев? И теперь его будут вносить заново (уже в следующем парламенте), уже с делением на ЕС и третьи страны? Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky