Каковы ныне условия ипотеки

[Эрдни 0]

Интересно, а существует ли в ЧР такая форма приобретения недвижимости как "в рассрочку"? Если да, как при этом происходит процесс оформления собственности — после выплаты всей суммы или раньше?

 

Индивидуальная программа с отсрочкой оплаты есть у нашей компании.

 

Отсрочка предоставляется под 4% годовых на текущий неоплаченный остаток с 31-го дня после заключения первого договора до даты передачи готовой квартиры/дома в пользование клиента.

После передачи квартиры - под 6% годовых на текущий неоплаченный остаток на 1 год (я могу в индивидуальном порядке предоставить 2 года после передачи квартиры).

 

Гасить остаток частично или полностью можно в любой момент. В день поступления очередной оплаты на оплаченную сумму останавливаются проценты.

 

График погашения - произвольный. Есть минимальные обязательные платежи:

- первый взнос минимум 10% цены

- к дате передачи надо оплатить ещё 10% и погасить проценты за отсрочку по ставке 4% годовых.

- после передачи надо оплачивать проценты в виде ежеквартальных авансовых платежей в размере 1,5% + авансовые платежи по коммуналке.

 

После полного погашения остатка цены производится перерасчёт процентов на основании фактически произведённых платежей с точностью до дня.

 

Оформление недвижимости в собственность клиента осуществляется уже после полного погашения.

 

В любой момент можно переоформить остаток в ипотеку.

[ess 1218]

Вот еще что хотелось бы уточнить насчет ипотеки. Стоит ли ожидать от банка при обсуждении условий выдачи ипотечного кредита дискриминационных условий в связи с отсутствием чешского гражданства (есть трвалый)? С той еще оговоркой, что все остальные требования/ожидания банка будут выполнены.

дискриминация есть на граничных условиях, т.е. не дадут 100% ltv, некоторые могут дать ltv на 5-10% меньше чем чеху. но это не твой случай. ну и скорее всего, в текущей ситуации, могут более капризно отнестись, если доходы из россии только.

[Milberry 561]

Индивидуальная программа с отсрочкой оплаты есть у нашей компании.

 

Эрдни, информация, конечно, интересная, но мне остается только пожалеть, что CG не имеет объектов в Варах. Или я ошибаюсь?

 

[GDV 9794]

Эрдни, утомил ты неприкрытой рекламой. Что, с клиентами туго? Бан на месяц, рекламный пост удален.

[Иллириец 20]

юзабельные вещи, как правило, покупают в лизинг и они на складе не лежат до полной оплаты.

Вот зачем вы мутите?

При лизинге нет изменения собственника. При лизинге собственником юзабельной вещи остаётся тот, кто кто лизинг предлагает или выступает в нём посредником. Пользователь именно, что имеет право его после полной выплаты выкупить, пусть даже за символическую крону. Это первое.

Второе лизинг с 2010 года вообще в Европе тяжело применим. Ввиду его конфликтности с обновлёнными и более жесткими правами потребителя в пользу потребителя. (например вернуть, спустя 2 недели, иногда с правом без объяснения причины)

[Zeb Stump 7641]

Дубль три: вопрос был о недвижимости. Пылесос ты сам приплел ни к селу ни к огороду.

Касабельно покупки недвижимости в рассрочку - даже представитель CG дал исчерпывающую информацию.

[Иллириец 20]

Касабельно покупки недвижимости в рассрочку - даже представитель CG дал исчерпывающую информацию.

Рассрочка состоит в этом? :paltsan:

Оформление недвижимости в собственность клиента осуществляется после полного погашения.

Меня бы это не устроило.

А вашу вашу позицию и точку зрения я, в целом и общем, понял.

[Zeb Stump 7641]

Рассрочка состоит в этом?

ГК попробуй курнуть на досуге

Меня бы это не устроило.

А тебе никто это и не предлагает