SimpleWiz 1 Report post Posted August 24, 2016 Такой пункт (о возможности досрочного погашения какой-то части кредита) ещё и действовать может по разному у разных банков. После внесения дополнительных средств в течении периода фиксации банк может пересчитать ежемесячный платеж таким образом, что срок выплаты всей ипотеки не изменится, а может оставить ежемесячный платеж как есть, тем самым приблизив для клиента конец ипотеки. Если поиграться с калькулятором, то получается, что в конечном итоге второй вариант оказывается гораздо выгоднее для клиента, чем первый. Quote Share this post Link to post Share on other sites
mzx 178 Report post Posted August 24, 2016 Не помню точно какие условия, договора под рукой нет, проценты на это не накидывают никакие - это обговаривали заранее. Quote Share this post Link to post Share on other sites
Anika81 24 Report post Posted August 24, 2016 Мне кажется отличной идея уже сейчас посомтреть все варианты. Конечно может быть всякое, но мне кажется очень мало вероятным, что проценты упадут принципиально ниже 1,7...А вот поднятся могут запросто. Есть знакомая, которая занимается ипотеками, она говорит, что скорее всего проценты начнут немного расти уже осенью, но конечно на 100% никто не знает. Quote Share this post Link to post Share on other sites
irina80 75 Report post Posted August 24, 2016 Цены на недвигу на максимуме...какие ипотеки? О чем люди думают.. Quote Share this post Link to post Share on other sites
Anika81 24 Report post Posted August 24, 2016 Цены на недвигу на максимуме...какие ипотеки? О чем люди думают.. irina80, у меня тоже ощущение, что цены неадекватные, вернее, наверное они сейчас отвечают предложению, но что будет дальше, не понятно, будут дальше расти, начгут снижатья? если да, то когда? Риелтор знакомая сказала, что очень много сейчас израильтян скупают недвижимость, покупают домами и даже улицами (центральные районы, чинжаки), уж не знаю правда или нет, но дыма без огня не бывает, спрос видимо большой, поэтому цены летят вверх. Мы сами купили, я считаю, за адекватную цену квартиру, но хотим расширяться, и похоже не время сейчас, что-то все хорошее - дорого , или мы мало зарабатываем Quote Share this post Link to post Share on other sites
irina80 75 Report post Posted August 24, 2016 Вы хотите моего совета? Quote Share this post Link to post Share on other sites
stich 0 Report post Posted August 24, 2016 agata, у нас по договору раз в год можно внести сумму до 20% от суммы кредита. Пару дней назад в новостях проскакивало что это хотят узаконить в течение года для всех новых договоров или рефинансирований. Quote Share this post Link to post Share on other sites
Mayu 0 Report post Posted August 24, 2016 Цены на недвигу на максимуме Слово в слово мне также говорили 6 лет назад в 2010, и где? цены выросли, черт побери! как минимум растут на инфляцию, а как максимум... деньги обесцениваются, вы не видите? Quote Share this post Link to post Share on other sites
irina80 75 Report post Posted August 24, 2016 деньги обесцениваются, вы не видите? Нет, не вижу. В десятом году недвижимость не росла...откуда вы это взяли? Quote Share this post Link to post Share on other sites
Anika81 24 Report post Posted August 24, 2016 Вы хотите моего совета? Обмен мнениями всегда приносит что-то полезное , почему бы и нет )) Quote Share this post Link to post Share on other sites
Эрдни 0 Report post Posted August 24, 2016 На мировых финансовых рынках сейчас большая неопределённость. На самом деле очень много денег (обеспеченных чем-то или нет судить не берусь) и люди не знают, куда их пристроить. Нац.банки спускают ставки в минус, чтобы выгнать наличность на рынки и заставить покупать. Quote Share this post Link to post Share on other sites
Anika81 24 Report post Posted August 24, 2016 Слово в слово мне также говорили 6 лет назад в 2010, и где? цены выросли, черт побери! как минимум растут на инфляцию, а как максимум... деньги обесцениваются, вы не видите? Я не помню точно по годам, но был пик цен где-то в 2008 кажется или 2009, а потом было снижение. Я помню однушка в панелаке 26 метров за 1 800 000 улетела за два дня, а уже в 20013-14 таких предложений было море. Quote Share this post Link to post Share on other sites
Zeb Stump 7,659 Report post Posted August 24, 2016 На мировых финансовых рынках сейчас большая неопределённость. Авторитетное заявление... ;-) Quote Share this post Link to post Share on other sites
Mayu 0 Report post Posted August 24, 2016 Нет, не вижу. Завидую! В десятом году недвижимость не росла...откуда вы это взяли? Я и не утверждала, что она росла, я написала, что тогда тоже писали/говорили "цены на пике, вот щаз щаз как упадут!" На мировых финансовых рынках сейчас большая неопределённость. На самом деле очень много денег (обеспеченных чем-то или нет судить не берусь) и люди не знают, куда их пристроить. Нац.банки спускают ставки в минус, чтобы выгнать наличность на рынки и заставить покупать. Не знаю про мировые рынки, но выделенное - истинно! Никого не смущают полностью раскупленные проекты с ценами на квартиры по 25-35 млн? Про такие цены в 2008-9, когда типа цены были на пике, массово даже речи не шло. Я не помню точно по годам, но был пик цен где-то в 2008 кажется или 2009, а потом было снижение. Я помню однушка в панелаке 26 метров за 1 800 000 улетела за два дня, а уже в 20013-14 таких предложений было море. Особого снижения не помню, если только на неликвид, просто цены встали и стояли, пока вот недавно опять не начали расти. Quote Share this post Link to post Share on other sites
irina80 75 Report post Posted August 24, 2016 Я и не утверждала, что она росла, я написала, что тогда тоже писали/говорили "цены на пике, вот щаз щаз как упадут!" Кто писал, кто говорил? Цены в 10-ом лавинообразно вниз летели Quote Share this post Link to post Share on other sites
