Михалыч 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 16, 2015 Ипотечный специалист сообщила, что банк (КБ) оценил недвижимость ниже цены, за которую ее продает реалитка. Соответственно ипотеку на необходимую сумму не дадут. Есть ли какие-то варианты? Может стоит ли обратиться к другому специалисту? Или эта оценочная стоимость вряд ли изменится, и стоит искать другие варианты. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Kotig 313 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 17, 2015 Продают владельцы, реалитка - посредник, которая цену только "озвучила". А владелец всегда хочет получить больше. Низкая оценка намекает Вам, что реальная цена ниже и банк не готов дать за неё столько. Можно конечно поискать другой банк (этот уже другую цену не примет), но нужно ли - решать только Вам, недвижимости на рынке переизбыток. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
georgyip 14 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 17, 2015 недвижимости на рынке переизбыток но судя по ценам переизбыток покупателей Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Kotig 313 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 17, 2015 Цены предложения и цены покупки - не сильно совпадают. Поиск, переговоры о снижении цены - серьёзная работа. Просто прибежать на рынок жилья и схватить самое дорогое (в уверенности, что это самое лучшее) - не самая правильная стратегия, но каждый сам себе ЗБ. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Михалыч 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 17, 2015 Да цена мне не казалась завышенной, учитывая реалии на вторичном рынке. Например, в том же доме одна небезызвестная реалитка продает аналогичную квартиру дороже. Интересно другое - т.е. получается, что, практически, в 100% случаев банк даст оценку жилья ниже, нежели продают реалитки? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ess 1220 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 17, 2015 именно так. поэтому, надо быть в контакте с оценщиком и обсудить с ним предварительно вопрос результата оценки :-) вообще странная реалитка (гипотечный порадце), они в курсе этих нюансов и должны разруливать все как надо. возможно Вы не воспользовались услугами порадце, потому они и не помогли. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Михалыч 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 17, 2015 именно так. поэтому, надо быть в контакте с оценщиком и обсудить с ним предварительно вопрос результата оценки :-) вообще странная реалитка (гипотечный порадце), они в курсе этих нюансов и должны разруливать все как надо. возможно Вы не воспользовались услугами порадце, потому они и не помогли. Всё делала именно порадце. Я сам с банком не контактировал. Обещала-обещала, а потом упс, пардон. Буду, конечно, искать дальше, просто интересен механизм, чтобы подобные вещи хотя бы минимизировать. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шестой 17 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 17, 2015 Хреновый порадце, значит ) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Ex3m 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 17, 2015 Нужно взять кредит на первоначальный взнос . Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
vltava 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 17, 2015 Можно поискать новое жилье, или вторичку в новостройках. Там с ценой и оценкой все оптимистичнее. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
SVEY 4 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 17, 2015 получается, что, практически, в 100% случаев банк даст оценку жилья ниже, нежели продают реалитки? Любой банк пытается минимализировать свои возможные риски. Обычная практика. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky