Идентификация квартиры в дружеской собственности

[Alexander Alex 2012]

Проверяйте дружство на предмет Задолженности им перед банками за возможно взятые кредиты на ремонт;замену лифтов;обустройство и т.д. Да, ещё зарплаты у них за счёт жильцов не слабые....

[lovermann]

Из собственного опыта: выбирайте кооператив, где одни деды, они на собраниях председателя за каждую копейку сожрать готовы

[Шестой]

Кроме этого следует иметь ввиду следующее, покупается "пай" в кооперативе, который составляет малую часть реально заплаченных денег, остальное платится "начерно", нигде не фиксируется и не добавляет привлекательности покупки кооператива.

Чё то я первый раз такое слышу.

[Kotig]

Тем не менее это так. Например в моём случае пай был 30 тысяч а реальная цена в 20 раз больше. Перед нотариусом передали 30 тысяч, подписали документы, а потом выйдя на лестницу - передали пакет с "остатком". Во всех документах официальная сумма.

[Шестой]

Дык а на кой огород то городить ? Налога на недвижимость нет у кооперативных квартир, оценщик не нужен.

Хотя ...... покупали у русских ?

[Kotig]

Да нет, у туземцев. Но это не важно на самом деле. Просто "пай" или доля в колхозе стоит столько (по ценам .... лохматого года). Оформляется не продажа квартиры, а приём в колхоз. А потом уже этот колхоз выделяет Вам для проживания такую то квартиру.

Да, мимоходом, проверять, есть ли долги у кооператива в настоящее время - вещь неблагодарная, сегодня нет - а завтра ..., и решение о кредитах принимают достаточно чужие Вам люди, но платить - Вам. Например кооператив решит провести глубокую реконструкцию двух домов на другом конце города .... (как это было в моём случае).

А вообще - "Мои приключения в кооперативе" - на большую книгу, в которой было много весёлого, забавного, грустного, короче как это всегда и бывает в жизни. Но опыт богатый. Хотя мне много помогало то, что и Союзе я жил в кооперативе, поэтому определённый опыт и понимание - были.

[Джон]

Вопрос.

После кооперативной, какую собственность прикупили?

[Kotig]

Дом. Просто дом. Сейчас вот второй (3) этаж строю.

[Джон]

т.е. в любом случае, не кооператив.

[Kotig]

Поймите меня правильно. Я далёк от советов типа "делай так - иначе #$*ак". У каждого свои фломастеры. У кооператива есть свои плюсы (например цена). Есть свои минусы. Если кому интересны детали или нужно объяснить какой то момент, а я в курсе - помогу. Мне не нравится жить в городе, я выкопал колодец 27 метровой глубины - но не делать же это всем !

[Шестой]

Kotig, насчёт пая в колхозе .... мягко говоря, вас ввели в заблуждение.

Я не одну кооперативную квартиру уже оформил, так что знаю, что говорю.

Оформляется договор купли продажи пая, с полной ценой. Чёрный нал в конвертике - это что то из совковых 90-х ....

 

В одном вы правы, что кооператив кооперативу рознь.