Ипотека в Чехии

[starikov 0]

Дорогие форумчане!

Подскажите следующее: возможно ли получить ипотеку в Чехии на юридическое лицо (совершенно новое s.r.o. 5 дней как зарегистрировали в Торговом суде) без подтверждения о доходах в Чехии и РФ?

Мне с пеной у рта доказывают, что якобы с прошлого года не все банки в Чехии требуют подтверждение о доходах, и даже не требуется долгосрочная виза. Якобы достаточно заплатить банку 20 - 30% первоначального взноса от цены недвижимости и ипотека в кармане.

Я обошел 4 пражских банка и везде требовали подтверждение о доходах, независимо на физическое или юридическое лицо берется ипотека. А когда услышали, что s.r.o. совершенно новое смотрели на меня как на инопланетянина.

[ess 1233]

Я обошел 4 пражских банка и везде требовали подтверждение о доходах, независимо на физическое или юридическое лицо берется ипотека. А когда услышали, что s.r.o. совершенно новое смотрели на меня как на инопланетянина.

это вполне ожидаемо и логично. банки работают по накатанным схемам, шаг влево, шаг вправо - это уже куча лишних телодвижений и согласований на разных уровнях.

 

на этапе согласования резонно возникнет вопрос - они тебе сейчас дадут денег, потом ты куда-то сольешься. кто будет отвечать за геморрой который прийдется разгре**ть ? отвечать никто не хочет.

[Yevgen35 0]

Как вы себе представляете получение ипотеки без доходов?

То есть получить ипотеку на фирму наверно еще можно, хотя на сегодня не понятна целесообразность этого действия, но без потврежденных доходов вам ее никто не даст.

 

[MaxS 0]

Реально, например по старой схеме выплаты ипотеки с аренды объекта. На практике же сегодня безумно тяжело. То-есть практически никто не дает даже 20-30% при наличии 70-80%

Но если есть хотябы 50%, могу подсказать варианты.

[marusa 0]

Райфайзен точно дает такой кредит, но сумма кредита должна быть больше 5 000 000 крон. И PPF дает такой вариант. Виза и доходы не имеют значения. Если нужна помощь, обращайтесь.

[MaxS 0]

Райфайзен точно дает

Этих парнокопытных вообще лесом по окопам обходить.

[Vik 0]

Райфайзен точно дает такой кредит, но сумма кредита должна быть больше 5 000 000 крон. И PPF дает такой вариант. Виза и доходы не имеют значения. Если нужна помощь, обращайтесь.

Вы умышленно вводите форумчан в заблуждение, или сказали "не подумавши"?

[marusa 0]

Ни кого ни куда не ввожу. Последний подобный кредит был оформлен в конце декабря. А в чем сомнения ?

[Vik 0]

Ни кого ни куда не ввожу. Последний подобный кредит был оформлен в конце декабря. А в чем сомнения ?

Вы пишете "Райфайзен точно дает такой кредит, но сумма кредита должна быть больше 5 000 000 крон". т.е. если человек хочет взять кредит на 15 млн.( эта сумма больше 5млн), то ему не требуется "подтверждение о доходах, достаточно заплатить банку 20 - 30% первоначального взноса от цены недвижимости и ипотека в кармане." , верно Вас понял?

[marusa 0]

именно так. от оценочной стоимости недвижимости около 70 % дадут. фирма или новая. или имеющая историю в банке.

[Vik 0]

именно так. от оценочной стоимости около 70 % дадут. фирма или новая. или имеющая история в банке.

Снимаю перед Вами шляпу! получить 70% на "нулевую компанию" без истории и доходов, это высший пилотаж. респект!

отправлю к вам клиентов, любопытно насколько это "именно так"...))

[marusa 0]

не вопрос. буду рада сотрудничеству.

[MaxS 0]

Сколько я таких сказок наслушался от "ипотечных порадце". А как дело ближе к телу, ничинается совсем другая песня.

Гнилое дело с ними, что они тянут одеяло на конкретные банки, а вовсе не ищут самое разумное решение.

Сам к слову в итоге взял без порадце на еще лучших условиях.

[Vik 0]

Сколько я таких сказок наслушался от "ипотечных порадце". А как дело ближе к телу, ничинается совсем другая песня.

Гнилое дело с ними, что они тянут одеяло на конкретные банки, а вовсе не ищут самое разумное решение.

Сам к слову в итоге взял без порадце на еще лучших условиях.

MakS, полностью солидарен, но мало ли вдруг действительно девушка способная и сумела выстроить рабочую схему.

Поживем поглядим ...))

[marusa 0]

Я не работаю в советующих организациях. Занимаюсь недвижимостью и краткосрочной арендой. Кредиты делаю на личных связях. Согласна, райфка не лучший вариант кредитования, но при условии не возможности подтвердить доходы лучше вариантов не нашла.