Досрочный отъезд из квартиры

[Tereza]

Кот-баюн, Вы плохо читали. Его наоборот выселяют, но хотят чтоб он пошёл вон в течение 2 дней. И ещё он хочет вернуть деньги, которые (по незнанию?) платил за фонд оправ. Поэтому ищет юриста.

Надеюсь он не найдёт ''умного'' юриста, который сдерёт с него 5 тысяч за консультацию и ничего не сделает.

[btplast]

Добрый день! В настоящее время нахожусь в командировке, поэтому с доверенным лицом хозяйки пришлось встречаться моей жене. Мы сразу договорились, что если у пана из "реалитки" не будет доверенности, то разговаривать она с ним не будет.

Для справки:

1 месячный найм = 13 000Кс.

Переплата в фонд оправ = 26084Кс

Тетеньке я написал, что жить в квартире буду до 1 апреля и попросил учесть мою переплату. За февраль не платил и за март тоже не хочу платить.

Ответа от тетеньки до сих пор не получил.

Доверенности конечно у пана из "реалитки" не было, однако небольшой разговор всетаки состоялся. В общем этот пан сказал, что в договоре подразумевается то, что оплаты в фонд оправ должны были платиться. Сказал, что хозяйка делает нам большой презент и разрешает не платить за 1 месяц, но нужно прожить в квартире да 1 мая. Сказал: "вы за февраль и март заплатите, а потом разбирайтесь со своей переплатой".

Супруга моя сказала, что до 1 мая мы там жить не собираемся и спросила что будет с " кауце" ( 1 месячный найм), на что получила ответ, что данная сумма будет использована на "opravu bytu" и нифига она ее возвращять не собирается.

Сказал, что закон на стороне хозяйки и нам придется худо.

Следующая встреча назначена на 5 марта в моем присутсвии и с наличием нотариально заверенной доверенности.

Прикольно было смотреть на пана когда после вопроса о наличие доверенности он начал судорожно что-то искать в портфеле, а потом начал переводить тему разговора на что-то другое. В процессе разговора отвечая на конкретно поставленные ему вопросы постоянно по-идиотски улыбался или просто молчал.

[pava]

Интересно, вы вроде там и не были, но видела как пан "идиотски улыбался" и др.

[Коломчанка]

А когда это для жены была проблема изобразить мужу ситуацию в лицах!

[pava]

В настоящее время нахожусь в командировке, поэтому с доверенным лицом хозяйки пришлось встречаться моей жене. ...пан сказал, что в договоре подразумевается то, что оплаты в фонд оправ должны были платиться.

Сказал, что закон на стороне хозяйки и нам придется худо.

..... он начал судорожно что-то искать в портфеле, а потом начал переводить тему разговора на что-то другое. В процессе разговора отвечая на конкретно поставленные ему вопросы постоянно по-идиотски улыбался или просто молчал.

Польза от такой встречи с работником реалитки была бы, если бы жена на встречу шла с копией договора. Пан сослался на то, что оплата в фонд входила в договор. А где конкретно это написано, надо было выяснять. Жена же сосредоточила свое внимание на разные мелочи и радовалась непонятной победой над работником реалитки.

" В общем этот пан сказал, что в договоре подразумевается то, что оплаты в фонд оправ должны были платиться."

Непонятно, вы платили 13000 за месяц, а из этих средств часть шла в фонд. Отдельно в фонд оправ не платили? Так работник реалитки, наверное, прав, что договор предусматривал оплату в фонд оправ.

[джем-ма]

Жена же сосредоточила свое внимание на разные мелочи и радовалась непонятной победой над работником реалитки.

 

Вы чего на женщину бочку катите? не у всех есть талант к переговорам

[pava]

А зачем писать свои впечатления, кто как выглядел и "улыбался". Зачем из пана делать человека, который ни в чем не разбирается. Пришла решить вопрос с паном и все.

[btplast]

pava:

Договор был на переговорах. То что там написано по поводу оплаты я писал выше (дословно).

Оплаты в фонд оправ не входят в 13000, а платятся отдельно в месячных оплатах. Общая сумма оплат видна в годовом "выучтовани" за службы. Раньше я просто не обращал внимания на это (мне было не важно).

И почему вы решили, что моя жена чему-то радовалась?

[джем-ма]

А зачем писать свои впечатления, кто как выглядел и "улыбался". Зачем из пана делать человека, который ни в чем не разбирается. Пришла решить вопрос с паном и все.

 

этим поделился с форумом господин btplast, а не его жена. Она же мужу может рассказывать про пана всё, что хочет, и не ваше это дело ее осуждать

[pava]

(Так зачем на форуме писать свои впечатления, давать это людям на обсуждение.)

Если платили отдельно, дополнительно в фонд, правда может быть и на вашей стороне.

Относительно годовых фактур, так по закону (или постановлению) их должны предоставлять квартиранту, но если не предоставят, так никакой закон не устанавливает наказание, не дал и все.

Если вам и вернут деньги за фонд, то не все деньги, только за последние 3-4 года?

Расторгнуть договор, так 1 месяц февраль не подсчитывается, берут 2 полных месяца - март, апрель.

Насчет возвращение денег, которые вы дали ( кауце), так узнать о каком ремонте идет речь, что вы там испортили.

Мелкий ремонт (до 500крон за 1 ремонт) квартирант должен делать сам.

Что-нибудь за 7лет вы там сломали, разбили , поменяли, отремонтировали, побелили. В каком состоянии была квартира вначале и сейчас.

http://www.hypoindex.cz/jake-opravy-plati-...e-pronajimatel/

[pava]

Сказал, что закон на стороне хозяйки и нам придется худо.

Следующая встреча назначена на 5 марта в моем присутсвии и с наличием нотариально заверенной доверенности.

???

[btplast]

Не решается пока проблема. Хозяйка со своим представителем тупо стоят на своем. Были у адвоката, вроде как мы правы. Придется платить адвокату. Дурацкая ситуация.

Адвокат кстати сказал, что доверенность может быть и не заверена нотариусом.

[divisor]

помнится как-то нужно было съехать срочно в течении недели со съемной, налепил у айболитов бумажек что не могу проживать в данной квартире из-за особенностей здоровья (жарко + 1 лестничный пролет от лифта а у меня сердце), в связи с их наличием никаких вопросов не возникло. залог правда пришлось оставить, так что считайте 3 недели подарил.