divisor

Покупка жилья иностранцами

Recommended Posts

Скажите, правда ли существует законопроект, цель которого - запретить иностранцам не из ЕС покупать недвижимость в Чехии? В том числе иностранцам с ПМЖ. Или это бред открывашек, пытающихся привлечь к себе внимание и вернуть былые прибыли?

 

Пруфлинка нету, это мне сегодня по секрету рассказали.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Такая возможность, насколько можно понять, прямо исключена основополагающими документами ЕС.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Да да да. А Европу по периметру обнесут железным забором и пустят по нему ток.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Такая возможность, насколько можно понять, прямо исключена основополагающими документами ЕС.

Более того международные договора рулят Mezinárodní smlouvy mají přednost

С мая 2011 года разрешено также покупать лесные и земледельческие участки, что было недоступно еще в прошлом году. Закон работает, проверено на собственном опыте :rolleyes:

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Скажите, правда ли существует законопроект, цель которого - запретить иностранцам не из ЕС покупать недвижимость в Чехии?

 

Правда, только немного наоборот - существует законопроект, согласно которому владение иностранцем без ПМЖ недвижимостью в Чехии будет являться основанием для получения им годовой турвизы.

 

Кто бы еще сказал, какова судьба этого проекта.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Мне говорили, что люди уже получают визы на этом основании. Якобы даже мультивизы. До 180 дней в течение года.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Очень актуальная для нас тоже тема.:)

 

Раньше закон звучал вот так - http://www.mfcr.cz/cps/rde/xchg/mfcr/xsl/d...dpisy_2532.html

 

Сейчас из него убрали пункты с 12 по 13с - "§ 17 se včetně nadpisu a poznámek pod čarou

č. 12 až 13c zrušuje."

 

Найти закон, в котором иностранцам не из ЕС, имея ВНЖ вообще можно было покупать на физ лицо - не удается...

Если я правильно поняла обновление закона - то теперь нельзя гражданам третьих стран, не имеющих ПМЖ, купить даже на фирму? Но это бред...

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Запреты на ограничения в движении капиталов и в платежах как между странами-членами ЕС, так и между странами-членами и третьими странами были введены ещё в Маастрихтском договоре 1992 года об образовании Европейского Союза и с тех пор переходят во все последующие договоры.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
Мне говорили, что люди уже получают визы на этом основании. Якобы даже мультивизы. До 180 дней в течение года.

 

Хорошо было бы если бы было бы :rolleyes:. Но это к сожалению не так.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
С мая 2011 года разрешено также покупать лесные и земледельческие участки, что было недоступно еще в прошлом году. Закон работает, проверено на собственном опыте :rolleyes:

 

На юр лицо или на физ? Если на физ - то можно о личном опыте поподробнее в личку, плиз. :rolleyes:

 

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
С мая 2011 года разрешено также покупать лесные и земледельческие участки, что было недоступно еще в прошлом году. Закон работает, проверено на собственном опыте :rolleyes:

Имхо, это регулировалось за коном 219/1995 Sb, и изменение по нему (http://www.senat.cz/xqw/xervlet/pssenat/historie?action=detail&value=2866) вступило в силу только от 19 июля сего года (http://www.psp.cz/sqw/sbirka.sqw?O=6&T=195 , ссылку с сайта сената найти уже не получилось), все осталльное время они только принимали решения и передавали от органа к органу....

Покупку/продажу/перевод земли из земельного фонда сейчас, как понимаю, регулирует закон 95/1999 Sb. (http://www.pfcr.cz/pfcr/page.aspx?OdkazyID=619). Но там про иностранцев не из ЕС ни слова...

Осталось найти еще закон, который теперь регулирует тоже самое по недвижимости. :crazy:

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Кто-нибудь в курсе....Если недвижимость на физлицо без ПМЖ , то какими она облагается налогами?

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
На юр лицо или на физ? Если на физ - то можно о личном опыте поподробнее в личку, плиз. :rolleyes:

Отвечу открыто, может еще кому интересно. Год назад я купила небольшой участок-на себя. После оформления всег бумаг в кадастре недвижимости и передаче денег через 2 недели пришло письмо, что поизошла ошибка и именно этот участок является земледельческим, что не позволяет продажу его не гражданам ЧР, что они не разобрались и извиняются... :lol: . Просили подождать до окончания срока моратория до мая 2011. Продавцы пошли навстречу, вернули деньги кроме небольшого залога и написали договор об аренде. В июне мне позвонили что можно оформлять участок, что мы и сделали Ура!

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

А у вас ПМЖ, ВНЖ или еще что?:) Может, вы жена гражданина ЕС? :crazy:

 

В любом случае, поздравляю, повезло:)

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
А у вас ПМЖ, ВНЖ или еще что?:) Может, вы жена гражданина ЕС? :crazy:

ВНЖ И НИЧЬЯ НЕ ЖЕНА!

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Odpovědět na toto téma...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.




  • Kdo si právě prohlíží tuto stránku

    Žádný registrovaný uživatel si neprohlíží tuto stránku