нерабочая фирма

[Andruxa]

Я в баню пошел пить, будет время обьясню позже

 

Спасибо, буду ждать

[marianka]

Простите, что ненадолго ушла, поясню, бухгалтер в прошлом году сдал отчет и ипотечные платежи отнес на расходы по фирме. Да, учредители и место фирмы зарегистрированны непосредственно на этой недвижимости. Здесь сказали, что ипотечные платежи не относятся к расходам, но ведь эта недвижимость собственность фирмы, и она тратит деньги на нее выплачивая ипотеку, коммуналку?

 

И еще, можно ли указаать в договоре купли-продааже одну цену, (меньшую, чтобы снизить налог на прибыль) а в расписке указать реальную?

[accounter]

Вы оба сначала скажите на кого ипотека? если на фирму, то можно в затраты только проценты по ипотеке и еще учредители там приписаны?

 

[Andruxa]

Вы оба сначала скажите на кого ипотека? если на фирму, то можно в затраты только проценты

 

Плюс можно саму квартиру амортизировать...

[accounter]

В последнее время ипотеку на фирму не давали, так что никаких расходов по ипотеке в этом случае быть не может. Коммуналку- да, если как сидло фирмы , или сдается квартира. Амортизация-да, но это палка о двух концах. Если люди в этой квартире приглашены на полицию- то без разговоров надо платить найм фирме. Это навскидку.

[Yevgen35]

И еще, можно ли указаать в договоре купли-продааже одну цену, (меньшую, чтобы снизить налог на прибыль) а в расписке указать реальную?

Интересно, Как вы себе это представляете?

[marianka]

Вы оба сначала скажите на кого ипотека? если на фирму, то можно в затраты только проценты по ипотеке и еще учредители там приписаны?

Да прпописаны, ипотека на физиков-еднателей этой фирмы.

[accounter]

Ecли так, то никаких "ипотек в затраты" категорически включать нельзя. Ипотека ведь не на фирму, а на физлицо, которое дает фирме пуйчку. Пуйчка- это не затраты ни разу, и ни доход, как ошибочно считают. Далее, там прописаны люди, значит фирма сдает жилье, должен быть доход от сдачи жилья, причем по рыночным ценам, так как я предполагаю,что прописана osoba spojena. И вот тогда, можно списывать в затраты коммуналку.

[Sergei]

Вот такие посты первого января в 11-ть утра меня пугают однозначно, да...

[Yevgen35]

Как можно взять квартиру на фирму, при этом оформив ипотеку на физлицо?

Прочтите внимательно ваш ипотечный договор.

[accounter]

Можно Женя, можно. Я тоже удивлялся этим чудесам, причем по другому и не дают, давно уже.

[Yevgen35]

Я бы еще понял, если бы ипотечный договор был между юрлицом и еднателем в качестве физлица,

но чтобы физик был единственный это как-то странно.

А на каком основании тогда в кадастре записывается заставни право?

[accounter]

Это вопрос к банкам,,казус который существует, и которому нет объяснения.

[Dim]

Обьяснение есть, спросите Рентара.

[accounter]

Мне без надобности. Принесли доки, на физика, значит на физика, проводок меньше, в кадастре записан владелец, отсюда и исходим. А как банки дают, это их дело.