Helios 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 Поскажите плиз сколько составляет налог на продажу кв-ры, OV, в собственности с.р.о. Кто говорит, что 3% от оценочной стоимости (odhad), кто говорит, что примерно 30% от разницы между ценой покупки и продажи... Где истина ? Спасибо. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Riita 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 И там и там. А может быть и оба вместе. Все зависит от того, как у вас велась бухгалтерия. Как на балланс садили хазу и как и отчисляли ЛИ аммортизаию. В любом случае как фирма вы однозначно платите 3%, а от налога на прибыль- можно увернуться. Но только с грамотным паном Вотрубой. В любом случае 3% -налог первой степени!!. Значит налог на прибыль МИНИМУМ уже будет меньше...на эти самые 3% (затрат) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9844 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 В любом случае как фирма вы однозначно платите 3% И как не фирма тоже столько же (в смысле, если собственник не фирма, а физлицо). Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Helios 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 И там и там. А может быть и оба вместе. Все зависит от того, как у вас велась бухгалтерия. Как на балланс садили хазу и как и отчисляли ЛИ аммортизаию. В любом случае как фирма вы однозначно платите 3%, а от налога на прибыль- можно увернуться. Но только с грамотным паном Вотрубой. В любом случае 3% -налог первой степени!!. Значит налог на прибыль МИНИМУМ уже будет меньше...на эти самые 3% (затрат) да, квартира на балансе и все коммунальные платежи списывались в затраты. так что, получается платить налог на всю катушку? не 3% ? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9844 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 сколько составляет налог на продажу кв-ры Этот налог составляет 3%. И точка. А ефрейтора, который после бана переквалифицировался в Рииту, вы больше слушайте. Он-то, может, где-то и прав, но крупицы правды, как обычно, тонут в словесной шелухе. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
marusa 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 Вы должны будите заплатить 3 % от цены в договоре купли - продажи ( потом предоставить в финанчак znalecky posudek ), если будет цена выше, чем в договоре, финанчак выписывает доплату. а потом по концу года фирмы платит налог - 21 % ( сумма продажи - доход фирмы) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9844 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 Подоходный налог никакого отношения к налогу на продажу недвижимости не имеет. Это разные вещи, и незачем валить всё в одну кучу. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Riita 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 (сумма продажи - доход фирмы) Ой. А всегда ли в этом случае 21%? Ведь по итогам года прибыли может и небыть? Helios, Хозяин всегда прав. Без исключения. Проверено жизнеспособностью ника. По теме. 3% это налог, условно, на "смену собственника". Сколько раз меняется собственник, столько раз, тот, кто от недвижимости избавляется(даже если меняет, ибо обмен только как продажа конает). Его платят даже государственные структуры, если продают в иные, в плоть до частных, руки недвижимость. Платит его, обычно, продавец, продающий недвижимость... Теоретически его можно не заплатить, сбежав например в страны третьего мира...Но в таком случае государство застраховалось введя в закон понятие ГАРАНТА, что этот налог будет таки заплочен. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Strannik 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 а потом по концу года фирмы платит налог - 21 % Налог на прибыль в этом году 19%. Советчиков развелось ничего не знающих... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9844 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 Helios, Хозяин всегда прав. Без исключения. Честное слово, я сам не понимаю, какого рожна я тебя тут терплю. Возиться не хочется, вероятно. Ты еще не забудь рассказать об освобождении от налога после временного ценза и т.д. Странная у людей черта - вместо чёткого ответа рассказывать бог весть о чем. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Riita 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 ну он же растерян?растерялся. Нет? получается платить налог на всю катушку? не 3% ? Ладно, Понял. Попал. Извини, исчезаю. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AgentXXX 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 А просто взять калькулятор в правильном месте и посчитать не судьба? Daň z převodu nemovitosti Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Strannik 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 А причём тут калькулятор? С перевода - 3%. Точка! А вот с прибылями-убытками, это уже мозг включать нужно. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AgentXXX 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 С перевода - 3%. Точка! Так а я за что?! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Yevgen35 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 Вы должны будите заплатить 3 % от цены в договоре купли - продажи ( потом предоставить в финанчак znalecky posudek ) 1. Только не znalecky posudek, а odhad для финачака, сделанный оценщиком авторизованным судом и назначенным для этого действа опять же судом, о чем суд, в котором зарегистрирована ваша фирма, надо отдельно попросить. 2. В конце года заплатить налог с прибыли по результатам финансовой деятельности фирмы. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky