перевод недвижимости с фирмы на физ.лицо

[lovermann 8]

Скажите, а нет ли возможности обойти 4% налог при переводе прав собственности? Фирма взяла в долг деньги на покупку недвижимости и теперь возвращает средства путём уступки прав собственности кредитору (физ.лицу) - по логике чего в друг кредитор 4% должен платить со своих одолженных фирме средств? Понимаю, конечно, что логика и законы не всегда дружат, но всё же. А если на фирму поставить левого jednatele, в договоре прописать что продавец (фирма с левым jednatelem) должна оплатить налог и на фирму забить просто? Или оформить официально банкротство фирмы и передачу прав собственности на недвижимость кредитору. Не прокатит ли один из вариантов, чтобы 4% не платить?

 

Например, используя этот абзац нельзя ли самим процесс банкротства начать и под его эгидой отдать себе квартиру?

Zákonné opatření Senátu #340 od 9. října 2013.

§ 9

Ostatní věcná osvobození

(1) Od daně z nabytí nemovitých věcí je osvobozeno nabytí vlastnického práva k nemovité věci při

a) provádění reorganizace v rámci insolvenčního řízení, jde-li o vydání části dlužníkových aktiv věřitelům nebo o převod dlužníkových aktiv na nově založenou právnickou osobu, ve které mají věřitelé majetkovou účast,

 

Банкротство - это не так просто и не так быстро. И стоит денег.