перевод недвижимости с фирмы на физ.лицо

[milacek 3]

возможна ли подача заявления на назначение оценщика, авторизованного судом, для оценки квартиры при передачи ее еднателю в электронном виде (через сайт)?

Не сталкивалась, но, рассуждая логически, подача заявления через сайт возможна в том случае, если у вас имеется так называемая "электронная подпись" (elektronický podpis), ее можно оформить на почте, информация здесь:

http://www.ceskaposta.cz/cz/sluzby/e-sluzb...autorita-id287/

что касается заявления, то оценщика назначает суд, но вы также имеете право ходатайствовать о назначении оценщика, это называется Návrh na jmenování znalce pro zpracování znaleckého posudku, образец могу выслать в личку, он не совсем о недвижимости, но может послужить для инспирации.

[Yevgen35 0]

Не фирма продает хазу еднателю, а еднатель вносит хазой взнос в фирму!!!

Какой взнос ты о чем?

Фирма продает свою собственность еднателю, которая не является уставным капиталом.

 

 

[milacek 3]

А "notářský zápis" к тому, чтобы успокоить свою паранойю...

может, все же, не надо так опрометчиво ставить диагнозы? давайте будем сдержаннее :!:

[Yevgen35 0]

наше АO каждый год продаёт свою недвижимость и никакого решения суда ей не требовалось

Продает кому?

 

[Riita 0]

Какой взнос ты о чем?

Фирма продает свою собственность еднателю, которая не является уставным капиталом.

Угу. А ссылку ты приводишь на параграф, который требует судом назначать оценщика, не когда она продает еднателю, а покупает !!! у него. Неужели разницы невидно?

[Gydwin 537]

Вот она...

Разница...

...pokud je převáděn či nabýván od jejího zakladatele, akcionáře (společníka) nebo osoby jednající s ním ve shodě...

[Riita 0]

Цитата тобой приведена не полностью, потому не передаёт суть.

А суть, что не фирме наши тулят купленные на себя, как физ лица, квартиры, а откупают от своих фирм, себе, как физлицам.

 

Не. Я дальше пас. Это выше моих сил. Не умею убеждать.

Пусть себе заказывает оценщика - решением суда.

[Gydwin 537]

Да, в общем-то, и так понятно...

ТС спрашивал про порядок действий:

- смотришь в и-нете список официальных оценщиков;

- выбираешь того, кто ближе живет к оцениваемой недвижимости (или - по фамилии...);

- заказываешь оценку и одновременно можно заказать и нотариуса - на запись "valné hromady" по подвижке недвижки в собственность учредителя;

- с готовой оценкой проводится общее собрание;

- доки подаются на соответствующий катастральный орган;

- платится 3% за перевод недвижки;

- Фсе...

Если что не так - поправьте плиз, я здесь тоже исправлю.

[Riita 0]

+ отследить тщательно, что бы не "вылез" при этом налог на прибыль фирме + пошлина в кадастральный Уряд( 500 крон или сколько там теперь...)

[Yevgen35 0]

Вот она...

Разница...

 

Так я на нее все время и намекал.

 

Угу. А ссылку ты приводишь на параграф, который требует судом назначать оценщика, не когда она продает еднателю, а покупает !!! у него. Неужели разницы невидно?

Тьфу на тебя.

[Yevgen35 0]

Цитата тобой приведена не полностью, потому не передаёт суть.

Тьфу на тебя два раза(с)

 

Не. Я дальше пас.

Ты все обещаешь.

 

Когда уже тебя наконец-то забанят?

Может ты и хороший человек, но я бы тебя в виртуал не выпускал.

У тебя от виртуала просто "крышу рвет".

[DCD 0]

А не следует ли из закона - "pokud k němu dochází do tří let od vzniku společnosti a pokud je převáděn či nabýván od jejího zakladatele", что если обществу больше трех лет, то такая обязанность отпадает?

 

[DCD 0]

И еще вопрос необходим ли znalecky posudek при продаже постороннему лицу, раширенно толкуя вышепрведенную цитату из § 196a odst. 3 obchodního zákoníku?

[Riita 0]

DCD, это только я вижу? Или уже совсем туплю.

Написано же, что...

- "pokud k němu dochází do tří let od vzniku společnosti a pokud je převáděn či nabýván od jejího zakladatele",

- "если это произойдет до трех лет от основания фирмы и если квартира приобретается у её основателя"

 

приобретается у основателя фирмы, а не продается ему!

К чему это? Сколько тут нас, желающих продать своей фирме свою квартиру?

Как вообще § 196a может касаться продажи квартиры от фирмы? Он регулирует покупку ФИРМОЙ, а не кем-то от фирмы. Где там вообще ссылка на текст, что фирма что либо продаёт (будь то даже еднателю) - тыкнете плиз!

Когда уже тебя наконец-то забанят?

Ты займи очередь как следует. Куда ты без очереди с таким вопросом/поручением прёшь? И с кем ты будешь дискутировать о трактовке закона? Сколько ошибок и дурацких действий будет осуществляться. Забанят в том числе тогда, когда трактование закона от незабаненных будет безошибочным.

[DCD 0]

Извините, но как понять "pokud je převáděn či nabýván" - переведен либо?