Посоветуйте ипотечный банк

[vltava 8]

Нужен кредит без страхования жизни и других страховок банковских рисков в нагрузку. А чем плох "фикс" на год, зачем под высокий процент закабаляться на больше? В 99-м, к примеру, банки продавали деньги под 12 процентов на ипотеку и кто-то уговорился на многолетний "фикс" потом платил и платил только проценты.

[accounter 0]

Куча историй с точностью до наоборот. Берут на год, под якобы низкий процент, а потом тебя банк отымеет по полной.

[accounter 0]

А ставебни споржени- очень с ним осторожно, самая хитрость это т.н. мезиувер и проценты по нему. Вот где собака зарыта, плюс всякие другие закамуфлированные гадости.

[vltava 8]

В прессе прошла информация о возможности оптимализации налогов при неоднократном рефинансировании. До сих пор это было возможно только при первом убегании от ипотечного банка. Не думаю, что при ставке рефинансирования 1.25 разумно покупать деньги за 5 или около этого процентов с долгим "фиксом". Кризис за год не закончиться, но ведь можно делать погашения суммы долга, зачем переплачивать?

[accounter 0]

Попробуйте, только не забудьте написать об опыте.

[vltava 8]

От отмены шкалы прогрессивного налогообложения опыт стал менее веселым, меньше вернули из ранее заплаченных налогов, но это вопрос политический, может осенью все наладиться. А столь любимый чешскими стариками, долгосрочный накопительный жилищный вклад, может перестать быть лучшим продуктом на финансовом рынке.

[accounter 0]

Он давно не лучший, лучше всего не иметь дела с этими банками- обдираловками совсем.

[StYlus. 1]

И хранить деньги в стеклянных банках (чтобы мыши не погрызли) :^)

[Einshtein 0]

Нужен кредит без страхования жизни и других страховок банковских рисков в нагрузку. А чем плох "фикс" на год, зачем под высокий процент закабаляться на больше? В 99-м, к примеру, банки продавали деньги под 12 процентов на ипотеку и кто-то уговорился на многолетний "фикс" потом платил и платил только проценты.

Для недвижимости? Какой % от общей суммы стоимости квартиры по плану?

[vltava 8]

LTV 0-50%

[pow 0]

....

[aquarius 0]

Имеет смысл обращаться за помощью посоветовать толкового маклера или они все одинаковы и можно брать любого? :-) Если смысл все же имеет, то может кто даст контакты проверенных людей?

И второй вопрос: нужен ли мне вообще маклер, если доходы кристальны, они чешские и имеется ПМЖ?

[Yevgen35 0]

Если покупаешь новое жилье, то практичеки нереально обойтись без маклера,

не потому что он тебе нужен или не нужен,

а потому, что новостройки, как правило, продаются через них.

Единстенно, что может облегчить вашу участь, так это осознание того,

что вы за их услуги не платите.

Как в случае со вторичкой, я не в курсе.

[СамиМыНеМестные 0]

Можно обойтись и без маклера, только зачем?

Времени займет больше в 10 раз, а заплатите то же. Это говорю я, который любит все сам - сусам.

 

[aquarius 0]

Просто где-то проскальзывала информация, что некоторые, хоть и говорят, что платит им банк, а на деле предлагают процент выше, чем если лично пойти в тот же банк. Вот и в сомненьях пребываю...