AgentXXX 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 3, 2010 Мое мнение едва ли кого-то интересует Лично меня так да и даже очень. ОФФ Лично мне очень приятно опять читать твоё мнение после длительного перерыва. /ОФФ Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Аксеново 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 4, 2010 Осталось еще обсудить оценку квартиры . Бывают ли случаи, что вторичку могут оценить во столько, сколько за нее хозяин просит? Для тех кто не в курсе, пример такой: выбрал человек квартиру, у него есть 20 процентов от стоимости квартиры. Хорошо, думает наивный, беру в банке остальные 80 и порядок. Банк делает оценку, оценивает квартиру в 79 % от того что просит продавец. И дает 80% от своей оценки. В результате денег покупателю не хватает. Или распрощайся с квартирой или бери еще один кредит, если дадут. Все это относится только ко вторичке, говорят, с новостройками проблем таких нет. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Nina_A 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 4, 2010 На счет оценки - так оно и бывает! У меня оценка квартиры на 200 тысяч отличалась от цены продажи. Правда после такого расклада удалось сбить цену квартиры на сотню. На вторичку почти всегда оценка меньше, да и это лучше - если оценка будет завышена, то есть шанс просто ипотеку не получить. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Аксеново 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 4, 2010 Сомневаюсь. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Rentar 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 4, 2010 Максимальная разница в оценке в моей практике 2,7 миллиона крон. Но как правило оценка совпадает более менее с продажной/заявленной ценой.В любом случае банк руководствуется ценой оценки, а не тем, что в договоре написано и поэтому иногда ожидаемое отличается от действительного. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Qsecofr 2 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 8, 2010 Если у вас по банку (чешскому) регулярный ежемесячный приход на личный счёт хотя бы 150-250 т.кс.\мес. О! Именно так. Причем приход именно зарплаты от стабильного работодателя.Пытаюсь прикинуть, сколько человек в чешских DHL и IBM получают 250 в месяц чистыми зарплаты. По моим подсчетам - трое в DHL и пятеро в IBM. То есть, критерии примерно такие же, как "если вы президент чехии или хотя бы председатель краевого суда (со стажем не менее 6 мес. и справкой об отсутствии триппера) - мы без проблем предоставим вам ипотеку" Просто улыбнуло. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
somaritane 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 8, 2010 + пиццот Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Rentar 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 17, 2011 Banky zvedly úroky, hypotéky zdražují. Мы ждали еще в декабре, а оно чуть опоздало. Вообщем рост сильного никто не ждет конечно, но тем не менее... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AgentXXX 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 17, 2011 Обычно дорожает то, за чем народ в очереди.За ипотеками очереди? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Rentar 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 17, 2011 Ты знаешь, это странно, но всплеск наблюдается. Причем довольно большое число рефинансов и покупок затиженных ипотеками квартир. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AgentXXX 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 17, 2011 Ну да, те кто 3 -4 года назад нагрёб ипотек по 5,2-5,4% - сейчас под 4,2% на всё согласные. Я имел в виду новые ипотеки. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Rentar 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 17, 2011 Когда я начинал, мы боролись за клиентов, перетаскивая их из банков где им предлагали 3,82 - туда где мы могли пробить 3.69. Но потом пришла новая волна и ставки до шести процентов вообще перестали пугать. А сейчас конечно интереснее стало. Люди стали грамотнее и прийдя к тебе вытащат туза в рукаве от Споржительны, и приходится на пальцах объяснять куда могут наступить. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ocean 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 18, 2011 Господа, кто у нас занимается риэлторством? У меня знакомые из Мо собираются приехать и прикупить тут немножечко жилья. Кто заинтересован в посредничестве, скиньте контакты в личку. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Knopka 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 18, 2011 У нас по истечению трех лет, по ипотеке с 5,14 на 4,12 скинули не глядя. Ирина (Айдара) сходу решила по 3,99 . Мы сегодня были в банке родном, он после такого хода пообещал на 3,5 )))))) Интересно, сможем ли мы до 3,0 скинуть Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
LAMA 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 18, 2011 Рая, а какой у вас банк, и была ли фиксация ипотеки на несколько лет? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky