Pohoda 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 25, 2008 Специально ездили смотреть на уже построенные объекты. Приемлимо. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
milanja 62 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 25, 2008 Да эту самую Резиденцию Корунни и нашла Мне этот проект тоже нравится.Дорого,но тут денег не жалко. В плане флуда:SEKYRAGROUP что-то строят в Сочи к Олимпиаде И еще мне не понятно, почему в новых домах не делают помещение под гардеробную Мне такого не попадалось Обычно везде есть. Вот прихожие не везде стали делать.На Подбабе ,кстати.1+кк.Заходишь и ты сразу в обываке.Еще и первый этаж.Не квартира,а аквариум какой то. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 25, 2008 И еще мне не понятно, почему в новых домах не делают помещение под гардеробную. Мне, например, кладовка в подвале не нужна (тлько хлам собирать), а вот темная комната очень нужна. Просто есть такая потребность. Если человек живет один, зачем ему 80метров? А терасса приятно. Все делают, достаточно просторные коморы, зависит от проекта. Если так рассуждать, что не нужна кладовка, то зачем и гараж? Куда деть комплект зимней резины? Куда деть пару велосипедов? Лыжи, сноуборд? В туалете сложить? Просто некоторые умеют не собирать хлам. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
007spygirl 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 25, 2008 мы хотим и ищем 2+кк, примерно 50-60, на больше никак не хватит насчёт Ривер Лофтс, мы засумневались, когда цены увидели, рядом ПрагМарина, 2+кк там 4.500.000, в Ривер 2.500.000 (площадь примерно одинаковая), но остались только первоэтажные с заградками (то есть ДПХ там не 9 а 19%) ...стоИт он, конечно, на отшибе, до Манин дошли за 20 минут, рядом стройки-стройки-стройки. Я год назад жила прямо на Дельницкой остановка Манины, сейчас там так буйно всё растраивается, я прям не узнала, год назад, где сейчас Ривер, был отшиб-отшибом, страшно ходить. Сейчас там офисы и жилые комплексы почти достраиваются.... Нечего ругать Холешовицы, туда идут миллионные инвестиции, скоро будет центр цивилизации там, однозначно, это, в принципе, нормальная судьба промышленных районов столиц Прагу 1-2-3 не рассматриваем вообще, Прагу 3, Жижков, Винограды я не люблю, мне там не нравится даже просто гулять, а у ж о ценах на недвижимость я молчу Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Guest Ket_za_rulem Nahlásit příspěvěk Odesláno February 25, 2008 Просто есть такая потребность. Если человек живет один, зачем ему 80метров? А терасса приятно. Все делают, достаточно просторные коморы, зависит от проекта. Если так рассуждать, что не нужна кладовка, то зачем и гараж? Куда деть комплект зимней резины? Куда деть пару велосипедов? Лыжи, сноуборд? В туалете сложить? Просто некоторые умеют не собирать хлам. Человек метраж выбирает по карману и необходимости и разница в каком количестве живет человек ни при чем. Отделка балкона дешевле стоит, а продается как жилая площадь - вот и все загадки планирования. А мне и гараж не нужен - у меня колесных средств передвижения нет, соответственно, и резину складывать не надо. Могу, канешь, купить себе самокат, но для него места много не надо, а в доме есть, помимо кладовки, помещение и для велосипедов, и для колясок. А не собирать хлам многие и не умеют Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
007spygirl 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 25, 2008 Ket_za_rulem Однозначно зависит от проекта...или от вашего полёта мысли, можно же гардеробную сделать, не воздвигая при этом стен. Вообще в 2+кк я не видела, в 3 встречаются часто! Кстати, когда в 2+кк 60 метров делают 2 туалета (нормальная ванная комната (с туалетом) и отдельно ещё туалет) вот это смешно! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 26, 2008 Отделка балкона дешевле стоит, а продается как жилая площадь Глупости. Балкон не считается жилой площадью. И за его метраж никак не платится как за жилую площадь. Точной системы калькуляции не скажу, но его цена смешная. Более того на примере: Комора 10% площади считается жилой. Коридор 20% площади жилой. Кстати, когда в 2+кк 60 метров делают 2 туалета (нормальная ванная комната (с туалетом) и отдельно ещё туалет) вот это смешно! От чего же смешно. Например туалет для гостей. Просто необычно после совковых планировок это да. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
007spygirl 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 26, 2008 Туалет для гостей в 50-60 кв. метрах? К нам, например, гости нечасто ходють )) В 3ёх комнатной 80 метров я понимаю, в 2+кк...не представляю, где бы у нас, например, его впихнуть? засчёт того, что урезать нормальную ванную? и будет 2 огрызочка. Лучше вместо второго туалета и правда шатну организовать Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 26, 2008 Туалет для гостей в 50-60 кв. метрах? К нам, например, гости нечасто ходють )) Ну вот к вам гости не ходють, а у Ket_za_rulem, велосипеда нет и авта. Но это не значит, что другим не нужны туалеты, гаражи и кладовки Конечно запросто убрать толчок и будет кладовка для гостей. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
milanja 62 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 26, 2008 Балкон не считается жилой площадью. И за его метраж никак не платится как за жилую площадь Обычно кв м балкона считают как половину стоимости жилого метра. 007spygirl Как в инвестию в Ривер Лофтс можно вложится,но там и в планировках столько ляпов...Нужно очень и очень выбирать.Я например ,смотрела 1+кк,там окно выходит прямо на вход в подъезд причем сбоку.Можно руку высунуть и хватать входящих А Malvazinky вы не смотрели? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ajdar 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 26, 2008 Целью такого (непрактичного) проекта и является собирание лишних денег, в качестве практичного жилья он не подходит ни разу. С другой стороны, наверное, на свете есть определенное количество людей, которое вложится в жилую недвижимость в центре Праги только потому, что это в центре Праги и "яйца, уложенные в эту корзину" будут чувствовать себя более-менее спокойно. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
amigo 350 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 26, 2008 Туалет для гостей в 50-60 кв. метрах? К нам, например, гости нечасто ходють )) В 3ёх комнатной 80 метров я понимаю, в 2+кк...не представляю, где бы у нас, например, его впихнуть? засчёт того, что урезать нормальную ванную? и будет 2 огрызочка. Лучше вместо второго туалета и правда шатну организовать А кто мешает то? Вот тут некоторые так и решили: http://www.zlicinskydvur.cz/cz/vizualizace.php Там два туалета во всех квартирах без исключения. Хотя многие так так и оставили как есть. Главное согласовать все заранее. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Guest Ket_za_rulem Nahlásit příspěvěk Odesláno February 26, 2008 Глупости. Балкон не считается жилой площадью. И за его метраж никак не платится как за жилую площадь. Точной системы калькуляции не скажу, но его цена смешная. Обычно кв м балкона считают как половину стоимости жилого метра. не такие уж и копейки, особенно, если балконов и лоджий метров на 15-20 Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Эрдни 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 26, 2008 ...остались только первоэтажные с заградками (то есть ДПХ там не 9 а 19%) Вообще-то у заградок и прочей земли НДС нулевой. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
007spygirl 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 26, 2008 Эрдни это я выразилась непонятно у квартир с общей площадью больше 120 кв м. дпх 19%, меньше 120 - 9%, у ательеров тоже 19%, а в Ривер лофтс одни ательеры остались milanja да снаружи уже выглядит как-то не так, рядом вонючий какой-то склад, вокруг и правда гаражи-виражи остались только первые этажи, реки не увидишь, надо будет хорошо вложиться в какую-то охранную систему или такие ролеты, как в магазине + однозначно страховка. Мальвазанки, кстати, по описанию понравились, по месторасположению тоже очень, нам удобно.Хотя в Радлице никогда не была, интересно, что там.... Жалко 2+кк там немного осталось Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky