Перевозка имущества из России в Чехию

[valenika 1]

Мы сразу продали.

Причиной тому было не только нежелание получить хлопоты тогда, когда энергию надо направить на обживание и запуск корней в чешскую землю, но и достойная уважения уверенность в правильности выбора. Так?

[ocean 1]

С другой стороны, продажа недвижимости там, почти однозначно приводит в самом скором времени к покупке недвижимости здесь. А в первые несколько лет эмиграции покупать недвижимость (если это не инвестиция, а местожительство) несколько неразумно.

Я вот до сих пор не созрела к покупке собственного дома: где, какой ит.д. Или может, не дом, а коммерческий объект. Так что пусть пока недвижимость "там" приносит небольшой стабильный доход. А я пока подумаю, посмотрю, как сложится ситуация.

Правда, и тут жилье не съемное, так что это нетипичный пример, но тем не менее, суть моих соображений такова: не торопитесь приобретать недвижимость (если она единственная) в новой стране.

[Dim 0]

Valenika, извини за прозаичность - полную гарантию даёт только страховой полис,

но не от депорта.

С трвалым можно чуйствовать себя спокойнее, но с визой я бы неее...

Тем более, что есть опыт, история эммиграции друзей и знакомых,

и совокупно этот опыт говорит, что возвращаются 20-25% приехавших.

[Sintana 0]

ocean, согласна на все сто!

Мы приобрели. И напрасно. Потеряли существенную часть денег. И всё равно скоро продали, потому что поняли, что это - совсем не то, что надо.

 

А уверенность в правильности выбора - только в том, что подальше из России. И желательно, нет обязательно навсегда.

 

Получается, куда ехать решали пальцем в небо. Но своим выбором мы довольны. Нам здесь нравится.

[valenika 1]

То DIM.

Т.е., по-Вашему получение трвалого,а с ним и полученный житейский опыт в новой стране, даёт отмашку для принятия решения?

 

[Dim 0]

Да, именно, 5 нынешних лет - как раз нормальная выдержка.

Что бы понять/простить/вернуться если чо.

[valenika 1]

Ох и ломать будет, освоившегося за пять лет человека, ехать на родину толкать квартиру.

[Alica 0]

Valenika,

Главное при перевозке вещей их ВЫВЕЗТИ. а не ввезти. При вывозе нужно составить вывозную декларацию (под предлогом перевозк вещей на новое местожительства). У нас правда был трвалый - я не знаю, как при ВНЖ. Без вывозной декларации не сделают ввозную.

Затем идете на границу после родной страны (у нас была словацкая). за 30 евро они делают ввозную декларацию и берут залог - в нашем случае было 2 тыс. евро .

С ввозной декларацией в день приезда идешь на таможню по месту жительства, заявляешь о ввозе вещей, подписываешь документы. Копии документов посылаешь на е-майл таможни на границу (где ты платил залог). Они возвращают деньги на твой счет. Таможня по месту жительства имеет право в течение полугода прийти и проверить вещи - все ли на месте, ничего ли не продал (согласно заполненной декларации). И вещи должны находиться на адресе, который ты указываешь при пересечении границы, т.е. адрес прописки / и места привоза вещей.

 

Налог не платится, если ты доказываешь, что ты переезжаешь в Чехию на МПЖ и ввозишь вещи 1 раз. Это не касается автомобиля, только личных вещей.

Мы на всякий случай еще звонили в таможню и уточняли все моменты перед тем, как везти что-то.

Операция вполне реальна. Украинскую границу проходили 2е суток, словацкую 1 час. процедура на таможне в Праге полчаса.

Поэтому и пишу, что главное вывезти - там они вытряхивают всю душу. Ну и карман слегка трясут :-)

[valenika 1]

Alica, спасибо за ответ! Я уж думал, что вопрос мой затерялся, как только я расшевелил "ностальжи" старожилов.

Уточнить хотелось только про доказательства переезда на ПМЖ. Это виза, само собой, а ещё что? Это доказательство как рассматривается: субъективно сотрудником таможни или есть некоторые обязательные условия?

[GDV 9978]

Я вот до сих пор не созрела к покупке собственного дома...

Правда, и тут жилье не съемное...

Аничётак .

 

По поводу недвижимости моё мнение твёрдое - если есть возможность на родине сдать в аренду, надо это делать. Тут, опять же при наличии возможности, покупать, даже если метраж и не тот, к которому вы привыкли. И вовсе не ждать каких-то там лет, ПМЖ и проч. Но! Покупать при следующих условиях.

1) Четко понять, где нравится жить. Критерии: расстояние до работы/учёбы/садиков и т.д., наличие зелени/метро/магазинов/ночных клубов (нужно подчеркнуть).

2) Четко понимать, какая недвижимость ликвидна, какая нет. Новостройка в хорошем месте за небольшую цену - да. Старый панелак в плохом месте втридорога - нет.

 

У кого-то на правильное понимание обоих пунктов уходит полгода (меньше, имхо, не выйдет). У кого-то - год. Если спустя год активной деятельности в нужном направлении вы так и не поняли, где вам нужно жить, и какую и за сколько недвижимость нужно покупать, то лучше уезжайте из Чехии куда-то еще . Шучу, но лишь отчасти.

 

При соблюдении указанных условий вы сохраняете овец и кормите волков. Нормальная ликвидная недвижимость спасет вас от выброшенных денег за аренду и позволит не прогореть в любом случае - даже если вы решите не жить в Чехии. А ручеёк дохода из родных краев станет хорошей прибавкой на начальном этапе.

[valenika 1]

Каков Хозяин GDV! А как про "ручеёк из родных краёв"!

Серьёзно, такой подход вполне разумен, а слабым местом тут только является подбор ликвидной недвижимости. Но на то он и ознакомительный период, что б сориентироваться! Правда, у кого как это выходит: кто-то улучшает со временем жилищные условия, доплачивая маленько, а кто-то влипает от раза к разу. Тут уж и чутьё - штука важная.

[GDV 9978]

слабым местом тут только является подбор ликвидной недвижимости.

Это место не слабое, а сложное. Ну так это очевидно - время и усилия, вложенные в изучение рынка и его особенностей, обратно пропорциональны риску попадалова с покупкой.

 

[Conejito 0]

Ох и ломать будет, освоившегося за пять лет человека, ехать на родину толкать квартиру.

Совсем не ломало, продала дистанционно, даже не видела тех, кто купил Съездила только один раз перепрописаться.

А про ручеёк от-туда вопрос спорный. Если квартиранты адекватные, таки да, а может так выйти, что после пары лет бесконтрольной сдачи квартирки приедешь и увидишь голые стены... Но это ИМХО.

[Alica 0]

Визы (трвалого) в паспорте было достаточно дл ядоказательства выезда. Но на всякий случай уточните.

[GDV 9978]

что после пары лет бесконтрольной сдачи квартирки приедешь и увидишь...

Ну так не надо бесконтрольно. Кто ж про это говорит.

Всё должно быть под контролем. Как тут, так и там.