Шестой 17 Nahlásit příspěvěk Odesláno November 10, 2007 Вон на Гурке клиент продать купленное помещение в новом доме возле радницы не может. Спросил зачем покупал? Ответ: это была блажь. А кинь в личку подробности. Спасибо ) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dzyncz 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno November 10, 2007 Ну аренду с бухты-барахты не разрывают. И к тому же зачем? Денежки капают. а вот прогореть можно и легко с собственным магазином. Примеров перед глазами -раз в квартал вижу только минус . И продать сию недвижимость , это вам не квартирку продать, помучаетесь. Это не на Парижской или На прикопе продавать, а в микрорайоне. Перерыч извини, я конфиденциальную инфу не могу разгласить Только с согласия клиента. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
vadim 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno November 10, 2007 Ну аренду с бухты-барахты не разрывают. Пример с "бухтой-барахты" был недавно на форуме - в теме, где были потерты сообщения. Правда, разрывали договор жилой площади. То есть исключить полностью ституацию нельзя. И вот при подходе к рентабельности, с кучей затрат, придется перезжать на новое место, находящееся в десятке километров. Не знаю, я б не осмелился. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dzyncz 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno November 10, 2007 У меня куча примеров перед глазами (и в данный момент) практически все рестораны и трафики и магазины в отелях первой величины,и на прикопе арендуют там годами... И никого никто не выгоняет потому, что не выгодно, особенно если ты все во время платишь. Мало того На прикопе в подвале прорвало трубу и затопило нежный и дорогой трикотаж. Хозяйка все возместила( правда она застрахована). Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Demis 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno November 10, 2007 да, я изрядно призадумался... арендовать я точно ничего не буду, но вариант тихого "еврейского" бизнеса - сдал и не мучайся - тоже теперь рассмотрю. Насколько сейчас в праге просто сдать жилую недвижимость? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
vadim 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno November 10, 2007 У меня куча примеров перед глазами (и в данный момент) практически все рестораны и трафики и магазины в отелях первой величины,и на прикопе арендуют там годами... И никого никто не выгоняет Я не утверждаю, что всех выгоняют. И не говорю о брендовых магазинах, которые торгуют не местоположением, а маркой. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Demis 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno November 10, 2007 И никого никто не выгоняет потому, что не выгодно, особенно если ты все во время платишь всеми бизнесами сразу не займешься. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dzyncz 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno November 10, 2007 Вот жилую как раз и сдать , а потом в случае чего и продать - без особых проблем. Минимально семь-восемь хозяев это только которые ко мне ходят) так и делают. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шестой 17 Nahlásit příspěvěk Odesláno November 10, 2007 Перерыч извини, я конфиденциальную инфу не могу разгласить Только с согласия клиента. Чё то я не понял. Твой клиент, наверное и не может продать свою недвижимость, потому что она конфеденциальна ))) Или он её не продаёт ? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Demis 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 16, 2007 Ну что ж, попробую продолжить тему сегодня вернулся из Праги. посмотрел все, что уже понаоткрывали в моем доме. 1. пиццерия О-ла-ла. пицца дороговата, все остальное - тоже, пиво Будвайзер (35 крон за 0,5), место стерильное и без души. но мамам с детенками понравится - курить можно только в загончике 2. Два магазина со шкафами-купе, несмотря на заявленное застройщиком требование не повторяться. 3. Вечерка - маленькая, паганенькая. 4. Оборудование для парикмахерских (явно расчитано не на местную клиентуру). 5. Парфюм + всякая бижутерия. 6. полы Баркотекс - мне магазин понравился. 7. Большая аптека. 8. Магазин цветов. У меня пока две идеи. 1. Открыть бар, дешевое пиво, основные коктейли, без еды, только закуски. сигареты, большой экран, хорошая музыка. 2. книги + периодика + порножурналы на втором этаже (несовершеннолетним вход воспрещен ) + траффика + сигареты Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
gari 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 16, 2007 Так если два этажа , то первый под книги и периодику , а второй под пиво коктели. Тем более там и сан узел есть на втором этаже , а без него не разрешат открыть кафешку. По моему порно здесь продают даже на заправках и нет ограничений по возрасту покупатяля, хотя возможно я ошибаюсь. И еще совет- не продавай дешовое пиво, а то бичи всякие сидеть у тебя будут, минимум 25-30 крон . Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Demis 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 16, 2007 учитывая то, что ближайшее пиво по 35 крон, а у метро - так вообще 40 крон, то 25-30 за 0,5 - вполне конкурентный диапозон, при закупке примерно по 20 крон за литр. насчет бичей - не уверен, что их там будет много. социального жилья нет, старых домов рядом тоже нет. только свежеиспеченные обладатели новых квартир. а вот пивной бар с проходом через книжный магазин - я слабо себе представляю... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
gari 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 16, 2007 Так ты же писал коктели , а пиво как сопутствующая чешского бытия. Здесь в Макдоналдсе и КФЦ пиво продают. Я такого больше нигде не видел. У меня в деревне пиво по 16 крон продают Гамбринус. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Demis 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 16, 2007 У меня в деревне пиво по 16 крон продают Гамбринус. он в магазине столько стоит... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
gari 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno December 16, 2007 Я писал о разливном. Не удивляйся , вот такой разброс цен в Чехах от 16 до 150 крон за один и тот же Гамбринус. Вру, в аэропорту за эту цену Праздрой наливали. П.С. Здесь люди державшие господы-рестораны, писали что на пиве денег не заработаешь, это типа заманухи . Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky