Перенос ненесущих стен в квартире

[Gvatemal 0]

Нашел на Инернете комментарий чешского юриста на эту пресловутую выхлашку. Саму выхлашку пока не нашел.

 

Stavební úpravy vestavěného jádra v bytovém domě (bez zásahu do nosných konstrukcí stavby, beze změny vzhledu stavby, aniž by se měnil způsob užívání stavby)

 

nejčastější stavební záměry a dotazy, o co třeba žádat stavební úřad:

• pouze vyzdění jádra namísto původní umakartové vestavby, bez jakýchkoliv dalších stavebních úprav;

• vyzdění jádra a současně menší související stavební úpravy koupelny (např. posunutí umyvadla nebo vany, umístění elektřiny v nově vyzděných stěnách beze změny jejich původní trasy a pod.)

• v souvislosti s vybouráním umakartového jádra zvětšení koupelny na úkor jiné přilehlé místnosti (kuchyně, komory, šatny, haly a pod.), ale beze změny způsobu užívání stavby, jelikož sousedící místnost (i když s menší výměrou podlahové plochy) zůstane zachována

Řešení:

a) jde o stavební úpravy – stavební úpravy podle § 81 odst. 3 písm. a) stavebního zákona nevyžadují územní rozhodnutí (dále jen ÚR), ani územní souhlas (dále jen ÚS);

 

jelikož tyto úpravy nevyžadují posouzení vlivu na životní prostředí a jejich provedení (za předpokladu, že buď vše nebo aspoň přeložení elektřiny do zdí provede odborná dodavatelská firma) nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost stavby, spadají pod ustanovení § 103 odst. 1 písm. h) stavebního zákona, podle něhož jejich realizace nevyžaduje stavební povolení (dále jen SP) ani ohlášení (dále jen O)

• stavebník není povinen vůbec kontaktovat stavební úřad;

• stavebník však musí mít souhlas vlastníka (resp. vlastníků) stavby;

• upozorňujeme na povinnosti a odpovědnost stavebníka při přípravě a provádění staveb – § 152 až 160 stavebního zákona;

• doporučujeme trvat na příslušných revizních zprávách (v tomto případě zejména na revizi elektroinstalací)

Pozor!

• v souvislosti s vyzděním jádra nelze spojit koupelnu s WC, má-li byt víc než dvě obytné místnosti (WC nesmí být kromě toho přístupné přímo z pobytové nebo obytné místnosti, jde-li o jediný záchod v bytě) – vyhl. č. 26/1999 Sb. hl.m. Prahy o obecných technických požadavcích na výstavbu v hl.m. Praze (dále jen OTPP);

• pokud v souvislosti s vyzděním jádra a zvětšením podlahové plochy koupelny má současně dojít k zániku jiné přilehlé místnosti s jiným dosavadním způsobem užívání (např. šatny, spíže a pod.), jde již o stavební úpravy pro změnu v užívání části stavby podle § 104 odst. 2 písm. n) stavebního zákona a tento stavební záměr předpokládá ohlášení stavebnímu úřadu (O) podle § 105 a násl. stavebního zákona; po dokončení stavby lze tuto začít užívat na základě oznámení záměru o užívání dokončené stavby podle § 120 stavebního zákona;

• pokud v souvislosti s vyzděním jádra má dojít k jakémukoliv zásahu do nosných konstrukcí stavby (např. v souvislosti s přemístěním odpadu) anebo ke změně vzhledu stavby (např. vznikne nové větrací okno ve fasádě domu), stavební záměr vyžaduje již SP – obsah žádosti upravuje § 110 stavebního zákona; po dokončení stavby lze tuto začít užívat na základě oznámení záměru o užívání dokončené stavby podle § 120 stavebního zákona;

• pro podání O, žádosti o SP a oznámení o užívání stavby, jsou předepsány náležitosti, jejichž úpravu obsahuje buď přímo stavební zákon (v případě O) nebo prováděcí vyhláška ke stavebnímu zákonu č. 526/2006 Sb., pro SP a oznámení záměru o užívání dokončené stavby jsou předepsány formuláře (přílohy č. 2 a 4 k vyhl. č. 526/2006 Sb.), podání ohlášení na formuláři v tomto případě není povinné (pouze jej doporučujeme – příloha č. 1 k vyhl. č. 526/2006 Sb.)

[Nati 0]

У меня сейчас 2 апартамента перед колаудацией. С тем же нарушением. Выход простой- записываю Лелика на предколлаудачни консультацию на Ст. ужаде. Там пани Доубова- его контингент, затем делаешь камуфляж типа там , где должны быть двери, комиссии показываешь заявку на двери, скажем от Сапелли, из стекла, срок изготовления90 дней, ждемсс. Ну и чаек с печеньем из рубрики Даете ли Вы взятки. Вот и все.

[Demis 0]

Не несущие пишется раздельно.

слово "ненесущие" пишется слитно, поверьте... а лучше проверьте - это помогает закрепить материал

[StYlus. 1]

А зечем вообще может быть нужна дверь из ванной в кухню?

 

Ни разу, наверно, такого не видел.

[heva 0]

Ни разу, наверно, такого не видел.

 

Такую дверь можно увидеть в трехкомнатной квартире с умакартовым ядром в панельном доме 80-х лет.

[sphinx 0]

Ой, как интересно тут у вас!

А вот чтобы большой обывак разделить пополам стенкой, интересно, тоже ставебни поволение нужно?

Кто-нибудь в курсе?

[Gvatemal 0]

Если квартира больше чем однокомнатная, то по закону туалет должен быть отдельно от ванны, дверь в кухню заделывать можно - это они вас под горячую руку....у меня то же самое все, мы сделали проект на все, кроме того,что я указала, что перенесу туалет в ванную, более того трубу тянули через всю квартиру....теперь буду откладывть коаладацию, пока закон не поменяется, а не несущие стены можно сносить ,и заделывать проходы без разрешения ставебниго ужада, на ставебни наглашку.

 

Какую трубу тянули через всю квартиру ?

Что такое "коаладация" ? Кому нужно ее делать?

Кто-то писал, что "ненесущие" пишется слитно.

[AGry 0]

Какую трубу тянули через всю квартиру ?

Что такое "коаладация" ? Кому нужно ее делать?

Кто-то писал, что "ненесущие" пишется слитно.

ну тянули трубу какуето, что удивительного если ремонт

kolaudace - приемка комиссией, а коаладация - это наверное чтото с коалами связано

"ненесущие" пишется слитно, если нет противопоставления союзом "а" или "но". Это по памяти уроков русского языка, когда я был пионэром.