Karl 567 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 30, 2007 Здравствуйте! Хочу купить кусок земли на Praze-Vychod. Хозяин-спекулянт этот кусок покупал за 30 крон/метр у Pozemkoviho Fondu kdysi, мне продает за цену в 10 раз большую.. хотя не в этом дело... Дело в том, что он стараясь избежать избыточной dani z prijmu просит меня в kupni smlouve указать старую цену поземка то есть 30 крон/метр, а остальное передать хмм, как это чехи удачно выражаются "bokem".. Охххх, терзают меня смутные сомнения,... боюсь..... Может подскажет кто какую схему расчета выбрать в таком случае??? Деньги разумеется у меня в наличности (не HYPO). Заранее благодарен за ответы. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Conejito 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 30, 2007 Да уж какая HYPO для участка по 300 крон/метр? Терзают смутные сомнения, что не бывает таких цен на stavebni parcely. Или бывают? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Karry 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 30, 2007 нет, это цена за поле. Советую проверить какой статус сейчас. если все еще пахотные земли, то набегаетесь по уржадам Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Archer 1636 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 30, 2007 Дело в том, что он стараясь избежать избыточной dani z prijmu просит меня в kupni smlouve указать старую цену поземка то есть 30 крон/метр, а остальное передать хмм, как это чехи удачно выражаются "bokem".. Будете потом продавать - заплатите сами за разницу в цене подоходный налог. Вот и посчитайте сами Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Karry 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 30, 2007 Терзают смутные сомнения, что не бывает таких цен на stavebni parcely. Или бывают? Бывают в глубокой зад глуши, без коммуникаций и/или за огромное количество гектаров. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AGry 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 30, 2007 Брать лист властницви в кадстре на этот поземек, смотреть обремения, например "Вечне бремено" или "Заставни право" или еще чтолибо в этом роде. Иначе то что заплатили "боком" потом и выйдет боком. Точнее при отказе кадастра в регистрации договора купли-продажи, не увидите обратно своих боковых денег. Налог он будет платить по цене указанной в договоре купли-продажи только в том случае, если в этом договоре будет указана цена превышающая цену данную оценщиком - Зналецкий посудек. Если же он в договоре укажет фиктивную цену, или ниже чем оценит оценщик, то налог заплатит по цене оценщика. Либо продавец полный профан и сам не знает как чего платить, и судя по цене в 300крон за метр - он и цену не знает, но это все немаловероятно. Такчто с "боковыми" оплатами - кидалово однозначно. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Karl 567 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 30, 2007 Не бывают, совершенно верно. это орна пуда. По урадам побегаю.. не впервой... Uschova у нотариуса насколько я понял не подойдет, поскольку те хотят к диспозиции kupni smlouvu с реальной ценой. Ну и в uschovu хотят брать только эту realni cenu. Может в виде долговой расписки заверенной у нотариуса, а???? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Tamriko 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 30, 2007 остальное передать хмм, как это чехи удачно выражаются "bokem".. Ему отдых на Мальдивах, а себе головную боль, геморрой и доп.затраты Он не только спекулянт, а и нехорошее слово. Или вам что-то за это тоже будет от него? Кроме вышеперечисленного Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Karl 567 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 30, 2007 Нет, мне будет кусок земли в 10 тыс. метров. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
natali_X 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 30, 2007 Нет, мне будет кусок земли в 10 тыс. метров. и что на нем вы будете выращивать? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Tamriko 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 30, 2007 Нет, мне будет кусок земли в 10 тыс. метров. Это по договору. А в компенсацию за Вашу уступку? Если он хочет что-то боком, то. в свою очередь, и вам он должен предложить что-то "боком"? Или Вы просто так ради хорошего человека благое дело затеяли? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Karry 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 30, 2007 Не бывают, совершенно верно. это орна пуда. По урадам побегаю.. не впервой... За свои кровные геморрой. Мазохист Я не пугаю, а предупреждаю, что не каждая земля так просто выводится из фонда, некоторые уже лет 5 как ждут, если торопиться не куда, почему бы и нет? За несколько лет проживания четко усвоили одну вещь, все должно быть оформлено надлежащим образом, потом докажи, что ты не верблюд. и что на нем вы будете выращивать? Дома! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
STV 2 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 30, 2007 и что на нем вы будете выращивать? Я попробую догадаться.... Некое полулегально наркотическое средство? Не бывают, совершенно верно. это орна пуда. По урадам побегаю.. не впервой... Uschova у нотариуса насколько я понял не подойдет, поскольку те хотят к диспозиции kupni smlouvu с реальной ценой. Ну и в uschovu хотят брать только эту realni cenu. Может в виде долговой расписки заверенной у нотариуса, а???? Из всей фразы насчитал только пару слов по-русски. Ты язык общения на форуме выбери, а? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
natali_X 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 30, 2007 За свои кровные геморрой. Мазохист Дома! еще не известно если удастся перевести участок с поля на строительный- не всегда это возможно Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Karl 567 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 30, 2007 Я на нем сам ничего не буду выращивать, я его собираюсь продолжать сдавать в наём земледельцам, так как это делает текущий хозяин. Тамрико, спасибо за совет. Толково! Насчет перевести так я не спешу. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky