с чем связана такая разница в ценах

[kosto]

Здравствуйте. Вопрос собственно в названии темы. Присматриваю квартиру в Праге и обнаружил подозрительно низкие цены на квартиры с чем это может быть связано или в чём подвох?

вот например

http://www.sreality.cz/byty-2+kk-prodej-pr...ce-1973018447cz

заранее спасибо

[Strannik]

Никакого подвоха, цена - это отступные, за право пронайма. И не всем иностранцам это доступно.

[lovermann]

это цена за то, что они уступают вам дешёвую аренду.

[kosto]

Спасибо за прояснение ситуации , тогда встречный вопрос: сколько приблизительно реальная цена за 2+1(кк) где-то в Праге 5 ,для ориентира

спасибо за ранее

[Guest Ket_za_rulem]

вопрос: сколько приблизительно реальная цена за 2+1(кк) где-то в Праге 5 ,для ориентира

 

единственный способ это узнать -посмотреть предложение (газета, интернет). новый дом, панеляк, цигля - на все разные цены, очень разные. новоставба от панеляка может в 2 раза отличатся, а в П5 сейчас много ставят.

[kosto]

ну да вы правы разброс по ценам просто огромный

[kosto]

еще вопрос возник встречаются ли на рынке недвижимости мошенники?

[ЕфрейтоР]

QUOTE (kosto @ Apr 22 2006, 11:21)еще вопрос возник встречаются ли на рынке недвижимости мошенники?

Встречаются... Я, например.

А что бы небыло мошенничества - читайте внимательно что вам продают (и это на чешском, в уме перевести надо будет).. И это вплоть до выписа из катастра...Особо боящиеся, покупают через риэлэтки. Там на 4-5% дороже, но она несет ответственность за то, что она продает. Должна иметь "зналэцкий посудэк", договор на право продажи, выпис из катастра по минимуму. Боятся следует тех риэлэток (из русских тоже часто попадаются) которые только выставляют на продажу то или иное, а сами не имеют, порой, даже договора с продавцом недвижимости. Не то, что бы иметь "посудэк" или знать, что недвижимость "чистая"...Риэлэтка и за прием-передачу денег отвечает... Все в цене этих 5-ти %(Хотя аппетиты их, порой, предсказать трудно)

[kosto]

ЕфрейтоР спасибо за консультацию. Знание чешского пока не высокое, значиться будем покупать через риэлэтку.

[Depakin]

QUOTE (kosto @ Apr 22 2006, 15:53) ЕфрейтоР спасибо за консультацию. Знание чешского пока не высокое, значиться будем покупать через риэлэтку.

kosto, успеха тебе в этом нелегком деле. Потом расскажи - мне, вероятно, тоже это предстоит. Если не трудно конечно.

[kosto]

да конечно. буду держать в курсе

[Igor G.]

Отступные в скором будущем падать будут на такие квартиры, т.к. регуловане наемне повышать скорее всего будут.

[Caliostro]

Спасибо за прояснение ситуации , тогда встречный вопрос:

 

Просматривая цены на квартиры вот уже 3-й месяц (выбираем вообще место где жить - готовимся к приезду :-), - наблюдаю УЖ ОЧЕНЬ НИЗКИЕ ЦЕНЫ на квартиры на севере страны, причем многие - в приватной собственности

 

Вот здесь, к примеру - на сайте Prolux

наблюдается в Теплице, Мост, Устьи над Лабем...

 

Кто-нибудь знающий, объясните пожалуйста - ПОЧЕМУ такая большая разница ???

Буду очень благодарен за совет, т.к. поиск по инету пока результатов не дал 8-(

[GDV]

Удивляет разница в цене по сравнению с чем? Если с Прагой, то очевидно - столица. Если с другими регионами, то, вроде как, в районе Остравы недвижимость еще дешевле. Чем хуже ситуация, тем дешевле жильё.

[Dim]

Это- правда жизни.

ТАМ такие цены.

Цыганский район, например.