serj_nv 2523 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2007 Хоть я глубоко (ну очень глубоко) в душе и романтик но не фантазер, а то я бы уже поехал в Чехию . А поскольку возраст и семья в наличии то мне надо взвесить все за и против. И один из способов - собрать больше информации в т.ч. и на GID.cz (встати вместе с чемаданом IMXO наиболее информационные ресурсы - спасибо людям безвозмездно тратящих время на таких чайников как я). Возможный переезд я рассматриваю не как способ улучшить матер.состояние а способ улучшить качество жизни. Для меня проживающего в Сибири это важно а по затратам это примерно также как и переезд в Москву. Извеняюсь за офтопик. Конкретно вопрос по ипотеке на фирму - некоторые открвашки заодно торгуют недвиживостью и помогают получить ипотеку. Сталкнувшись с "даступной ипотекой" в России ( 14% + страховка 1% + накладные расходы) понимаю чем отличается реклама от действительности. Насколько реально для новой фирмы открытой иностранцем (примеры в студию) получить ипотеку под 5-7% имея 15-20% собственных средств на квартиру? Какая максимальная сумма дается на ипотеку? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2007 Под 5 -7 на фирму представляются нереальными, "чистая" топ-ставка на март на физлиц (банк-источник не указываю намеренно) составляет 4,95% при фиксации на 10 лет. Максимальную сумму ипотеки абстрактно определить невозможно, т.к., с одной стороны, она определяется стоимостью недвижимости в соответствии с оценкой; с другой - доходами заемщика (или гаранта). Относительно ипотеки на новую "нулевую" компанию без гарантов - не верю. Можно будет спросить того же Mr.N, но одолевают сомнения. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2007 Относительно ипотеки на новую "нулевую" компанию без гарантов - не верю. Можно будет спросить того же Mr.N, но одолевают сомнения. писалось не раз, что возможно. И примеры были и название банка. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Meri Poppins 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2007 При всем моем уважении к Grim Fandango . Мне кажется, Вы не правы относительно вопроса получения ипотеки под "нулевую" фирму. Я совсем недавно занималась изучением этого вопроса и чисто теоретически мне эту схему обрисовали. Выглядит вполне реально и обоснованно. Практикой буду заниматься чуть позже. serj_nv , если интересно, могу дать координаты источника. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
xander 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2007 Дело не в фирме а в ея стабильном доходе. Дадут и на нулевую если доход фирмы - от сдачи этой же недвижимости. Просто мало получается. При фиксации на 3 года ставки - можно реально 5 процентов получить. Опять таки со слов своего банкира (ЖБ) - поводов ему не верить не вижу. Да и есть же калькуляторы. http://www.hypotecnibanka.eu/products/prod...for-foreigners/ http://www.hypotecnibanka.eu/calculators/ Из рекомендаций - хорошо иностранцами занимается Ческа Споржительна, ЖБ не делает разницы между иностранцами и чехам - подход одинаковый, для Гипобанки - это новый бизнес. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Джон 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2007 Гипотека получена два месяца назад на нулевую фирму в. Первоначальный взнос составлял около 50%, хотя и сказали, что может быть и 30% и на результат получения/неполучения- не влияет! Процентная ставка 4,75% годовых, фиксация ставки на один год. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
serj_nv 2523 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2007 При всем моем уважении к Grim Fandango . Мне кажется, Вы не правы относительно вопроса получения ипотеки под "нулевую" фирму. Выглядит вполне реально и обоснованно. serj_nv , если интересно, могу дать координаты источника. Интересно посмотреть - лучше на русском Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Alexandro 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2007 уже обсуждалось и не раз (с) сам брал ипотеку на нулевую фирму. успешно дали. Банк - чешские сберкассы... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Meri Poppins 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 21, 2007 serj_nv , ссылку бросила в личку. На русском. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
serj_nv 2523 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 22, 2007 Спасибо за ответы Может кто знает - (чисто вариант развития будующего) Собирается компания х чел. Открываем фирму на х учредителей. Затем все кроме Х-1 (остается один учредитель ) говорят да нафик нам такой геморой - валим назад будем пить водку и ругаться как трудно жить на родине. Конкретный вопрос - насколько геморойно переоформление документов с х учредителей на х-1. И не легче ли новую оформить фирму. Конкретный вопрос 2 - какую материальную ответственность несут учредители SRO - только в размере уставного капитала или всем имуществом. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Alexandro 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 22, 2007 Конкретный вопрос - насколько геморойно переоформление документов с х учредителей на х-1. И не легче ли новую оформить фирму. ИМХО. Не слишком геморойно. Не легче. Конкретный вопрос 2 - какую материальную ответственность несут учредители SRO - только в размере уставного капитала или всем имуществом. в русском варианте произношения s.r.o. - ООО - ключевое "О" второе, и вытекающее из этого "третье". с ограниченной ответственностью... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
younghacker 7 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 23, 2007 Конкретный вопрос 2 - какую материальную ответственность несут учредители SRO - только в размере уставного капитала или всем имуществом. где-то отсюда и ниже Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
serj_nv 2523 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 5, 2007 Вот наткнулся в инете на информацию При наличии в штате фирмы наемной рабочей силы фирме возникает обязанность платить социальные налоги. 34% - социальный и пенсионный фонды; 13,5% - медицинское страхование; от 15% - подоходный налог. В общей сложности минимально 62,5%. и это кроме налога на прибыль - 24% Кроме того чел. должен заплатить подоходный налог Получается чтобы заплатить 100 евро надо миниум заработать 185 евриков (не считая дополнит расходов). Прошу прокоментировать мои заблуждения :-) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Viktor 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 5, 2007 Это не заблуждения. Комментарии излишни. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
serj_nv 2523 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 12, 2007 Раскажите большой чешский секрет как при таких налогах можно легально! получать прибыль на фирму ? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky