Реально ли найти бизнес приносящий 12% годовых?

[Sash 0]

Вчера по ВидеоСкайпу принимали крепкую со школьным приятелем. Жаловался на жизнь в Москве, бардак и прочее. Хочет навсегда "имигрировать" в Чехию. Продав 3 московские квартиры он выручит ок 300 000$. В его планах открыть здесь фирму и "купить бизнес". По его подсчетам, вложив эти деньги, он хочет заработать не менее 9 - 12% годовых. Т.е минимально 55 000 крон в месяц чистыми, особо не напрягаясь.

Вопрос в следующем.

Реально ли с таким "капиталом" в Чехии себя обеспечить тем, на что он расчитывает? Если да, то в какую отрасль бизнеса ему устремить свой взор? Оговорюсь, что место жительства в Чехии он не имеет и в сумму, им располагаемую, входит жилье (съемное либо покупное). Какие-то мысли на этот счет у меня имеются, но хотелось бы послушать мнения других. Реально ли это?

 

ЗЫ Просьба тем, кого тема не интересует или тем, кому нечего сказать, ее игнорировать. Спасибо.

[Dim 0]

"Бизнес", приносящий 12% годовых -это явная глупость.

Больше мне сказать нечего.

[Sash 0]

QUOTE (Dim @ Dec 18 2005, 22:59) "Бизнес", приносящий 12% годовых -это явная глупость.

Больше мне сказать нечего.

Ок. Но глупость в чем? В сумме вложеных средств?

Нужно как-то объяснить товарищу.

[Dim 0]

Для "товарища" обьясняю - в процентах годового дохода.

[Sash 0]

А вложение в пражскую недвижимость? Неужели и 9% процентов не наберет?

Кроме шуток, для москвича это не совсем понятно.

[younghacker 7]

Без напряга купить 3-ри хатки по 100 штук. Сдавать мигрирующим соотечественникам,

скажем по 400$ в месяц 3*400*12=14400 итого 4.8 процента в год.

 

С напрягом - сдавать на сутки

Интересно есть такой вид бизнеса в ЧР.

А то в Минске нормальный подъем дает.

 

Хм... Бизнес без напряга. Интересная формулировка.

[Qsecofr 1]

QUOTE (Dim @ Dec 19 2005, 00:59) "Бизнес", приносящий 12% годовых -это явная глупость.

Больше мне сказать нечего.

Расхожее мнение о том, что в Чехии практически не существует легальных и ненапряжных бизнесов, приносящих 12 и более процентов годовых, не соответствует действительности.

 

Не ИМХО.

 

Другое дело - человек, заработавший 300К и зачем-то собираюшийся ехать в Чехию да еще и жить тут на 55Кч в месяц. Это выглядит нелогично, на мой взгляд.

[Sash 0]

QUOTE (younghacker @ Dec 18 2005, 23:15) Без напряга купить 3-ри хатки по 100 штук. Сдавать мигрирующим соотечественникам,

скажем по 400$ в месяц 3*400*12=14400 итого 4.8 процента в год.

 

400 $ это 10 000 крон в месяц чистого. Где-то за 13 000 грубого нужно сдавать квартиру, купленную за 2 500 миллиона.

Да и множить нужно не 3, а 2. В одной квартире ему надо жить

 

Другое дело - человек, заработавший 300К и зачем-то собираюшийся ехать в Чехию да еще и жить тут на 55Кч в месяц. Это выглядит нелогично, на мой взгляд.

[Dim 0]

Кто сказал, что он заработал?

Он продал три квартиры.

Зная цены на квартиры в Мо, он продал три хрущёвки.

[Qsecofr 1]

QUOTE (Dim @ Dec 19 2005, 01:27)Он продал три квартиры.

Тогда вопрос снимается

[Sash 0]

QUOTE (Qsecofr @ Dec 18 2005, 23:21) Расхожее мнение о том, что в Чехии практически не существует легальных и ненапряжных бизнесов, приносящих 12 и более процентов годовых, не соответствует действительности.

Не ИМХО.

 

Вот об этом хотелось бы поподробнее

[Qsecofr 1]

Ответ (применительно для себя) на этот вопрос должен знать ваш знакомый, а не я.

 

Такие проценты более чем реальны в большинстве бизнесов, ориентированных на value-added услуги (особенно в эти годы, когда Чехия представляет собой локальный для ЕС пул дешевой и неприхотливой рабочей силы), но главное условие - понимать тот бизнес, в который полезет ваш знакомый.

 

Иначе не будет причин, по которым дополнительная маржа будет оседать в кармане вашего знакомого, а не продавцов бизнеса, руководства бизнеса или конкурентов.

[Sash 0]

QUOTE (Qsecofr @ Dec 18 2005, 23:46) Такие проценты более чем реальны в подавляющем большинстве бизнесов, ориентированных на услуги (особенно в эти годы, когда Чехия представляет собой локальный для ЕС пул дешевой и неприхотливой рабочей силы), но главное условие - понимать, куда вы лезете.

 

Дык, понятно. Клиентский бизнес дает сверхприбыли даже при минимальном вложении денег.

Но разве это безпроблемно?

Как вы сами выразились, нужно понимать, куда лезешь.

А для новичка это уже непросто

[Dim 0]

Такие проценты более чем реальны в подавляющем большинстве бизнесов

Если бы реальные бизнесы давали 12-15% годовых, они бы летели в трубу.

12% - это уровень годового дохода нерискованых вложений в ценные бумаги.

5% - просто банковский вклад (срочный, депозитный).

[Qsecofr 1]

Я там пополиткорректил свой пост, так что слово "подавляющие" отменяется, а "вы лезете" заменено фразой "лезет ваш знакомый". И следующий тоже снес до кучи