На том, что она УЖЕ дешевеет.Особенно старые панелаки.
И ещё потому, что банки при рассмотрении ипотеки на старый панелак цену узнавать не хотят, а только на 5-7% ниже признают.
И ещё науке известны факты, что ипотека на новостройки за пределами Праги, в некоторых банках даже 85% от стоимости достаточно проблематична и т.д. и т.п.
И ваще, дружище, читай газету по дороге на работу.