СамиМыНеМестные

вы говорите о подсчете прибыли от сдачи. забудем про нее. не о том речь. я спрашиваю о прибыли от продажи. если владел 5< лет (частный случай с 2-мя + проживанием рассмотрим отдельно), то все кухни и реконструкции забыты, потому что налога все равно нет. А что если 5>? Правильно, налог. С какой суммы? (продажа-покупка)? или (продажа-покупка-кухня-реконструкция)?

Так не интересно. Смысл - повысить декларируемую цену покупки, а не понизить декларируемую цену продажи (чему есесьна воспротивится покупатель).

Да че-то вяло пока-что. Были желающие, но поспрыгивали. Переуступка тоже актуальна, но ведь она не мешает пока что повышать общее развитие

В частности, узнать/обсудуить может ли ФЛ учитывать дополнительные вложения в квартиру (и в частности кухню).

А на чужую жену? А на две чужие жены?

да, но это редкая для ЧР практика. окромя централпарка никого не припомню. большинство сдает без кухонь.

"...пишут, пишут... конгресс, немцы какие-то... Голова пухнет."(ц)

Такой, вроди, простой вопрос... Ан нет, не в ЧР. И опять же в эти игры слов только фирмы играть могут. А куда крестьянину податься?

Просто ФЛ. Есть ли для него тоже возможность учесть крупные вложения в квартиру (типа кухни) при подсчете налога с прибыли при продаже?

StYlus, чччччшшшш!

а что с частником, с частником-то что???

Понял. А что с частником?

за что купил...

А в хем вопрос? Нет ли у кого ценника на старые немецкие цинковые пивные кружки?

...менее выгоднее, чем взять в Москве...

Модель СиЭйПиЭм учит нас, что "выгоднее" и "рискованнее" ходют вместе

Новые квартиры в ЧР, как известно, продаются без кухни. Соответственно, в первый месяц делается кухня за, скажем, 100К. И кто она теперь?

1. в случае фирмы - это nemovitý majetek (если да, то аммортизирующийся вместе с квартирой или сам по себе?) или вообще výdaj?

2. в случае частника продающего, скажем, до 2-х лет за-дорого и платящего налог на прибыль - учитывается ли как-то эта стовка?

Пристрелите уже, наконец... Целые разделы приходится пролистывать... Чтоб не вляпаться...

...после 5 лет я обязуюсь перестелить ковры, после 10 лет поменять сантехнику и все это за свой счет. И это довольно таки стандартный договор для земли Саксония...

Фигасе! Такого маразма я ещщо не слышал (а ведь не молод уже). Это вместо того чтоб стремиться удержать съемщика подольше ему делают санкции за честный долговременный съем?! А керамику после скольки лет?

Вот народу делать нечего - продукты туда сюда возить. В Чехии же почти все есть. Я вот в почти ничего не возил. Ну разве что кофе с кардамоном... Ну хумус еще, конечно, с приправами там всякими... Ну, гранаты, если в сезон. Ну, и так , по-мелочи ... А так все есть.

видимо, чтоб "поймать" низкие цены в оценке и побыстрее начать отсчет двух лет? (актуально для тех, кто считает, что цены вырастут больше чем на 4% за это время).

До 2009 покупали на фирму, потому что выбора не было. 3 года назад покупали (единицы), потому что те кто купили до мая 2009 и были душимы жабой им присоветовали сделать так же. Но чтоб до сих пор пребывать в этой ереси? В 2013-м?

Бухглатер утверждает, что при продаже недвиж. заплатим налог за перевод недвиж. и налог на прибыль. И все, учитывая, что амортизации не имеем.

Особенно порадовало "и все"?

Тема оказалась прекрасным тестом на то, кто уже перестроился с креативного мышления жителя джунглей на некреативное мышление жителя правового государства, а кто еще нет

А потом засомневалась...

... кто в доме хозяин, я или мыши?

... Městem se potuluje hladový pes Bobík...

Ага, Шарик , значца, на чешском будет Бобик... Буимзнать.

Откуда столько рабочей силы..

Откуда нигерийцы не знаю, а вот суданцев и эритрейцев тут была страшная напасть последние 2-3 года - они повадились мелкими группами по 100 человек пересекать Синай (ебиптяне их типа в упор не видели) и оседать в парках больших городов, промышляя перепродажей друг другу и всем заинтересованым ворованых великов и телефонов. Так прибилось чуть ли не 100 тыс. чел. После народных волнений, пришлось строить забор вдоль всей египетской границы...

Шефе, а ты еще тут, что-ли? А тур по Самарии с лекцией по истории конфликта уже был? А то можем организовать! Всего 10 км от известного тебе Модиина. Есичо, Viber у меня на чешском номере +420-724728391

Объект сколаудован 2 недели назад и будет передаваться покупателям в феврале-марте. К марту-апрелю и надо бы переуступить (ну или выкупить).

Остальные подробности скину на мыло.

Вопчм, после долгих сомнений, решил-таки переуступать. 2кк, 300м от метро Ческоморавска, на 300тыщ дешевле чем у девелопера. "Налетай, не скупись...", а то сдамся Леххсусу, а он свою стовку откусит.