а) не проблема, топаете к архитектору, он решает ваши вопросы.
б) impossible, ибо SP выдается только к проекту. Соответственно, получать новое, на новый проект. Решит тот-же архитектор, который будет делать ваш проект. В противном случае - незаконное строительство, колаудация вам не светит, наоборот, могут заставить снести.