Плохо вы кино смотрели, совершеннолетие и право собственности тут не при чём.
Нужно нотариально заверенное согласие на выезд и отказ от имущественных претензий от родителей, совершеннолетних детей, супругов в т.ч. бывших (но тут какие-то нюансы), кажется ещё от зарегистрированных с вами в одной квартире. Плюс к этому, мне сказали (но я не знаю тех, кто на практике сталкивался бы с этим), в случае наличия престарелых родителей (страше 80, кажется) при отсутствии иных родственников, которые подпишут бумажку, что готовы взять на их иждивение, что-то вроде обязательства их содержать. Словом, точно как в "Интердевочке". Ну и налоговая, военкомат и т.д. Про банки ничего не скажу.