Нет, беременных и инвалидов, конечно, надо селить у себя в доме даром И если жилец задерживает оплату, то это ерунда, и надо просто подождать, когда он соизволит.
Нормальный чувак, предусмотрительный излишне, правда, - на каждого все равно свой пункт не придумаешь. Но он стремится - молодец.
Пока не вижу никаких пунктов, которые были бы каким-то неправильными.