ДЛЯ КНОПКИ
Хотела бы ещё раз обратить Ваше внимание к направлению трассы на Брно
. Мы живём здесь в Честлицах – местечке рядом с Пругоницами, но с другой стороны от дальницы D1. Прага в прямой видимости за полем, по полю зайцы-фазаны-серны гуляют.
Между нами и трассой находится накупная зона с Гиперновой, Макро, Баухаус и т.д. Всё это построено на земле Честлиц и с этого года часть налогов начинает поступать в наш обец (сельсовет). Также накупная зона отгораживает нас от шума дальницы. Идти до магазинов 500 метров.
Пробки нам не помеха, т.к. имеются параллельные обычные автодороги на Южное Место, Гае и Ходов. К тому же скоро обещают начать строительство новой объездной трассы (дальше за нами) вокруг Праги, дублирующей Южную Спойку. Транзитный транспорт будет уходить на неё. Вообще без пробок дорога на машине до центра занимает 12 минут.
По опросам чехов, Честлице признаны одним из самых безопастных мест Праги и вокруг. Никакой крупной промышленности не наблюдается. В Пругоницах находятся правительственные дачи, улица домов Татнефти, много иностранцев.
Воздух замечательный, до Пругоницкого парка любители пешеходных прогулок ходят пешком, а ленивые, типа меня – на машине или автобусе 2 остановки. Автобусы ходят каждые 15 минут на Опатов.
Когда мы выбирали место для строительства, я два года приглядывалась и сравнивала. И в Централ-групп тоже обращалась. В результате у моих знакомых дом того же метража в ЦГ обошёлся в 1,5 раза дороже, да ещё без утепления стен.
Итак, Честлицы нам подошли, потому что: цены на землю средние 2200 за метр ( в Пругоницах доходили до 5000), удобное сообщение с Прагой, развитая инфраструктура. Также в этом месте построенный дом сразу же начинал стоить дороже , чем обошлась стройка. В нашем случае мы выиграли около 25%.
Ещё мы принимали во внимание, что всякое в жизни бывает, вдруг придётся продавать. Это место нравится чехам, в реалитках практически не бывает предложений по Честлицам, участков на продажу бывает немного, все расходятся «по своим». Мы прожили здесь 3 года в арендованном доме , прежде чем стали этими своими. Также свой дом строили по классическим чешским технологиям, из кирпича. Для удешевления наняли проверенную фирму с гарантией только на грубую ставбу, а на отделку уже привлекали разовых рабочих .
Если Вас заинтересует наша местность, могу узнать, что сейчас есть на продажу, участки или дома. Моя выгода очень простая – хотелось бы получить возможность общения с нормальными людьми, форум почитываю, представление о многих участниках имею. Здесь кроме нас из СНГовцев только одна наша подруга построила себе дом, но больше времени проводит в Москве.
Да , снимали мы реконструированный дом старой постройки - лет 100, наверное. Стены из камня типа гранита, непористый материал - очень холодно. Без фундамента. И очень маленькие окна, всё время темно. Кстати, во многих деревнях запрещено менять внешний вид дома, цвет и угол наклона крыши, размер окон, а иногда и внутренние параметры, если строение считается историческим памятником.