ess

А эти ограничения, кстати, физиков касаются ? Ибо, если не ошибаюсь, текущее ограничение на 2хх тыс крон касается только юрлиц, не ?

Чот как-то странно, вроде в 10м году цены были уже наверху. А в 08м году просадка не была какой-то драмматической, но не буду спорить - если это реальный кейс, значит так и было. Дык я с этим не спорил, в некоторых ситуациях может случиться так, что цены пойдут вниз и пробудут там долго. Shit happens. Но это же дело вероятностей, их надо учитывать.

Нулевой, но разве по закону не делют 50/50 ? Главное не забыть, должно быть интересно. Ога, с устройством дитя на новом месте планирования и геморроя ничуть не меньше чем с гипотекой.

Wow, wow, wow, палехче Я не называл ее идеальной.

Гораздо бОльшим якорем являются дети, которые прибивают тебя гвоздем к месту посильней любой ипотеки. И если дети не помеха, то ипотека и подавно не будет таковой Время до, с и после детей надо рассматривать отдельно. Аналогично к месту прибивает профессия, какая нибудь библиотекарша из козолуп с мужем - гасичем, имеет весьма слабые какие-то шансы на уезд в мюнхен и вообще куда либо дальше републики. В общем - не вижу никаких проблем с ипотекой, продать можно, якорем не вляется. Тем более, что переезд это не дело 5 секунд, к нему готовятся, и за это время можно спокойно выпоржадать гипотеку. Да, вариант вечного житья в съеме вполне нормален, но надо понимать, что он не для больших масс, ибо имеет больше минусов нежели плюсов. Фактически у него только два плюса - нет опасности скраховать со старту, и чуть меньше геморроя при переезде. Дык это нормально, за 10 лет он получил четверть долга. А если бы жил на съеме, не хочешь посчитать ? Даже без учата роста цены квартиры, который за эти 11 лет, полагаю, был раза так в 3 а то и 4.

Ок, даже в случае развода, муж получит хотябы половину от накопленного. А в случае съема нуль. Все равно баланс пока на стороне ипотечника

Честно говоря я уже не помню деталей, но платежа точно было 4 как и у тебя. первые два были из моих денег, а как были распределены третий и четвертый по времени - не помню, но точно помню, что между ними был очень короткий промежуток, меньше месяца.

Я бы забил и подождал, вероятно скоро само апдейтнется.

Это какие-то странные схемы. Stavebni sporeni - это же совсем про другое. А увер со ставебниго спорени - это какая-то дичь из 90х, вообще хз кто ей может пользоваться в наши дни и зачем. Что касается кредита на жилье не прошедшее колаудацию а кредит черпаный - тоже какая-то странная схема. У меня таких кредита было два штука, и черпались они уже после.

Не видел додатка. Товарищ выше уже расписал. Такое, чтоб за 10 лет не уменьшить объем долга может происходить только при конском проценте и огромном сроке. С нормальными процентами тело гасится с более менее адекватной скоростью.

Авианосец едет в ремонт.

А разве уже не запрещены ?

Кто мешает брачный договор заключить ? Хз у кого это так получалось, вообще не вижу проблем. Видел несколько таких сделок, все проходит как по маслу.

Есть статистика о том, кто, кроме негров, которым раздавали ипотеки с LTV 100% пострадал ?

Да, в абстрактной сиутации, когда цены на жилье упали и чел потерял работу - ипотечник будет в ж. Однако взглянем правде в глаза - сколько таких ситуаций ты лично знаешь ?

Допустим, при этом в первом варианте он идет на улицу. Во втором варианте квартира продается и за 20 лет выплачена существенная сумма, которую можно использовать на переживание тяжелой ситуации. Что ему помешает ?

я же описал откуда. либо он платит 20 за съем, либо 20 за ипотеку. в первом варианте у него через 30 лет ничего (при этом съем за 30 лет будет дорожать), а во втором варианте у него через 30 лет квартира (причем сумма аннуитетного платежа для него уменьшается за счет инфляции). Но даже если забить на инфляцию и подорожание съема, разница очевидна.

Окей. Хорошо быть богатым p,s, абстрактный человек работающий на абстрактной работе, будет платить либо 20 тысяч за ипотеку, либо 20 тысяч за квартиру. через 30 лет у него либо будет несколько миллионов в квартире, либо будет 0. я не знаю, как можно отрицать такую весьма очевидную математику. да, если у тебя доход 100+, ты один, то вполне можно что-то откладывать и проживая в съемном жилье, но если живешь жизнью обычного человека, у которого между двумя зарплатами откладывается не очень много денег, то без собственного жилья - никуда.

Когда ты станешь старым и больным, а всю жизнь при этом профлакал на гоа, довольствуясь бананом и не заботясь о сбережениях, будет больно осознавать, что медицина тебе недоступна и остаток жизни тоже прийдется провести на гоа за 2 бакса.

Это пока ты молодой и здоровый

Ипотека является удавкой только для того, кто вообще не понимает что такое деньги.

Ага, идеально - четверг

Да, господа, когда будем договариваться, давайте считать что пятница - тоже выходной день и не планировать на нее пыго, ага ?

Ипотек в евро чешские банки не дают (по крайней мере раньше не давали и не вижу особого смысла это делать). Что касается валюты расчетов - пару лет назад кто-то купил или продал квартиру в Праге за биткоины. Тогда про это даже пресса писала, настолько удивительное событие. Мне даже интересно как они высчитывали налог.

Это ты хорошо задумал, день/время ?