трещины в шпаклевке/штукатурке/краске - это мелочи, с этим все ясно.
если отвалится весь кафель в ванной - это уже чуть более крупная мелочь, но тоже не фатальная.
а вот если в следствие кривой стройки будут преть и цвести плесенью углы - это уже Ж...
если замурованные в пол/стены трубы отопления потекут - это уже неприятно, и не хотелось бы ждать по несколько месяцев, пока приедут, расколупают и починят...
это первое что пришло в голову, возможно есть еще какие-то, достаточно серьезные косяки, которые могут допустить при строительстве.
потому и интересен опыт, возможно кто-то знает, что фирма Х подряжает хреновых подрядчиков, у которых постоянно лезут вот такие фатальные косяки и не контроллирует их работу.
остается только поехать на место и узнать мнение жителей первых этапов... но как показывает практика - народ шугается, когда начинаешь спрашивать о чем-то таком.