Самый полезный совет это экономить воду и тепло. Еще стоит в контракте разписывать, за что вы платите залог, а за что нет. Квартиросъёмщику нет по большому счету дела до взносов в ФО, ведения бухгалтерии SVJ, административной стоимости spravy domu - похожая фигня должна быть расходом хозяина - от этого вы платите ему арендную плату. ИМХО идеальный вариант, это когда квартиросъёмщик платит залог только за воду, тепло, уборку объекта, общее электричество, мелкий ремонт и мусор. Тогда это всё легко и просто считается, находится и доказывается из rocniho vyuctovani.
Ну и потом потребоватьу хозяина rocni vyuctovani. Проверить показания датчиков - ваш ли это расход или нет. С маленькой вероятностью может случиться, что, например, меняли счетчики тепла / воды или одноразово увеличили взнос в fond oprav и тому подобное. Соответственно это не является zalohovou platbou na sluzby, а расходом, который обязан нести хозяин. Опять же будет зависеть от формулировки в контракте.
Однако, как правило, главной причиной были есть и будут заниженные залоги на тепло и воду, потому как с залогом 2500 квартиру сдать легче чем с 5000.