dushtakow

Всем привет. В очередной раз хочу обратиться к форуму за советом или поддержкой от форума по поводу получения ипотеки. Ситуация такая: начат процесс покупки квартиры 2+кк в пражской новостройке, внесен начальный взнос 10%, подписан договор smlouva o smlouvě budoucí, сдача объекта (kolaudace) и срок оплаты оставшейся части - примерно апрель 2016. По договору я должен сотрудничать с определенной фирмой-посредником в делах ипотеки, в противном случае штраф 10000 крон. Для покупки нужен кредит в размере примерно 1 млн крон (если точно, то 900k), со сроком фиксации на 5 лет (примерно). Беру кредит я - ВНЖ, в Чехии 8 лет, официальное трудоустройство, доход стабильный (учитывая желаемый кредит доходы удовлетворяют все банки, в которых я был). Еще до заключения какого-либо контракта я обошел большинство крупных банков - CSOB, KB, RB, Unicredit, Sporitelna и т.д. Многие отмелись ввиду остутствия чешского гражданства или ПМЖ, как и ожидалось. При этом, например, в CSOB, Unicredit, Sberbank заверили, что все пройдет нормально, осталось только выбрать, кто предложит лучшие условия. Проблемы выяснились тогда, когда брокер подал заявку на ипотеку в CSOB - для этого банка, по его словам, у девелопера готова вся документация и процесс должен пройти очень быстро. Банку не подходит трудовой договор - в настоящее время у меня договор через Manpower, personální agentura, один раз уже продленный, сейчас до лета 2017. Банк же принимает только договор с "обычным" работодателем. Очень маловероятно, что мне дадут новый договор, такова политика компании. В mbank отказали по причине того, что строящийся объект еще не внесен в катастр и не разделен на bytové jednotky. Девелопер это делает при колаудации, и банк не успеет рассмотреть кредит до того момента, как мне нужно доплачивать оставшуюся стоимость квартиры. В Unicredit, вроде, подошли все мои условия. Но вчера получаю сообщение от своего брокера, что Unicredit обычно отказывается работать с т.н. vázáný účet - который также прописан в договоре. На неделе я уточню это в UCB и в Сбербанке. Конечно, я обращался за помощью и к другим брокерам. В целом, они дали мне те же сведения, которые я позже сам получил в банке. Тем не менее, они не способны (как мне кажется) повлиять на требования банка к кредитору и добиться исключения по описанным проблемам. Возможно, кто-то сталкивался с такими трудностями при получении ипотеки и может помочь советом?

это не флешка с защитой? у kingston, например, есть серия, где для открытия флешки нужно поставть sw

даже в устройствах не видно нового неопознанного?

кстати, о Finep. После встречи с представителем фирмы ни одного ответа на электронную почту. Их т.н. ипотечный специалист 2 недели искал, в каких банках может получить ипотеку иностранец, после отбора 2 банков пропал совсем. За 2 месяца ни одного ответа на почту. Дозвониться можно, но далеко не всегда с первого раза + то коллега болеет, то еще не готово, то забыли.

в комплекте клей для рук и усики под нос

Jacke с немецкого переводится как куртка, кофта, кофточка; жакет. Пусть даже пиджак будет

Поступил мне тут заказ на замену шерстяной куртки, купленной пару лет назад где-то по дороге из Швейцарии в Баварию. Место уже вспомнить нереально, а еще раз так ехать нет желания. Поэтому нужно в Чехии или в Германии купить такое (за качество прошу извинить, лучше нет): Материал - шерсть. На бирке написано Dirndl, хотя, насколько мне известно, Dirndl - это скорее платье, чем куртка. Куртка плотная, хорошо хранит тепло. Важно, чтобы не была немного ниже пояса и чтобы были длинные рукава. В Чехии по запросу vlněné bundy dámské гугл выдает совсем не то - либо длинные плащи, либо что-то вроде свитера. В Германии нашел похожее на otto.de по запросу Walkjacke. Но это онлайн магазин, без примерки покупать не хочется. Я буду в Германии в ближайшее время и могу зайти в любой магазин, где можно примерить. Прошу совета где достать такую куртку.

знатоки вина, подскажите, где в Чехии можно не только попробовать готовое вино/бурчак, но и непосредственно подойти к виноградным полям? так сказать, попробовать нескомпилированное вино

между тем в газетах уже вторую неделю читаю о росте ставки по ипотекам. Уже "неподъемные" 2,19

можно ли как-то автоматизировать процесс выдачи лекарств? держать на складе только часто используемые, выдача, напр. по скану обчанки

в плове важен ведь не только казан, но и баран, рис, масло, специи. В мультиварке можно приготовить хорошую рисовую кашу с мясом

странно. ведь на фейсбуке публика обычно моложе среднего, а электорат Земана обычно старше. Или я ошибаюсь?

ничего нового, к сожалению. Комментарии редко когда касаются статьи самой или фактов к событию, а напротив показывают упертую баранью позицию комментатора.

хотел было сказать, что есть такие вечно озабоченные и напряженные люди, которым еды не давай, только бы попротестовать. Часто неженатые/незамужем и несостоявшиеся во всех смыслах. А тут семья еще рушит шаблон

судя по карте ближайшая дорога достаточно маленькая, а Туполевова на расстоянии. я смотрел 2+кк до 2,7 млн - новостройки с ьыстрым заселением (не через 3 года и больше) примерно так стоят, кмк

нашел интересный для меня проект Zive letnany, ziveletnany.cz Так как в том районе Праги никогда не жил, прошу совета - какие плюсы и минусы Летнян. До метро близко, парк есть, накупак есть. Минусы только в отдаленности от центра?

странно, что на форуме у SAPA нет своей темы. В Праге таких же колоритных мест немного

дома все нормально, работает как часы, можно и попротестовать

я свои рубли из России переводил в этот раз через Сбербанк, как здесь подсказали перевод из российского в чешский сбер стоил около 100 рублей и занял час (плюс час стояния в очереди, как же иначе). Позвонил в банк, спросил, какой курс могут предложить - предложили точно такой же, как в exchange.cz VIP. Конвертация заняла примерно 4 часа, все делается через онлайн банкинг, никуда ходить не надо. PS курс сам по себе, конечно, полное г****, но тут сам виноват - все надеялся, что хотя бы к 2:1 вернется

выбирая квартиру, езжу по всяким закоулкам Праги и заново открываю для себя город Интересуем мнение уважаемых форумчан о sidliste Barrandov, Sterboholy, Zabehlice - крупные дороги рядом мешают? Добираться утром на машине к метро проблематично? Не напоминимает пока Гурку в плане доли русского населения?

Branik вероятно по ошибке попал в этот список пив

при скачке от пира с таким же провайдером, как у скачивающего, может быть скорость выше - лет 5 назад, когда это было актуально, Ростелеком пиарил этот вариант - мол, подключите весь дом, будете качать одно и то же в разы быстрее. Но адсл имел свой взгляд на это в московской корбине до сих пор можно на 15 мб+ качать внутри сети

brasileiro-slovanskydum.ambi.cz - настоящий all-you-can-eat? у них на сайте висит меню - все из него предлагается?

кстати, в новостях по ЧТ всегда одна и та же фраза - Киев и Москва взаимно обвиняют друг друга в крушении самолета. Интервью Порошенко, где он четко говорит о России как о виновнике трагедии, я видел. Есть разве такое же с обратной стороны - где Путин или Лавров открыто заявляет, что Порошенко отдал приказ, или украинские генералы или т.п.? Нашел только ""Безусловно, государство, над территорией которого это произошло, несет ответственность за эту страшную трагедию", - заявил российский лидер." - и с этим сложно поспорить. Но это все же не обвинение конкретных лиц

помнится, в книге 451 градус по Фаренгейту отщепенцы заучивали книги, т.н. культурное наследие, бесплатно. может лучше скинуться на огромный трекер?