serj_nv

Навеено сибирской весной ( 2-5 С)

Кто-нибудь подскажет какой в ЧР судебный порядок расмотрения

споров по покупке - продаже недвижимости. (есть ли аналог жилищного кодекса и т.д.).

Ну например типичный пример с Россией, покупка квартиры у пожилого человека,

потом появляются родственники, делается мед.экспертиза (до этого все было нормально)

и его признают не отвечающим за свои поступки - итог: не квартиры не денег.

Как такой пример будет в ЧР.

Более крупный вопрос несут ли финансовую ответственность фирмы продающие

недвижимость в ЧР (в данном контексте например в России натариус и риэлтор

не зачто кроме документов не отвечают). Или всетаки при совершении сделки

нужно дополнительно страховать ее (в страховой компании)

Спасибо Гайдару, Лившицу, Шохину, Черномырдину, специалистам МВФ и прочим суперспециалистам в экономике

за наше счастливое детство (и не только наше особенно МВФ).

IMXO успех в бизнесе в странах экс СССР почти не связан с особыми знаниями в бухгалтерии и

экономики а обусловлен совсем другими причинами. Примеры - так любимый москвичами крепкий

хозяйственник с его женой ( у него еще друг скультор - тоже великий ).

Еще раз подчеркиваю я спрашивал как при таком налогах в ЧP можно вести легальный подчеркиваю

еще раз легальный успешный малый бизнес а мне начинают про себестоимость, чистую прибыль и т.д.

Да еще уверяют что налоговое бремя на фирму некак не связано зарплатой сотрудников.

Я же не спрашивал как денег больше на зарплату увести (не вкладывая не копейки в развитие).

Если нельзя (или очень трудно) легально так и скажите, в данном контексте не интересуют нелегалы

работающие за копейки, черный нал. , откровенное кидало и т.д.

Интересует именно легальный цивиализованный бизнес

Простой пример приезжают иностранные инвесторы проводят конкурс среди фирм на лучший

инвенстиционный проект. Среди 100!! не кто не получил. Какже так кричат они у нас за последние 3

года только прибыль прет и большая. А мы отвечают они, подняли за 5 лет вашу отчетность, вы в

основные средства почти не вкладывали и у вас все накроется медным тазом через 2-3 рода.

Налог на прибыль, причём чистую, в ЧР 25%. Это много?

 

Судя по постам, человек очень слабо разбирается в бизнесе, да и в экономике.

Всем спасибо за ответы. Признаю что лучше разбираюсь в IT чем в

бухгалтерии. Но давайте не будем равнять управленический, бух.учет

и экономику. А то как класический пример - бухгалтера считают что

1$ 1-ого числа месяца и 1$ 30 числа месяца это в сумме 2$ (что не считает экономист).

сформулируйте чем именно не довольны? какими налогами?

я привел пример где фирма не заплатила ни копейки налогов.

Не думаю что ваш пример слишком понравится налоговой полиции

что-то подсказывает мне что в данном случае фирма долго не проживет.

Смущает слишком большое налоговое бремя на Фирмы - если суммировать все

налоги (прямые и косвенные) получится грустно

Зарплата - расходная часть, фрагмент себестоимости процесса. Так понятнее?

Я конечно чайник в бухгалтери, но вопрос был в том

что при высоких налогах прибыль фирмы меньше чем при низких налогах

(естественно при одинаковом обороте).

а мне вы доказваете что налоговая политика государства никак не влияет на

успешность ведения бизнеса и в конечном плане выплату зарплаты сотрудникам.

Т.е по вашему если в Чехии завтра увеличат налоги (имеется в виду на юридических лиц)

например раза в 3-5, наемные работники будут получать точно так как до повышения.

В Скандинавии зарплаты меньше... Ну-ну...

Может она и больше чем в Чехии (а в Норвегии точно из-за нефтяной состовляющей)

но после выплаты все налогов остается конечно больше но не на много.

Но социалка одна из самых мощных.

Т.е вы считаете что если налоги на фирму составляют

например 20%, а в другом случае 80% не какой сязи с зарплатой сотрудников

(при равной прибыли фирмы!!) нет. Или вы заплату с убытков наверное платите

Я это имею в виду с точки зрения экономики а не жадности конкредного руководства.

IMXO yалоги один из самых главных рычагов у государства для влияния на экономику.

Пример - скандинавские страны с высокими налогами ( и супер социалкой) - как следствие

заплата меньше. Наверное вы всетаки бухгалтер - они по другому мыслят

P.S Это как утверждать что у пива нет не какой связи с водой,солодом и хмелем

Вы меня дебедом с кредитом не пугайте

и словами налог на добавленную стоимость не ругайтесь

Давайте по простому заработала фирма 1000$

заплатила налоги и почти нечего не осталось.

А с остатка она развивается, платит зарплату и т.д.

Т.е связь налогов на ФИРМУ и заплатой сотрудников

самая прямая. Я имел в именно легальный способ!

Нагло украдено с http://bot.nnm.ru/desyatka_mifov_o_pive

проверить все не могу :-)

Десятка мифов о пиве

Такое ощущение, что в каждом баре или компании есть чудак, который может рассказать какую-нибудь историю о пиве, которое он пьет. А самое неприятное в том, что вы в это верите, потом рассказываете своим друзьям, они, в свою очередь, рассказывают своим знакомым и т.д. Так зарождается миф о пиве. Вот десятка самых вопиющих мифов о пиве, которые вы должны знать, чтобы не попасться на рассказы какого-то недотепы.

Миф №1: Если пить светлое пиво, то не потолстеешь

Возможно, в бокале светлого пива всего 90-100 калорий, в обычном пиве обычно чуть менее 200 калорий. Любители пива скажут, что разница между этими двумя видами пива такая же, как и между фэст-фудом из Макдональдса и пятизвездочным рестораном. А диетологи вам скажут, что разница незначительна. Поэтому, если только вы не выпиваете по 300 бокалов в неделю, выбирайте только лучшее пиво.

Миф №2: Чем темнее пиво, тем больше алкоголя оно содержит

А вот и не правда. Пиво Guinness – темное, почти черное, а в нем всего 4.2% алкоголя. Цвет у пива зависит от жареного солода, который не имеет никакого отношения к содержанию алкоголя. А такие ингредиенты как рисовый сироп, кукурузный сироп и мед увеличивают содержание алкоголя в напитке, но никак не влияют на его цвет.

Миф №3: Пиво испорчено, если его сначала нагрели, а потом охладили

Это может быть правдой, только если вы делаете это много, очень много раз и постепенно. Люди думают, что после употребления такого заново охлажденного пива, они быстро опьянеют. Вкус пива может испортить воздух, свет и время. Температура не может испортить пиво, если только она не экстремальная. Покупая свежее пиво, храните его в темном месте, и с ним все будет нормально.

Миф №4: В импортном пиве содержание алкоголя больше, чем в отечественном

Это появилось в американских сортах пива, точнее из обозначения содержания алкоголя в США и остальном мире. В Америке на банках/бутылках пишут "Alcohol By Weight" (содержание алкоголя по весу), а в остальных странах пишут "Alcohol by Volume" (содержание алкоголя по объему). Так как пиво легче воды, то на американских сортах пива указаны цифры поменьше, но содержание алкоголя от этого не изменилось.

Миф №5: Пиво Guinness, которое подают в пабах Ирландии, лучше

Думаю это широко распространенное мнение, что пиво, которое варят на его родине, лучше, чем то, которое экспортируют в другие страны. Процесс пивоварения дешев, так почему производители пива должны рисковать своей репутацией и варить на экспорт другое пиво? Это не имеет смысла, и это не правда. За некоторым исключением, пиво, которое варят на экспорт, такое же, что и подают в баре, расположенном напротив самого пивоваренного завода. Разница только в свежести пива. Бочонок пива Guinness доставляется из Дублина в ваш любимый бар приблизительно 2 недели. Некоторые сорта пива, например Fosters, варят в Канаде по лицензии, проданной США. Однако на бутылках четко указано, где оно изготовлено.

Миф №6: Пиво не должно горчить

Горечь пива зависит от хмеля, который присутствует во всем пиве как в качестве консерванта, так и чтобы сбалансировать сладкий солод. В некоторых сортах пива добавлено ну очень много хмеля (например, India Pale Ales или IPAs), а в некоторых его совсем мало (пшеничные сорта пива). Хмель придает пиву комплексность, привкус и аромат (хвоя, цитрусы и т.п.). Говорят, что именно благодаря хмелю, пиво получает свой вкус, это же делает его таким приятным.

Миф №7: Лучшие сорта пива всегда поставляются в зеленых бутылках

На самом деле бутылки из темного, коричневого стекла защищают пиво от света намного лучше, чем бутылки из зеленого стекла, и тем более по сравнению с бесцветными, прозрачными бутылками. Этот миф появился в Европе после Второй Мировой войны, когда ощущалась острая нехватка коричневого стекла. Вместо этого европейское пиво разливалось в зеленые бутылки, которые изготавливают и по сей день. Поэтому данный миф уже не актуален.

Миф №8: В тайском пиве Singha есть формальдегид

Странно, но считается, что пиво Singha вариться с добавлением формальдегида, как и сорта Chang, San Miguel, Vietnamese 33 и сингапурское пиво Tiger Beer. Самым вероятным объяснением этого является то, что Singha намного более горькое и содержит больше алкоголя, нежели большинство лагеров (лагерное пиво пиво, приготовленное методом низового брожения). Когда американские и английские эмигранты и солдаты пили пиво в Таиланде, то пьянели намного быстрее, чем обычно, и горечи в пиве было намного больше, чем они привыкли. И чтобы объяснить этот факт, они и придумали миф о том, что в пиво добавляют формальдегид. Сумасшедшие.

Миф №9: Пиво Corona – моча мексиканцев

В 80-х годах ходил миф, что мексиканские рабочие мочились в баки с пивом Corona, которое поставлялось в США. Это просто отвратительно…, если бы это было правдой. Этот слух появился в то время, когда популярность пива Corona на американском рынке начала стремительно расти. Ну и кто завидовал этому? Производители пива Heineken, конечно. Это не более чем слух, распущенный оптовыми торговцами Heineken в г. Рино (штат Невада). Ничего из этого не получилось, и популярность пива Corona продолжала расти. Но все равно даже сегодня в некоторых барах Америки можно услышать этот слово-паразит

Миф №10: Женщины не любят пиво

Вранье! Многие мои подруги любят пиво не меньше, чем я. Если взглянуть на историю пива, то женщин его варивших было даже больше, чем мужчин. Например, сестры Дорис в Баварии производят лагер Mallersdorf. К счастью, этот слух очень далек от истины.

Раскажите большой чешский секрет как при таких налогах можно

легально! получать прибыль на фирму ?

Одни вопросы

Крупных скандалов (по аналогии с российской дествительностью)

со строительными фирмами не было в Чехии (насколько государство

держит под контролем этот рынок) ?

И второй вопрос выдают ли ипотеку под готовое жилье или

можно на стадии завершенки?

Тогда конкретнее вопросы

1. У кого был опыт покупки квартиры и полученияи ипотеки через фирму

основанную не нашими экс СССР.

2. Насколько охотно сотрудничиют чехи с фирмами основанными экс СССР.

3. Если на рынке жилья чешские крупные фирмы работающие с недвижимостью

(авторитетные и дано работающие.

Вот наткнулся в инете на информацию

При наличии в штате фирмы наемной рабочей силы фирме возникает обязанность

платить социальные налоги.

34% - социальный и пенсионный фонды;

13,5% - медицинское страхование;

от 15% - подоходный налог.

В общей сложности минимально 62,5%.

и это кроме налога на прибыль - 24%

Кроме того чел. должен заплатить подоходный налог

Получается чтобы заплатить 100 евро надо миниум

заработать 185 евриков (не считая дополнит расходов).

Прошу прокоментировать мои заблуждения :-)

А кто-нибудь покупал квартиру через чисто чешские

агенства ? Если есть примеры, поделитесь

(в частности надежности и компентентности)

- налог на недвижимость,

- налог с прибыли от сдачи в аренду

Сколько это в % или в кронах

Интересует вопрос какие затраты несет фирма собственно

после покупки квартиры (а то еть сомнения потяну ли ).

С покупко примерно ясно - спасибо за ответы на форуме!

1. Натариус с его 20000

2. Первичный взнос - 30-40%

3. Сумма ( 20000 ) - 1,3% за открытие счета банку грабеж

4. 1,5-5% банку за ипотеку

5. 0-1% к обязательного страхования (жизни, фирмы)

А вот потом многое неясно - (пример за первоначально приближение

квартира стоимостью 1,5-2,0 мил. крон - 1КК или 2 КК

что платит фирма и в какие сроки - информация думаю будет интересна не только мне .

налог на покупку.

регистрация

примерные комунальные платежи

амортизации

- и прочие доп.расходов

Я не понимаю что вы так всполошились насчет разглашения информации

вот берем навскидку кто имеет информацию обо мне (это так навскидку).

1.Милиция.

2.ФСБ.

3.Налоговая инспекция.

4.Больница (забудем про врачебную тайну)

5.ЖКК

6. Все 5 отделов кадров где я работал.

7. европейские государства куда выезжал как турист (т.е турагенства)

8. Банки где брал кредиты.

9. Родственники.

10.Пенсионный фонд

11. и далее ... далеее

Крики о супер хакерах взломавших кого-то превращяются в мелкого человека

работающего например в налоговой инспекции за официальные копейки

и слившего базу за 500-1000$ нужным людям.

О какой личной тайне вы можите говорить если даже в штатах под шумок

закона о терроризме можно собирать сведения, прослушивать телефоны и все без

санции прокурора. Давайте будем честными государственные органы некогда не

заботились о личной своботде граждан пока эти граждане сами о ней не позаботились.

Все государства отличаются лишь длиной поводка где-то он маленький (до одушения)

где-то большой незаметный но он есть.

Р/S Вы еще не сдавали отпечатки пальцев при полете в США?

И биометрические паспорта еще не получали - нечего скоро будете

Если в России нет нормальных легальных способов получения информации

пользуемся доступными ( пример - при покупке квартиры не натариус не

натариус, не реэлдевская фирма не может даже на 70-80% гарантировать

что через 1-2 месяца квартиру купленную вами не отберут).

Даже элементарный WWW сервис по зарегистрированным фирмам подобный

существующиму в Чехии не появится в России в ближайшие 3-10 лет

(только криков о нац. проектах типа элетронная России - вот где бизнес по

отмытию денег).

Не пойму что страшного если меня пробьют по базе МВД, я наркотой не торговал .

Я думаю для фирмы оформляющей ивзы и фирмы лучше проверять доступными средствами

людей чем потом доказывать что ты не верблюд и не отмывал деньги талибана.

IMXO банк давая деньги в кредит проверяет кредитную историю и т.д.

это нормально вопринимается, а фирма помогающая открывает фирму в другой стране

что должна получить деньги за бумаги и закрывать глаза на всяких му***

2-3 прокола и фирма может прекратить свое существование.

Да я думаю все мы немного отклонились от темы.

Мне тоже было бы интересно чтоб поделились

впечатлениями те кто оформлялся через Гольфстрим

Кидание, как таковое, практически в прошлом. И упомянутая организация тоже далеко. Не о ней и не о "кризисе или подъеме жанра или роста", скорее всего речь. Повидимому, она идет о порядочности тех, кто рядом с нами сегодня, к тем, кто завтра придет сюда.

Мне вот тоже много непонятно из всей дискуссии по ссылке, так как приходилось делать приглашение неоднократно в Чехию. Но что бы "пробить" через ФСБ кандидата из Казахстана/Узбекистана на предмет розыска его Российскими спецсужбами, силами "окрывашки", мне кажется, что это опять перебор. Просто дурят. Или есть у кого подобный опыт?

Да элементарно без всякого ФСБ, при мне нач. охраны моего

предприятия (естественно бывший сотрудник милиции) звонил

в ментовку приятелю по поводу приема на работу

отказали уборщице!! т.к. год назад у нее был привод в медотрезвитель

(под предлогом олкаши нам не нужны) это неофициально а если официально

при приеме на работу материально ответственных лиц можно сделать запрос.

Чаще все решается неофициально бывшие сотрудники в службах охраны и безопасности

банков,предприятий и т.д. спокойно могут получить сведения.

Да и базы на лево и направо торгуют на DVD и т.д. (угоны,розыск,БТИ, и прочие, прочие)

Может всетаки конкретики побольше, не знаю структуры Гольстрима

но думаю фирмы на Украине и России все-таки разные (скорей всего от друг-друг

не зависимы) и как везде есть человеч. фактор. Так что им надо бороться за чистоту

своих рядов :-)

Конкретный пример 1

Региональный партнёр Ассоциации «Гольфстрим»

Екатеринбург Центр молодежных программ "СОХО"

Посылал вопросы (email) не ответа-не привета.

Конкретный пример 2

Kelt адекватно ответил на все воросы и совершенно бесплатно :-)

Что косается данной ефрейтером ссылки то обычная нестыковка

люди не поняли друг друга. После эмоционально обсуждения

были принесены извинения и сняты претензии .

Я не идиализирую Kelt но вроде несмотря на некоторую излишную

эмоциональность конкретных притензий что он кидает людей

не встречал, если есть такие пример пожалуста.

Что касается Ассоциации «Гольфстрим» я думаю у них кризис роста.

Но всетаки договор я понимаю заключается не с Ассоциации «Гольфстрим» а

с конкретной фирмой к ней и притензии - если есть примеры в Форум.

Согласен что 2 usb мало минимально 3 (по опыту работы)

а дополнительный HUB от лукавого (тем более может мощности

не хватить - тогда внешние питание)

Вот возник интересный вопрос не знаю куда его запостить,

решил в религию. Информация для общего развития.

В путешествии по скандинавии был интересный ньюанс,

немного но сохранились местная вера (в сельск. местности )

в разных мифические существа.

А как обстоит дела в Чехии и вообще кто у них в фольклере

(гоблины и т.д)

Спасибо за ответы

Может кто знает - (чисто вариант развития будующего)

Собирается компания х чел.

Открываем фирму на х учредителей.

Затем все кроме Х-1 (остается один учредитель )

говорят да нафик нам такой геморой - валим назад

будем пить водку и ругаться как трудно жить на родине.

Конкретный вопрос - насколько геморойно переоформление

документов с х учредителей на х-1. И не легче ли новую

оформить фирму.

Конкретный вопрос 2 - какую материальную ответственность несут

учредители SRO - только в размере уставного капитала или всем

имуществом.

Ну если начали про карты

http://pmetro.ugmos.ru/news.asp

pMetro - справочник метро Москвы и других городов. Отображает схему метро города (а для некоторых городов и схему электропоездов), позволяет найти кратчайшие пути между станциями, а также описывает, что находится рядом со станциями.

Вроде даже прага есть http://pmetro.ugmos.ru/Praha.htm

зеркала http://pMetro.OnlineSoft.ru и http://pMetro.nm.ru

Обычно много карт и программ по Москве и Питеру.

Но не вся Россия состоит из них вот ссылка на сайд http://www.2gis.ru/

ДубльГИС - это справочник организаций, объединенный с картой города. Выходит ежемесячно, распространяется бесплатно. 13 городов России

Астрахань Барнаул Екатеринбург Иркутск Кемерово

Красноярск Курган Нижневартовск Новокузнецк Новосибирск

Одесса Омск Томск Тюмень

или Все города

От себя прога не супер но полезная, есть телефоны оганизаций, маршруты автобусов и т.д

Вариант все города весит 120мб. один город поразному(мой 4,5 мб.). Есть варианты для

версия для ПК и КПК (Windows Mobile для PocketPC 2003 и выше. Внимание: ДубльГИС не работает под операционной системой Palm, а также на смартфонах (Windows Mobile SE, Symbian)

Будите у нас на Колыме (с)Миронов

пользуйтесь

При всем моем уважении к Grim Fandango . Мне кажется, Вы не правы относительно вопроса получения ипотеки под "нулевую" фирму.

Выглядит вполне реально и обоснованно.

serj_nv , если интересно, могу дать координаты источника.

Интересно посмотреть - лучше на русском