Riita

Такие вещи срока давности не имеют.

Резервачни смула? Это как? :rolleyes: Скорее "Договор о будущем договоре купли продажи недвижимости", где среди перечисленных условий будет и вами оговореный источник ИП. Кредитования. Ес!! И в платежных документах на уплату этого налога в поле Variabilní symbol, этот посредник должен указать р/ч или ИЧО продавца недвижимости, что бы пошло именно как 3% налог. Иначе пойдет как спонсорский дар, с которого был уплочен этот 3% налог с перевода, но который не был обложен в свою очередь налогом на "прыймы". :rolleyes: Потому как, невзирая на то, что государству только теоретически пофиг кто уплатит налог с перевода - ему практически непофиг, что бы еще раз содрать. Клерк в налоговой, если профик эту позицию тоже отслеживает. Посредник умоет руки, а продавец потом попадет на еще один налог. Это на самом деле серьезные механизмы и, если не делать такие процедуры часто, считай как "наплнь праци", лучше не практиковаться как аматеру.

Опять же с каким статусом здесь для этого надо находится? Вы же упускаете зерно сути. На кого и на какой статус просителя выдает МИНздрав такое разрешение? Так что ли? Не так, конечно. А примерно вот так. То есть оно будет выдано на конкретное рабочее место(а не от бодуна, эмпирически, иди себе, мол и работай где хош...), на которое может претендовать человек, находящийся в перечисленных Лелей статусах. Ирма, подразумеваем, то "тех кто в танке", а читают то все, однако.

Бог- судья. (Почитав тему и набравшись ненадолго ума как строить бизнес...) Боря, вы мне должны % за две слитые вам для бухгалтерии Варско-Московские фирмы в 2007-м году? Или я Вам?

Логика определенная есть. Продал квартиру и укатил в Австралию, а государству пофиг, абы налог был уплочен.(из 5-ти экзепляров договора купли-продажи один кадаср передаёт в налоговую) Нужен крайний. А крайний это купивший. Как будто при страховании мы получаем компенсацию именно от страховой. В некоторых случаях страховок -ДА, но в большинстве своем страховая компания -только посредник, между тем кому надо денюх дать и тем, крайним, с кого их надо снять. По той же причине не оплачивается страховыми полиса обязательного страхования ремонт машины при столкновении со зверьём. Нет ответственного лица. Не с кого снять посредником денюх. Не с кого снять и тебе нечем платить. Зверя в багажник и ремонт за свой счет. Как и не оплачивается цепная авария нескольких машин последнему в цепочке.(только по аварийной "пристраховке") Понятно, что если за 3 года ни продавший ни купивший этот налог не заплатили, а налоговая сие прозевала, то обязательство платить этот налог уже просто ПРОПАДАЕТ. Обязательство заплатить налог возложено на продавца, а то в 3 месячный срок. А если с продавца налог не снять ни добровольно ни принудительно? Уехал, банкрот, продав хазу -тупо раздал долги, сел далеко и надолго - "По ком звенит колокол"? По тому посреднику, который свою работу делает порядочно. С продавца сумма налога , включенная в стоимость покупаемой недвижимости снимается, а до продавца она дойти не должна. Она должна дойти до налоговой и обоим сторонам это должно быть "проказано". Лично мною не унижается так функция посредника в этом деле.

Вау? Квартира? Почему только вкартира. Еще напишите квартирКА. Неужели оперируем только тривиальными панеляками на Гурке? А вы не знаете, что чистой и хорошей недвижимости все меньше и меньше? Или покупать неудобное дерьмо только потому, что оно не в ипотеку взятое или только потому, что на него не "просажена" судом экзыкуция? Экзыкуция тоже решается таким же договором, как и договор купли продажи. Более того из за изобилия недвижимостей подверженных экзыкуции рынок сильно блокировался и с 1 ноября 2009 года экзыкуцию можно уже снимать и без суда. Руками самого экзыкутора. Придя же к толковому и правом наделенному посреднику, вам и голову морочить нет необходимость, что именно и в чью пользу там "просажено" на недвижимость, вами выбранную. Цепочка такая же. Товар-цена-оплата-результат. А сколько вороха переворошить этому посреднику, правом наделенному, не наше дело. Все в цене, которая Вас устраивает. Вам ворочать? Умеете? И смысл в этом какой?

С каким статусом такая халява?

Не проблема. Но -Нотариус даром этого не делает (вот вам выскочил посредник N1, при чем в % от суммы) И так по всему списку вопросов...А если договор покупки сложный, да обвешанный тремя экзыкуцими суда на продаваемую площадь да вашими ипотеками на покупаемую? Да там сам доктор права ногу сломает, при написании сработающего с первого заноса в катастр договора. Или вы его тоже сами будете писать? В общем, если вы зарабатываете хотя бы 500 крон в час*, то потратите на все формальности ровно столько, сколько снимет посредник, заметьтте, делающий это грамотнее вас(меня) На счет украсть. "украсть"хорошо недвижимость в виде домов и вилл да еще если с реально проживающими там владельцами. Квартиру в панеляке, в которой живут квартиранты - сложнее. Но тоже можно "стырить"(через катастр, естественно) адрес собственника, ехать к нему,звонить в дверь/телефон, унижаться со своим(как не крути) но таки корявым чешским...Тот согласится на ваше, но свернется на Эксклюзивность договора(если оная имеется), где в случае продажи без оговоренной реалитки придется заплатить условный/безусловный штраф, все равно в размере их комиссионных. На что ушло ваше драгоценное время/деньги? Всем этим надо заниматься. А если не забыть о своих 500 крон в час за это время незаработанными, то потеря уже выскакивает на 1000/час** Калькулятор работает? Или вы на счетах проверите рентабельность самостоятельности? * а если меньше 500(100 и чуть более) -так тем более нужен посредник ибо высок шанс потерять самое последнее... **(500 не заработали, работая на дядю+500-ваша цена работы на вас, что останется не оплоченной Вами Вам) :rolleyes:

В это ты через спустя сколько лет проживания в этой стране въехал? Это для тебя как пачку мороженого, прогуливаясь по Вацлаваку, купить? Большинство все-таки не делает эту процедуру не ежедневно, не еженедельно, не даже раз в год... Чаще всего несколько раз в жизни - как максимум.

Два сортира. Один куда ср-ут по нужде, а другой куда ср-ут в душу(по доброй воле)

О, как вы правы. В Праге нету столько телеграфных столбов, что всех их перевешать. Но. -не всякий посредник - риелтер, за то любой риелтер -посредник. -различаем Найти недвижимость без посредника и оформить (купить её) без него. -посредников нет разве что у самих реалиток и то они работают ПОСРЕДСТВОМ(при посредничестве) прессы, нэта, своих маклеров, форумов и под. Да и на депозит, чаще всего ведут к дяде с ПРАВОМ выполнять такие операции. Можно согласится, что найти без реалитки(или стырить у нее) это возможно, а то, что в скобках -вообще свЯто. Но процесс передачи денег, контроль за уплатой продавцом налога, обязательно требует третье лицо. Которому будут доверять обе стороны.Ну найдем мы, русские, бабку(даже пусть не русофобку) которая хочет продать хазу. Как убедить её, что сначала она должна записать свою хазу катастром на НАС, любимых, а только потом ей будет предоставлен доступ к нашим деньгам?И еще доказать, что они у нас в наличии? Вы бы на её месте поверили нам, любимым? Я -нет. А заплатит она 3% налога, спустя до 3 месяцев после продажи хазы? Вы её поверите? Я -нет, пока не увижу платёжку. Кто выступит гарантом, что до этой же бабки не дойдет часть в размере 3% и пойдет эта часть чётко точно на уплату налога, а не внучку наркоману? Я - не посредник. Но в таких вещах обязательно его заимею. Так спокойнее.

Это делается в 3-х случаях. - Когда дом в руках у одного собственника(что предполагаю не ваш вариант) - Когда из года в год показания счетчиков в отдельно взятых квартирах совпадают с итоговым счетчиком дома(сразу после "Главного узаверу") Что даже теоретически - маловероятно. - когда жильцы не отслеживают "выучтовани".(некогда, неумеют, по-барабану) а фирма, которая делает это, делает что хочет.

Он и деньги принял за посредника? И налог за себя сам заплатил? И "оглашени" за Вас в Налоговую подал? И "отгадце" за свой счет нашел? И записал в Катастр на вас недвижимость а то ДО ТОГО, как деньги получил? И протокол передачи недвижимости сострёпал? И "медиа" с вами побегал по инстанциям, что б без задоринок переписать? Экий честный и "пылный" банкир попался. Всем бы так. Из написанного Vyverocka следует ОДНОЗНАЧНОЕ. Что без реалитки, теоретически можно, но без грамотного и, прАвом наделенного, посредника - У-ВЫ невозможно. Не всем такие толковые продавцы-банкиры попадаются. Особенно далеко не всем иностранцам. Особенно тем, "танк" которых, еще далеко не на полном ходУ в этой стране... Пример считаю реальным, но очень вредным. Ибо притупляет бдительность потенциального иммигранта-покупателя.

(респект за честность) Так ведь сейчас можно сдавать экзамены хоть каждые пол года без ограничения количества раз.(отстёгивая капусту) Весной повторять будете?

А почему так? Почему остальной народ о своих мытарствах не боится написать, поделиться со всеми, а за вами надо очередь индивидуально в скайп занимать? Это же не рекламный ролик открывашки или риэлтера. Почему здесь об этом нельзя?

Без рецепта из таких препаратов только Полынь(трава такая). Заварить и пить. :rolleyes: (Иначе цыгане бы спекулировали им направо и налево. Друг другу. Это они руки не моют, все лапая вокруг своими руками )

Просмотрев НТВшный сериал, любезно предоставленный ссылкой Кнопки на Ю-Туб, опять ловишь себя на мысли, как же СССР/России повезло, что в то время все-таки попался России Гайдар. Ведь нарубили бы дров, наверняка, без него.

Егор Тимурович был первым, кто "просадил" в традиционный советский(в базисе русский) догматически-безапелляционный язык другие слова. А именно слова Отнюдь и Однако. Что, для составления правильного образа России очень хорошо подходили. Жаль.

Пригороды Хеба. Скорее всего, эти пригороды несъедобные... или вот так в более старческом виде...

Почему на все есть, а на "Лидушку" нету нажимающейся ссылки? Я за Лидию молдавскую дам тебе вместо 5-ти крон- 20 крон на бутылке. Но заберу 10 бутылок за эти 75крон (30 эвриков) в Январе. И возить никуда не надо. Где скажешь -там и заберу. Идет? Нам по 3 ящика каждого наименования не надо, мы не спекули, и не бонусы в глазах чьих-то зарабатывать. Мне её пить хочется, как лекарство, элексир молодости, понимаешь? Эдакий "ностальгический фокстрот в медленном темпе" Перед сном, натощак. По стаканчику гранёному. В одиночестве.

Куда мы их проедем? От них никуда. Они были есть и будут.С ними, как с людьми, считаемся. А как же. (но в постель тянет с другими) Таки да. Лично мне, до чтения Фрейда или, в последствии, Кинессы - женщины смотрелись совершенно иначе. Примерно по-Некрасовски. :trava:

Видели подиум с променадой с показом мод? Все стройны и высоки (румяны- сложно сказать, потому как близки к анорексии). Мы говорим вычленено о лице, о красоте, о росте, о стройности? Мы говорим о том, о чем Некрасов предполагать в те годы не мог. Покойный дедушка Фрэйд и его пожизненный оппонент Адлер дали свои определения сексуальной привлекательности и красоты гораздо позже. Адлер родился(1870), а Некрасов - скончался(1878). Ха. А те, которые по-Некрасовски "коня на скаку остановят и войдут в горящую избу", печально и как не странно - возбуждают очень мало. :trava: А вот коня на скаку останавливать и ходить по горящим избам - на ура подходят.

Аня, мопед не мой пословица не моя. Тебе, как собирательнице притч и крылатых выражений, она известна не хуже, чем мне. А согласна ли с ней или нет - дело твоё(каждого). По поводу китаянок/вьетнамок. Они ДЭ факто маленькие... но для нас, чехов, немцев, норвежцев, ирланцев. А между собой? Надо строить сравнительную линейку гормонального соответствия среди них, а не запускать Ткаченка/АвоПиккуса в ровные ряды восточных маленьких народов и сравнивать. :rolleyes: А потом злиться. На кого?

Далеко не все. Аргументов обоснованных можно привести много. Точно так же навстречу - гомики приведут свои аргументы в виде "наскальных рисунков". И, если мы, в большинстве своем люди образованные, можем и попытаться вникнуть в медицинскую обоснованность этих отклонений(болезней неизлечимых). А сколько таких, которым по..? О росте и гормонах.. Помните народное -"Маленькая женщина создана для любви, большая для работы". Это та же "ваза серебряная" мудрости человеческой от 79 г.до нашей эры. Только в фразеологизмах, а не в металле, симптомов замеченных поколениями.

Почему нет? Как пассив. Это мальчики довольно высокого роста, с тонким голосом, у которых первичные половые признаки проявляются слабо или поздно. Обычно в этом виноваты родители. Наследственно или от зачатия по-пьяни. Осознания собственной, некой, "неполноценности" действительно могут их психически склонять в разряд пассива в рамках этой темы...А высокого роста потому, что наличие достаточного уровня тестостерона в крови - останавливает рост костей. Мужчина растет пока не попрёт тестостерон. Они же растут, ожидая выработки тестотерона. (ну не до беспредела растут, есте, но выше обычных людей). То же самое касается и женщин. Худые и довольно высокие по сравнению с маленькими женщинами - более холодНЫ. Дам другой гормон рулит. Мой доктор Альсгеймер не может его назвать. (ИМХО, но могу доказать авторитетными источниками)