Riita

Тоже субъективно. Без учета местной специфики. Потому что в голову будет лезть мысль о смене концепции и навязчивое "мы их научим как работать в Чехии"... Нет смысла, Перейрыч. Понятно, что курицу несущие золотые яйца с очередью посетителей с тугонабитыми кошельками аж на противоположную сторону улицы, сканирующих друг другу "Вас тут не стояло!" - никто продавать за отступные не станет. А если и станет, то точно не тем способом, что бы аж до русского инвестора докатилось... Продадут втихаря и кому надА!

Даже так? То есть Инвестиция, а дома сидеть и считать прибыль? А если из этих 70-80 оборота да будет 50-60 тупых затрат??? Я далёк, но уже не первый раз сталкиваюсь, что в России оценивают прибыльность бизнеса по валовому обороту. Что, мол, бизнес в целом стоит столько, сколько его годовой оборот. Ибо тогда возвратность инвестиции - ровных 3 года(что логично для РО, потому Чехия не входит в их приоритеты быстрого возврата) Не знаю, что там в России за диссертации защищаются в таком русле. Если брать, по российским(скорее московским) меркам, что прибыль чистая не может быть меньше 33% от валового оборота, то для Чехии это в 90% видов бизнеса такая прибыль с оборота - нонсенс. Вы ведь не вчерашний, SLy. Знаете что за фирма сейчас арендует ресторан. Зайдите в её "сбирку листин" торгового регистра да посмотрите "финансовые результаты и их использование" этой фирмы за год, допустим, 2009. Там, кстати, и годовой валовый оборот должен быть. Ваш инвестор ТАКОЙ БИЗНЕС хочет купить? А если инвестор со слов арендатора такие цифры учуял, то где гарантия, что другой арендатор, ему такие цифры честно выдаст?Инвестор точно посчитает, что его обворовывают. И опять первым в списке, на спине кого проломить вилы, будет тот,кто вопрос вентилировал.

Ты один знаешь почему Zakonodarce так не любит иностранца с 3-х стран, создавая им мыслимые/немыслимые барьеры? И чем дальше тем глубже. Где найти статистику какие убытки приносим мы Чешскому государству, коль они во главе угла, что оно, руками Zakonodarce, так жаждет ограничить нам сюда доступ? Чем мы хуже их цыганской собаки, ведь кушать у них не просим, на шею,свесив ножки не садимся, неплодимся с их бюджета детьми голодранцев, как вши окопные.... Только везем и везем им сюда. Вкладываем и вкладываем? Все ты верно просёк... Тему ТС сам начал, сам и исчерпал. Можно и потусоваться...

А вы думаете, что на рынке объявление об уступке права аренды способом продажи этого права в таком изобилии сейчас появились только потому, что бывшего арендатора не устраивает понятие "бессрочный"? Я думаю, что магистрат(читай чиновника) не интересует что на улице за предпринимательская погода(атмосфера). Кризис там или не кризис. Выросли цены на газ, тепло, свет арендатору или нет - Аренда наверняка не пошла вниз со стороны магистрата. А только вверх. Раз так, то тривиальный арендатор этих пространств сегодня - барражирует на грани нулевого выхлопа. И только проломный новый концепт ресторана может это барражирование склонить к прибыльности. Вот потому и бояцца стоит, что новый арендатор который вас попросил провентилировать вопрос, абы потом новый арендатор да... не побил на вашей спине свои вилы, которыми собирался скирдовать бабло...

Тогда они не ресторан покупают, а право аренды помещения, сколаудированного как помещение для общественного питания. Я тяжело представляю, что бы сотечественники из Ро, покупали тупо право аренды...Пусть даже с оборудованием ложками , бытыльками да вильками. Ты смотри их не разочаруй. Наезд, это когда у тя все ОК, а они закрывают и не дают работать. Здесь, если все ОК, наехать, тупо "денюх дай"- ой как проблематично :!:

Камерная музыка понятна только сокамерникам? Ибо читать (слушать её) нужно мозХ напрягать? Односложные предложения читать проще. Это как попса. МозХ напрягать не нужно. Не слушай камерную музыку. Не читай, коль так трудно даётся. Я - читаю, однако

(Прихрамывая, не с той ноги вставши...) Видишь, ответ находится опять в твоём профиле. Что сути терзаний современного иммигранта ты не можешь догнать. Разве так было 13 лет назад (1997)? Тогда титулы признавались и образованным не надо было сдавать экстерном вуз в ЧР, что бы доказать, что ты - "не ишак чуркменский". И аттестаты зрелости РФ пересдавать не надо было, как сейчас. А брак? Разве в то время надо было украинской, например, девушке, вышедшей замуж за чеха сидеть вдали от супруга каких-то дохлых 270 дней, что бы воссоединиться с ним ибо ровно столько длится проверка свидетельства о браке одного чешского "уряда" выданного другим чешским "урядом"? Что такое для молодоженов 270 дней? Пшык? Глазом не моргнёшь? Эту фрикцию Чехии можно понять? Чем её понять? Никак не умом нравственным. "Прогрызаться" текстом, чтобы понять его суть? Оно тебе надо? Оно надо тем кто вчера снял эту шкуру, сегодня в шкуре, а завтра напялит шкуру топикстартера.

Декабристы, разбудите Герцена? (Оф Через Пардон...) zija, то что ты заметил(ла) или что не понравилось на самом деле есть главное в посте fishka? А чё не позвать Ярошика, Скво... да еще добрый десяток ангелов-хранителей русского Езыка, что бы не поглумиться над постом топикстартера на предмет чистоты оного? Такие посты, такой подход и самокритичность такая от топикстартера, заслуживают уважения и человеческого сострадания - в первую очередь. А то, что главным делаешь ты - далеко не в первую... Наверное потому, так расставляются акценты, что "Живу на Южной Мораве, в Чехии уже 13 лет?" (Конец Офа) Думаю, сначала надо бы позвать Глеба, на предмет сути, а только потом отдавать на растерзание на предмет чистоты языка.

Которые вытягиваются из архивов... что бы не вытягивали похороненное.

А Раньше открывашкам столько платили...

ну почему же? Как раз дома, по-семейному это в Чехии - рождество. Все (порядочные)рестораны/господы, супермаркеты, транспорт... от 15 до 21.00 будут ЗАКРЫТЫ. Ибо все будут в кругу семей. А вот новый год -тема другая. Поди, найди в атрактивных местах (в горах, в снегу) приличный кабак в котором были бы на Сильвестра да свободные места. Проблема, однако. Не для семейной встречи Нового Года они заняты. Здесь sphinx(новый год) права. Только, наверное, проблема со средой, обществом. А общество - создают личности. А личности пачкуются по своему образуподобию, а не только по тому, что все едут в поезде одного направления "На Запад"

Совсем не бухгалтер? Это ты как Икеа ? Просто ФастфуД, приторговующий на коротке заодно и мебелью...

С салатами понятно. А музыка 70-х 80-х тоже будет в твоём исполнении?

круто! И тема злободневная.

"Боря, ты не прав!" Здесь все добросовестные.

Дык было уже...

Мир админов не без добрых людей?

у меня вышло с 15000 зарплаты 6750 в год 81000. Но даже остальное в перерасчете на год взять из АФФтаритетного источника 4 000 эвро затрат все-равно набегает.Твоя правда. Но не заработать за год в Чехии 4000 эвро на покрытие этого - тоже надо умудриться...

Так унизительно? Не совсем верный ответ (типа микроба/бактерия/вирус - без разницы) Хочешь - пободаемся за него?

В теме "Поступила честно или глупо" уже постил, по сути боянное объявление о такой находке/потере моего сына.(1997год), которого послал за молоком

Злой ты,valenika Я уже тоже злой. И уверен, что щас мы за такие мысли виртруально получим по шарабару от добрых форумчан.

Печально. Получается надо таки работать/предпринимать... А хотелось пожить.

Ну не знаю. Как они будут (если это только выпиской банка отслеживать) это воспринимать. То есть я могу себе на счет в CSOB банк,ежемесячно от своей жены из GE банка перечислять, допустим по 50000 в месяц, за 6 месяцев скопится 300 000 и все будет ОК? А в следующие 6 месяцев точно также ежемесячно по 50 000 перечислять на счет своей жене ОБРАТНО в GE банк и она наберет 300 000? Все делаем интернетбанкингом из дому не выходя... Продляемся каждый в свои пол года раздельно, раз в два года и все шито крыто? Чего то мне в эту механику, что это будет у нас у каждого úhrnný měsíční příjem в 50000 крон плохо верится.

Глеб, (невъезжаю в их длинные предложения) а арендная плата за арендованную квартиру, получается будет тупо вычитаться из объявленных просителем доходов? То есть надо ЕЩЕ больше денюх показывать,как заработанных? Или как? И потом фраза úhrnný měsíční příjem уже не подразумевает немеряно Денюх на счету? А тупо, типа, докажи что ты их тут в сумме заработал? Или как? Они что на самом деле нас всех хотят заставить натурально зарабатывать именно тут? И только исходя из доказанного и заработанного ТУТ нам продлять?

Вы себя таким образом успокаиваете? Для них важно зарплата и с нее "отводы", а не прибыльность вашей фирмы. (прижмурив глаз в новую версию Закона) Берёте кредит (привлекаете инвестора, себя например), инвестируйте,через 10 лет инвестиция выстрелит, расчитаетесь с кредитом. (теория) Как все инвестиционные. (Не выстрелит, зато живы будете в ЕС и ПМЖ в кармане) Но достойную зарплату, а Именно это и будем им показывать и "отводы"- платим. Тогда вам вопросы на счет доходов за год, ваших лично, для вашего личного ВНЖ, никто задавать не будет. Если вы говорите, что "директора не жалуются" -то именно потому, что зарплату то получают. Источник их зарплаты - другой вопрос. Вся потеря составляет примерно 1,5-2-3 тыс. эвро в год (от перекладывания своих денег из одного кармана в другой). Желание показать справку о наличии денег на заморских счетах(для них,зная нас, малоубедительно) - как раз в целях этой самой экономии этих 2 штук. За то социал и здравотка капают.