Шворц

"А" Рева

Вечерка и рестораны

Конец-делу венец!

Чтобы обеспечить регулярный приток покупателей, надо открыть трафику (если, действительно на таком удобном месте) - утренние газеты и сигареты принесут стабильный доход.

Вспомнился анекдот:

Заяц в лесу занялся бизнесом: покупает рубль за рубль двадцать. Весь лес стоит на ушах, очереди выстраиваются. Лев, как царь зверей дает задание лисе:

- Ты у нас самая хитрая: разберись, чем там Косой занимается.

Лиса идет к зайцу и за чашкой чая спрашивает зайца:

- Я вот слышала, ты тут бизнесом занялся. Расскажи, что да как? Прибыльно ли?

- Знаешь, Рыжая, прибыль пока не считал, но обороты – бешенные!

Вот тут, Demis, дилема

Теперь точно

"Ногу свело"

Мне кажется,что площадь только второго этажа маловата для кафе. Нет?

Тогда значит бизнес расширяется

Так я и не приписываю

Просто Yevgen35 озвучил мечту топикстартера.

Видимо Demisу придется внести корректировки...в мечту

А вот если в заведении классный кофе-чай, коньяк, сигары

учебники, канцелярия для детей

Интересный формат магазинчика получается...

35-Депардье

37-Делон

А у нас и дождя нет

Уходя уходи.

Отсюда и до обеда.

неужели продажа книг, кофе и сигар не принесет никакого дохода???

Если оптовая,то принесет.

проект Оги в москве себя чвствует вполне неплохо

В мск бешенный спрос, платежеспособный причем. А здесь...сложнее.

Абсолютно солидарен с Nati, MaxS и gari.

Тебе надо сначала отдохнуть,осмотреться, а потом уже думать о бизнесе.

P.S. А 12-14 часами работы в день ты меня не испудивишь.

P.P.S. Дауншифтинг...слово-то какое ... сладкое

хочу тупой убивающий мозг бизнес ничего интеллектуального на ближайшие пять лет)

Может тогда тебе инвестором стать?

Demis, ну, во-первых это не дилема.

Что касается существа вопроса, то нужо посчитать проект:

-первоначальные вложения (сумма,сроки)

-дополнительные вложения, если планируются (сумма,сроки)

-поступления от сдачи в аренду (сумма,сроки)

-налоги.

Получится ряд денежных потоков с + и -. Возьми период лет в пять и суммируй весь этот CF.

Продисконтируй полученный результат по альтернативному вложению (например банковский депозит).

Это будет NPV. Если он положителен, то приравняй его к нулю и реши уравнение. Корень этого уравнения - внутренняя доходность проекта. Если все устраивает, то .... увеличь вложения процентов на десять, а доходы на такую же величину уменьши. Если опять все Ок, то стоит задуматься над реализацией.

По окончанию пятилетнего срока объект можно продать.

Это что называется объяснение на "на пальцах". Но, в случае такого подхода, у тебя возникнет куча вопросов. И это будет хорошо.

и ночь с первого на десятое января не помню!

Новый год к нам мчится, скоро ВСЕ случится

Однако Орел - Соколов ( непомню откуда).

"Солдаты".

А тема плавно переходит в "Где мой попкорн?"... надо бы топикстартеру притормозить...

Сладку ягоду рвали вместе, горьку ягоду-я одна.

Инвестор - это как раз тот человек, который обычно берет на себя риски и, вкладывая деньги, должен быть готов с ними расстаться.

И подпись: Сергей Пантелеевич Мавроди.

Кстати, при венчурном инвестировании "выстреливает" малый процент проектов. И тут, помимо всего прочего, риск-менеджмент помогает определить лимиты на проект.

Поздно-почки отвалились.

Есть идея?Есть ИКЕА! (с)