На нашей свежей и накуренной, но удавшейся сходке Victor высказался, что хочет требовать от бедных брокеров проведение семинара на русском язе. Я чуть пораскинул и думается мне, что это не ист гут по двум причинам:
1. даже если у них в конторе найдётся человек, считающий, что свободно владеет русским, он наверняка будет спотыкаться на каждом специфическом термине;
2. хоть почти каждый из тут присутствующих считает, что неплохо говорит по-чешски, плз, поднимите руки те, кто чувствует себя способным провести на нём семинар. А? Тото. И это при том, что все уже который год живут, такскыть, в среде. Потому и выдвижение такого требования очень напряжёт господ брокеров и те, того и гляди, откажутся.
Посему полагаю, что разумнее найти русского человека на переводческую роль. Заплатить ему крон этак 1000 - и на ёлку влезем, и овцы целы.
И ещё чуток на тему - так, для расширения кругозора. Зашли мы тут с супругою на интерьерную выставку (спасибо Sergeiю) и, помимо созерцания мебелей и подушек, посидели у ипотекарей. И вот чего нам, помимо обычной схемы, предложили:
комбинацию hypotečního úvěru и kapitálové životní pojistky (KZP). Т.е., банк договаривается со страховой компанией, что даёт человеку ипотеку, но требует регулярной выплаты не splátek, а только процентов (брокер клянётся, что организует их на наинизшем уровне, т.е., ок. 5%). Вместо splátek банку клиент платит каждый месяц эквивалентную сумму страховой на KZP, за что получает страхование жизни на величину кредита + 7% годовых на накопившейся сумме. По окончанию срока ипотеки страховая гасит весь долг клиента банку. За счёт тех 7% заметно уменьшается сумма, переплаченная банку за кредит.
Пример: берём 1,000,000 крон на 20 лет под 5% у банка.
Каждый месяц платим: 4,167 Кч банку (проценты) и 4,084 Кч - страховой.
За 20 лет бы долг банку бы был 2 млн Кч. Страховая даёт малый подарочек и снижает это дело до 1,980,160 Кч. За это время на 7% набежит 458,000 Кч. Т.е., человек в итоге отдаст 1,522,160 Кч.
Роли исполняют: банк: KB или Raiffeisen Bank - по выбору, страховая: Generali Pjišťovna, a.s.
Опасность, имхо, в том, что посреди программы страховая лопнет, и весь кредит своим двухмиллионным весом навалится на несчастного клиента.
Вот. Да, условия - чистый доход ок. пресловутых 25,000, но (!!) - на семью и, увы, žadatel должен иметь хотя бы ПМЖ. Потому и говорю - для кругозора. Может, другие банки и не выдвигают такого требования.