А еще нужно попробовать увеличить скорость на насосе. Регулятор находится непосредственно на нем. Там должно быть 3 положения.
Не исключена ситуация, когда теплоноситель перед тем как добраться до верхних этажей остывает на нижних.
Плынаржей, по опыту, следует опасаться. Первое, что делают-пытаются заменить какой нибудь дорогостоящий блок, вместо того, чтобы включить мозг. Лечится, когда начинаешь вести с ним задушевную беседу про ламинарные течения и турбулентности в жидкой среде )