Сложный вопрос.
Вот у вас поломался холодильник.
Вам пришли его починили, а вы заплатили за это деньги.
На следующий день холодильник снова поломался.
Как вы считаете, чем поступок того кто ремонтировал холодильник отличается от тех кто продает квартиры? По-моему ничем, за исключением сумм.
Да, и в случае с холодильником, есть шансы "нагнуть" ремонтника, а в случае с квартирами нет.
Мне кажется в случае с продавцом недвижимости можно трактовать, как обман покупателя, и поскольку товар не соответствует заявленному качеству, продавец должен возместить издержки.
Просто на фоне ремонта холодильника сумма убытков не значительная, но в одном случае "некачественно оказанная услуга" ,а в другом случае "сокрытие правдивой информации о товаре", то есть обман.