Если в контракте или в протоколе о расторжении контракта что-то сказано о том, что вы должны будете оплатить недостачу по счетам, то оплатить придется (если по-чесному)... только требуйте копии всех фактур.
Вот ссылка на
Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník -
Вам может быть интересная вот эта часть: Hlava sedmá: Nájemní smlouva - тут перечисленные основные права/обязанности сторон при найме (может что-то полезное найдете)
А еще есть понятие урона нанесенного в результате "běžného používání bytu", т.е. облупившаяся штукатурка в ванне, или заедающая дверь - не ваша вина... они возникли в результате нормального использования квартиры.... а то есть ощущение, что хозяин хочет за ваш счет сделть косметический ремонт жилья, которой должен делать сам...вообще-то.
Мы сменили 4х хозяев и только один из них не требовал от нас дополнительных денег "на булавки".
Требовать деньги и не возвращять кауцу тут привычная практика....