Mgr.Jodd

Ты сам(а) хоть понял(а) что написал(а)? мой совет - отбрось совковое мышление....

Коломчанка, тута немного не так... продав квартиру, продавец должен, не позднее 3 месяцев (эта, если память не изменяет) после получения выписки из кадастру, заплатить налог с перевода недвижимости - 3% с цены эксперта (оценка-обязательная процедура !!) или цены договора, что выше... поэтому финаначак узнает о сделке довольно быстро, но "зналци" они в свём посудку (заключениии напишут всё строго по методике, рисковать своёй печатью они не будут, иными словами, оспорить его заключение потом очень тяжело, включая и финанчак... лично мне неизвестны достоверные случаи о таком судебном оспаривании...

Коржик, не обижайся, но твой пост просто демагогия какая-то ... не о чём.. мы говорили о каких-то миллионах? ... никаких личных назоров "зналце"... о чём это ты Коржик?... "зналец" оценивает на основании методики "Минфина, той, ссылку на которую, ты любезно дала в предыдущем своём посте... на цену квартиры влияет много факторов, один из них "выбавеност быту"... квартира, которая относилась по действующей до 2006 года системы категорирования, до 3-4 категории, т.е. когда не все комнаты отапливаемые... стоит значительно(!) дешевле квартиры 1 категории... прочти методику Да пусть хоть цветочки рисует там.... но это не значит, что зналецкий посудек с рисунками и фотками правильный, а без фоток нет .... просто методы оценки разные, тот (с картинками), про который ты пишешь называется сравнительный..... а в методике существуют накладовый и выносовый.... всё зависит от потребителя информации, которая есть в посудку ... если нужно "впарить" кому-то квартиру, можно так расписать... Ну, а если серьезно, "зналец" - лицо независимое, что он там написал, за то и отвечает и не мне и не тебе оценивать правильно или нет.... обязательно и немедленно сообщить в финанчак? на основании чего? ... ссылку на закон плз... о сделках "спржизненных" особ пишется только в приложении к бухгалтерской отчетности за учётный год. Возвращаясь к Игорю, точнее не к нему, а к выдержке из закона, которую он привел... там есть фраза "... nelze-li určit cenu, kterб by byla sjednбvбna mezi nezбvislэmi osobami v běžnэch obchodnнch vztazнch za stejnэch nebo obdobnэch podmнnek, použije se cena zjištěnб podle zvlбštnнho prбvnнho předpisu..." так вот двух одинаковых квартир не бывает(!), так поэтому цена продажи между "споеными особами" всегда определяется "podle zvlбštnнho prбvnнho předpisu..." а это закон об оценке, т.е оценивается зналцем... эх, "масло маслянное" ах - ах .... Прочитай закон об администрировании налогов и сборов, разделы - "вытыкаци ржизени" и "доказовани" там, именно про это и написано ... правда всё как-то по-другому ... не забывай квартиры-то разные.... Букофф много получилось и оверквотинг, .... прашу прастить

Ваууу.... как тута всё интересно!!! Первый раз сюды заглянул.... Пишкота, я восхищен твоим исскуством

ТУТ читаем статью 5 и все вопросы снимаюцца

спасибо всем... Wandler прав, точного перевода нету - должно сразу возникнуть негативное восприятие ... может есть аналогичное по смыслу и пониманию выражение в чешском языке?

Коржик , попробуй сформулировать свой вопрос еще раз, чесссн слово них ничего не понял, чё ты от меня хочешь?

ну, проехать в течении 5 дней, т.е заехать с территории РФ, РБ, Украины, въехать в Чр, не пребывать там 6 дней, так какие проблемы???

кто бы перевёл на чешский язык словосочетание "круговая порука", именно сохранив смысл? Всем помогающим - мой респект.

.... Прежде чем задавать подобные вопросы, рекомендую Вам, уважаемая (ый) Коржик, изучить закон об администрировании налогов и сборов, Zákon č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků, я уверен, там найдете ответы на поставленные Вами вопросы... 0! как далеко мы зашли!! Вы что прокурор, судья? О каком мошенничестве идёт речь? Можете квалифицировать состав и признаки преступления, называемого мошенничеством? хотелось бы почитать.... в остальном смотрите ответ на 1-й вопрос

Поздравляю Аист принёс или в капусте нашли?

я начал юзать аналогичный счет в Е-банке.... там интернет банк через СМС на моб. тел.. как обещают, что всё бесплатно - неправда... бесплатно тока сыр в мышеловке... там перевод между счетами - текущим и сберегательным, по интернет-банку стоит 3.90 кроны, так что за месяц 30-50 крон расходов - всё равно на пустом месте набегает... хотя всё как и обещали работает молниеносно... пока(!?)

...и в канатчиковой даче колят нам второй укол...

хотелось бы обратить внимание на выдержки из этой статьи.... Podmínky pro pobyt přesahující 3 měsíce se řídí národními předpisy ........ Pokud bude chtít občan třetí země pobývat v ČR např. v rámci studijního pobytu po dobu celého školního roku, bude si muset vyřídit dlouhodobé české vízum za účelem studia (tzn. vízum nad 90 dnů typu D/VC). Pokud podléhá vízové povinnosti, nebude s tímto vízem moci cestovat po zemích Schengenu, protože toto vízum umožní pouze projet jinými schengenskými státy do ČR. ..... поэтому продолжают вызывать сомнения все эти, нагоняющие страх рассказы, о польских пограничниках ... да и ссылок на законы и документов всё так и нет

крацени-некрацени решает всегда судья... я работаю по найму, клиентов у меня нет (и слава богу ), так что разъяснять мне некому... манипуляции с батареями, я привел как пример креатива в бухгалтерском деле.... люди на сайте все взрослые... но на всякий случай приведу статьи уголовного кодекса Чр, о некоторых люди и не знают.... статьи касаются "открывашек", бухгалтеров и еднателей Trestnй činy proti hospodбřskй kбzni § 125 Zkreslovбnн ъdajů o stavu hospodařenн a jměnн (1) Kdo nevede ъčetnн knihy, zбpisy nebo jinй doklady sloužнcн k přehledu o stavu hospodařenн a majetku nebo k jejich kontrole, ač je k tomu podle zбkona povinen, nebo kdo v takovэch ъčetnнch knihбch, zбpisech nebo jinэch dokladech uvede nepravdivй nebo hrubě zkreslujнcн ъdaje, nebo kdo takovй ъčetnн knihy, zбpisy nebo jinй doklady zničн, poškodн, učinн neupotřebitelnэmi nebo zatajн a ohrozн tak majetkovб prбva jinйho nebo včasnй a řбdnй vyměřenн daně, bude potrestбn odnětнm svobody na šest měsнců až tři lйta nebo zбkazem činnosti nebo peněžitэm trestem. (2) Stejně bude potrestбn, kdo uvede nepravdivй nebo hrubě zkreslenй ъdaje v podkladech sloužнcнch pro zбpis do obchodnнho rejstřнku anebo v takovэch podkladech zamlčн podstatnй skutečnosti, nebo kdo v podkladech sloužнcнch pro vypracovбnн znaleckйho posudku, kterэ se přiklбdб k nбvrhu na zбpis do obchodnнho rejstřнku, uvede nepravdivй nebo hrubě zkreslenй ъdaje nebo v takovэch podkladech zamlčн podstatnй ъdaje, anebo kdo jinйho ohrozн nebo omezн na prбvech tнm, že bez zbytečnйho odkladu nepodб nбvrh na zбpis zбkonem stanovenйho ъdaje do obchodnнho rejstřнku nebo neuložн listinu do sbнrky listin, ač je k tomu podle zбkona nebo smlouvy povinen. (3) Odnětнm svobody na jeden rok až pět let bude pachatel potrestбn, způsobн-li činem uvedenэm v odstavci 1 nebo 2 značnou škodu na cizнm majetku nebo jinэ zvlбšť zбvažnэ nбsledek. § 148 Zkrбcenн daně, poplatku a podobnй povinnй platby (1) Kdo ve většнm rozsahu zkrбtн daň, clo, pojistnй na sociбlnн zabezpečenн, ъrazovй pojištěnн nebo zdravotnн pojištěnн, poplatek nebo jinou jim podobnou povinnou platbu, bude potrestбn odnětнm svobody na šest měsнců až tři lйta nebo peněžitэm trestem. (2) Stejně bude potrestбn, kdo vylбkб vэhodu na některй z povinnэch plateb uvedenэch v odstavci 1. (3) Odnětнm svobody na jeden rok až osm let bude pachatel potrestбn, a) spбchб-li čin uvedenэ v odstavci 1 nebo 2 nejmйně se dvěma osobami, B ) porušн-li k usnadněnн takovйho činu ъřednн uzбvěru, nebo c) způsobн-li takovэm činem značnou škodu. (4) Odnětнm svobody na pět až dvanбct let bude pachatel potrestбn, způsobн-li činem uvedenэm v odstavci 1 nebo 2 škodu velkйho rozsahu.

... раньше сядешь - раньше выйдешь... (С)

О чём это, Вы, уважаемый dzyncz? ... это называется оптимизация налогообложения... ... и я буду настаивать на этом...

Вадим-С, ты это, себе голову не морочь законами... не царское это дело.... ...если у тебя собственная фирма и на ней квартира, где ты живешь, тогда... .... ищешь дядьку судебного зналца.... ... уговариваешь его оценить твою квартиру как можно меньше.... .... тута имеются разные всякие замарочки, если у тебя отопление собственное, то, например снимаешь в паре комнат батареи, демонтируешь их крепления, подмазываешь, подкрашиваешь место, где они стояли, так, как будто их давно уже здесь не было.... и твоя квартира с первой категории переходит в в 3-4 категорию, т.е когда в квартире не все комнаты отапливаемые, а вместе с таким переходом падает, и очень существенно (!) цена, на это обращаешь внимание дядьки знальца... (незабудь сказать что трубопроводы текут) ... потом, получив от знальца посудек... пишешь купни смлоуву, где указываешь цену, которая написана в посудку и в разделе способ оплаты - пишешь зачёт взаимных требований и обязательств, т.к. ты, наверняка , чтобы купить квартиру, давал своей фирме ссуду.... далее усё оформляешь в кадастре ... ну не забудь заплатить налог с переводу недвижимости от своей фирмы (продавец)... договор -> бухгалтеру....

смотря чего считать оборотом, если фирма (если это, конечно не реалитка) не является плательщиком НДС, то при продаже квартиры, она НЕ становится плательщиком НДС ... читаем очень внимательно Закон о ДПХ, я лишнее убрал, для лучшего понимания... § 6 Osoby osvobozené od uplatňování daně Osoba ...... je osvobozena od uplatňování daně, pokud její obrat nepřesáhne za nejbližších 12 předcházejících po sobě jdoucích kalendářních měsíců částku 1 000 000 Kč, ... ...Obratem se pro účely tohoto zákona rozumí výnosy za uskutečněná plnění s výjimkou plnění, která jsou osvobozená od daně bez nároku na odpočet daně, ... ...Do obratu se také zahrnují výnosy ... z převodu .... pozemků, staveb, bytů a nebytových prostor, které jsou osvobozeny od daně bez nároku na odpočet daně podle § 56, které nejsou příležitostnou činností osoby ..... выделено мной

Для начала изучи § 132 Nabývání vlastnictví, Občanský zákoník...

...дисскутировалось на форуме подробно... напиши лучше конкретно, какая тяжесть на сердце твоём?

чё спорить-то? читай параграфы - 51, (1), е) и 56 Закона о ДПХ

букофф, да, многа, но осилил..... интересно, сгруппировано и классифицировано... +1111

С днём рождения!

Коржик, тебе бы не медиком а следователем надо работать.... от тебя ничего и никто не скроется.... мне искренне жаль твоего мужа...