Скажем, и Трою не всю топит. Что повыше - весьма престижно, соответственно недешево.
В Праге практически не знаю районнов частной застройки, которые не считались бы престижными. Может только первые ряды домов вдоль крупных транспортных магистралей (но не сами районы). Довольно крупный частный сектор в Праге есть на Праге 4 - Крч-Браник, далее Льготка-Камык-Модр'аны, ближе к окраине - Южное место.
Интересен район частных домов над Страговским тунелем, далее Кошир'е и т.д.
Расписывать это все бесполезно, поскольку по домам нужно смотреть конкретные предложения.
Из окрестностей Праги как-то читала, что очень популярны, особенно среди пражской богемы, Пругонице. Там очень красивый парк с замком и прудами, не будет и проблем со школой. Там ведется сейчас стороительство как отдельных и рядовых домов, так и многоквартирных, но низкоэтажныж. По пругоницким домам, вооружившись словарем, можно посмотреть предложения здесь. Тамже есть и новостройки домов по окраинам Праги.
По квартирам недавно видела предложения на границе Праги 6 и 7 возле Стромовки (большой чудесный парк). Район очень хороший, проблем с выгулом собаки не будет, да и туристами очень редко посещатся.
Если есть желание, время и терпение можно посмотреть здесь.