Navux 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 6, 2006 Добрый день, поделиться кто-нибудь ссылкой или здесь запостит шаблону на догоду о поужити быту для ПМЖ. Спасибо. Еще вопрос: как в полиции относятся к догодам за бесплатно, то есть хозяину по бумаге ничего не плачу. (или впишу там смешную сумму типа 3000кс) Спасибо. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
sUs 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 6, 2006 поделиться кто-нибудь ссылкой или здесь запостит шаблону на догоду о поужити быту для ПМЖ. Пожалуйста. NÁJEMNÍ SMLOUVA Smluvní strany: _______________________________________, (dále jen pronajimatel) a ____________________________________________________, (dále jen nájemce) tohoto dne, měsíce a roku tuto smlouvu: 1.Pronajímatel poskytuje nájemci ubytování k trvalému pobytu v ČR od ___.___.2006 na dobu neurčitou, na adrese __________________________, 2. Výše nájemného činí _______,-Kč, (mes.) které nájemce uhradí pronajímateli do ___.__.2006 roku. 3. Nájemce se zavazuje hradit veškeré poplatky, spojené s užíváním prostor (voda, elektřina, poštovní služby atd.) 4. V případě že nájemce učinil škodu na zařízení objektu, je povinen tuto vzniklou škodu uhradit, a to během 3 dni z momentu vzniku této škody. 5. Nájemce se zavazuje dodržovat předpisy v oblasti požární ochrany ve smyslu zákona čis. 133/1985 Sb., o požární ochraně a jeho prováděcí vyhlášky čís. 37/1986 Sb., v platném znění včetně předpisů souvisejících. Dále se nájemce zavazuje dodržovat pravidla bezpečnosti a ochraně zdrávi při práci a další obecně závazné předpisy, související s jeho vědomím v pronajatém objektu. Také nesmí rušit jiné nájemníky. 6. Nájemce se zavazuje na vlastní náklady provádět běžnou údržbu bytových prostor a zabezpečovat jejích úklid 7. Nájem prostor zaniká písemnou dohodou uzavřenou mezi smluvními stranami písemnou výpovědí. 8. Pronajímatel ani nájemce nesmí zrušit tuto smlouvu bez uvedení důvodů 9. V případě odstoupení od této smlouvy nájemce se zavazuje v den ukončení smlouvy vrátit pronajímateli vyklizený prostor ve stavu, v jakém ho převzal s přihlédnutím k běžnému opotřebení. v _________, dne __.__.2006 _____________________________ ______________________________ Za nájemce Za pronajimatele К договору не забудьте приложить выпись с кадастра не старше трех месяцев. Если владельцев квартиры/дома несколько, то договор обязательно необходимо подписать всеми владельцами. Если квартира/дом оформлен на фирму, то договор должен подписать Statutární orgán, jednatel. Если квартира или дом оформлена на Дружество, то договор подписывает председатель дружества. Если договор подписывается по доверенности, то обязательно к договору прикладывается нотариально заверенная копия доверенности. Но есть и исключения. Если недвижимость принадлежит Вам или Вашей фирме, в этом случае договор не нужен. Еще вопрос: как в полиции относятся к догодам за бесплатно, то есть хозяину по бумаге ничего не плачу. К договорам без указания суммы найма относятся очень плохо. Необходимо обязательно указывать сумму найма. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
sUs 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 6, 2006 Если у Вас будут дополнительные вопросы, пишите в личку. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Sash 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 6, 2006 skipped Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Sash 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 6, 2006 skipped Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
nmk 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 7, 2006 QUOTE (sUs @ Apr 7 2006, 00:15) ...Выпись с кадастра, не старше 3 месяцев !!! Откуда сия цифра? Или это опять из серии доки для ПМЖ? (верится с трудом) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Navux 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 7, 2006 2sUs спасибо, но мне нужна именно догода а не смлоува. В полиции говорят что принимают будь smlouvu nebo dohodu. У меня есть такое чувство что именно dohoda, бы могла быть без денежный вариант. Конечно я могу ошибаться, кто обьяснит в чем разница для полиции в этих двух терминах? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Mouse 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 7, 2006 Dohoda o užívání bytu, по-моему, это касается квартир предоставленных государством (чешским) в пользование. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 7, 2006 QUOTE (sUs @ Apr 7 2006, 01:15) к договорам за бесплатно относятся - Очень плохо !!! необходимо писать сумму ..... найма исключение если только недвижимость не принадлежит Вам или Вашей фирме (в этом случае договор не нужен), а в прочем это исключительно на усмотрение Полиц.... Никаких исключ. - это заблужд... 1. Договор аренды по определению является договором возмездным. 2. Ситуация относительно сдачей жилья в аренду "карманным" юридическим лицом уже неоднократно обсуждалась. Общее резюме - договор нужен (по другим мнениям, его наличие рекомендуется); соответственно, безвозмездным он быть не может. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Navux 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 7, 2006 Ок, всем спасибо, выкинем честнэ проглашени, будем делать договор. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 7, 2006 QUOTE (Mouse @ Apr 7 2006, 10:43) Dohoda o užívání bytu, по-моему, это касается квартир предоставленных государством (чешским) в пользование. Не только, но в том числе. Например, подобный договор можно также использовать для оформления проживания в купленной недвижимости до тех пор, пока в кадастре не будет произведена запись права собственности нового владельца. В отличие от договора арендного, договор об использовании квартиры может быть безвозмездным; в описанном мной случае безвозмездность договора не нарушает положений каких-либо правовых норм. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
sUs 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 7, 2006 к договорам за бесплатно относятся - Очень плохо !!! необходимо писать сумму ..... найма исключение если только недвижимость не принадлежит Вам или Вашей фирме (в этом случае договор не нужен), а в прочем это исключительно на усмотрение Полиц... Grim Fandango Дата Apr 7 2006, 09:20 Никаких исключ. - это заблужд... 1. Договор аренды по определению является договором возмездным. 2. Ситуация относительно сдачей жилья в аренду "карманным" юридическим лицом уже неоднократно обсуждалась. Общее резюме - договор нужен (по другим мнениям, его наличие рекомендуется); соответственно, безвозмездным он быть не может. Пояснение. Полиция района при подаче документов на ПМЖ, не требует договора при условии, если квартира/дом принадлежит фирме, jednatelem которой Вы являетесь. Например: при подаче документов на ПМЖ семьи, где два jednatele (квартира/дом находиться в собственности фирмы) договор не нужен, а вот на ребенка, в той же семье, он обязателен. Договор заключается с одним из родителей (с указанием ребенка); договор по требованию полиции должен быть подписан у нотариуса. Правда, не берусь утверждать, как обстоят дела с этим в Праге, но в окресе это абсолютно точно. Принимающий документы полицейский в праве потребовать любой дополнительный документ на его усмотрение, но в рамках установленного закона. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AgentXXX 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 7, 2006 Теперь в паре работать будут Во-первых, я обеими руками - ЗА! А во-вторых, Саш, совсем не понял твоей иронии. Это что, плохо? Аля, не аля - какая разница.Человек по делу и граммотно сообщил. И, надеюсь, и дальше будет сюда ходить. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 7, 2006 QUOTE (sUs @ Apr 7 2006, 12:55) Полиция района (окрес..) при подачи документов на ПМЖ, Не требует договора ... Правда не берусь утверждать как обстоят дела .... с этим в Праге, но в окресе - абсолютно точно Во-первых, я не совсем по этому поводу комментировал, но по поводу правомерности безвозмездных договоров аренды; так что непонятно, зачем Вы оправдываетесь. Во-вторых, окрэс окрэсу рознь; и лично я бы не торопился с обощениями (например, насчет обязательного заверения договора у нотариуса). Например, я лично прямо перед полицейским договор на простом листе бумаги от руки написал, причем без штампа - все в полном ажуре. QUOTE (sUs @ Apr 7 2006, 12:55) Принимающий документы Пол... в праве потребовать любой дополнительно документ на его усмотрение... (но в рамках установленного закона) Вот именно (см. болд), так что далеко не любой. [off]ЗЫ Sash, кстати, основная часть Вашей реплики была по сути и вполне корректно сформулирована. Так что жаль, что Вы решили ее удалить. Вполне искренне.[/off] Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Dim 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 7, 2006 Какой активный новичок dated April,6! Посмотрим, посмотрим.... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky