• Sign in to follow this  

    Как снять дом в Испании (Валенсия) - практика


    Anri

    1 день
    Приехали в реалитку. Посмотрели фотки, которые и так видел на сайте. Договорились завтра после пяти посмотреть два дома по 800 и 950 евро в месяц.

    2 день
    До пяти часов катались по району, где должны посмотреть дома, затем по соседним районам, заходя в каждую реалитку. В большинстве реалиток не было подходящей цены/качества. С парой агентств договорились на просмотр домов в случае, если не срастется с первой.

    В пять часов посмотрели первый дом. Нужен ремонт, у хозяина денег на ремонт нет, цену не снижает. Отказались.

    В шесть часов посмотрели второй дом.
    Аттракцион с подставными клиентами, ремонт требует, но не капитальный, подозрительный запах из подвала. Залог и оплату за полгода вперед хотели на месте, хотя дом свободен будет через две недели. Планировка дома и участка понравилась жене. Цену сбили на 750 вообще без торгов. На мои аргументы, что это все подозрительно, жена отвечала – отремонтируем, и будет то что нужно. Плюс реалитка и хозяйка давила, а она у меня подвержена зомбированию. Верит всем на слово.

    Короче, меня уболтали, но залог на месте я отказался вносить, только в реалитке, и все остальные деньги только после подписания и вручения ключей в день заселения.

    Вернулись в реалитку, подписали договор о намерениях, выписали счет на сумму залога. Предоставили распечатки со счетов и фактуры, я карточку ПМЖ, жена права.
    Все документы их устроили, договорились на завтра подписание договора с хозяином у нотариуса.

    3 день
    Приехали в реалитку, и тут началось. Хозяйка хочет страховку. Страховой компании скриншоты банка не подходят, нужен годовой отчет и куча всего остального. Этого всего у нас с собой нет. Настаивают на оплате за три месяца + залог за 2 месяца + реалитке за их услуги один месячный найм. При этом в договоре допишут пункт о том, что мы слетаем в Прагу, возмем нужные им документы и привезем. После этого они подадут все в страховую, и если та одобрит, то мы заселяемся, а если нет - то не заселяемся.

    На это говорю – нет, спасибо, нас такой вариант не устраивает, верните залог.
    Отвечают - залог уже передали владельцу дома, и вернуть его возможности нет.
    Говорю - ок, через дорогу я видел полицейский участок, сейчас выхожу от вас и иду к ним писать заявление. Сразу занервничали, засуетились, начали звонить боссу и объяснять, что мы намылились в полицию. Пообещали в итоге завтра утром решить вопрос с возвратом  прислать смс, когда можно заехать.

    4 день
    Последний день, когда мы можем снять дом, или же нужно менять билет на воскресный самолет и оставаться еще непонятно на сколько.
    С утра сели за компы выбирать альтернативу. Что нравится - звоним и спрашиваем:
    - Говорите на английском?
    - Можно посмотреть сегодня?

    Третья реалитка говорит на английском. Услышав акцент, спрасили, не говорим ли на русском. Начался диалог на русском и проскакивающими чешскими словами со стороны реалитчицы. Спросили, не говорит ли она на чешском. В ответ получили бурю восторженых эмоций. Оказалась чешка, двадцать два года назад переехавшая в Испанию.
    Спросили, когда можно подъехать. В ответ получили «сейчас» вместо маньяны.
    Приезжаем - восторги от чешского языка, всем в офисе рассказывает, какой у нее счастливый день.
    Излагаем историю о том, как нам три дня парили мозг. Она выслушала и сразу спросила - агенство Look & Find? То есть, все там уже знают о практике этого агенства. Сказала, что если не вернут залог, то позвонить ей, она приедет и все там разрулит с полицией или без. Мы сказали, что нам нужно снять дом именно сегодня, или же менять билеты.
    Позвонила по телефону, что-то там побалакала минуту. Положила трубку и говорит - едем. На своей машине, как шумахер, довезла нас до дома. Дом год снимает русская семья, которая купила собственный дом неподалеку и заканчивает переезд из этого.
    Дом - бывший «демонстрационный» этого квартала. Сдается с мебелью и техникой отличного качества. Так как был «примером» и сдавался только последний год, то все в идеальном состоянии.

    Очень радушная русская семья показала дом и рассказала нам все про хозяина, коммуналку, где детские сады, школы и магазины, рестораны, какие и где соседи, и так далее.

    Если сравнивать дом с теми, что есть на главных сайтах, то цена ему с мебелью примерно 1.500-1.800 евро в месяц.
    Русская семья снимает его за 900, так как у того же агентства договаривалась и о последующей покупке дома.
    Нам сдали его за 800 с учетом того, что мы хотим через них же купить землю и строиться самим.

    Вернулись в офис. Нам сказали, что русские могут съехать за выходные, и в 17:00 в воскресенье мы получим ключи.
    Мы ответили, что нам не горит, поскольку все равно мы улетаем за детьми и вернемся 31-го сентября, поэтому не нужно спешить с перевозом вещей.
    Нам сказали - ок, тогда за сентябрь мы денег не возмем.

    Агенство потребовало или показать доходы (достаточно выписки со счета в банке и фактур), или заплатить за три месяца аренды вперед + один найм в качестве залога + один найм за услуги агентства, и тогда нужны только паспорта, чтобы вписать их в договор. При этом все деньги можно заплатить 31.09, когда будем въезжать в дом. Или же положить у них в фирме в сейф, и передадут они их хозяину только при въезде, а если что-то не срастется, то все вернут обратно.

    Нашу машину, груженную вещами, в воскресенье загнали в гараж в охраняемой резиденции, где живет хозяин фирмы. После настойчивого уговора реалитчица все-таки уломала нас и сама отвезла в аэропорт.

    P.S. А первая реалитка так смс нам и не прислала. Приехали туда сами. Деньги нас уже ждали - то есть, явно надеялись на то, что мы забьем и не приедем.

    Sign in to follow this  


    User Feedback

    Recommended Comments

    There are no comments to display.



    Guest
    Add a comment...

    ×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

      Only 75 emoji are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    ×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.




  • Сообщения

    • Статистика такая, какую надо показать.   Был случай в Старом Осколе снимали репортаж, пациента после тяжелой реанимации спросили, а почему вы не привились, а он отвечает: "А я прививался" и они съемку остановили. Потому что нельзя такое выкладывать вразрез с политикой партии. А сколько привитых умерло от побочек? Задайте #привитумерб есть в том числе и публичные люди. По некоторым тут же вслед полетели попытки оправдать, мол одна доза, мол на момент прививки ковидом болен уже был. Только случаи такие все, как под копирку.  Часто пишут в заключении умер от ковида, хотя смерти очень быстрые, похожие на тромбозы скорее или миокардиты, но родственники доказать ничего не могут. Медотвод от вакцинации получить архисложно. Тоже полно историй, когда колют аллергиков, людей с сердечными заболеваниями. Никто не берет на себя ответственность дать освобождение, т.к. разнарядка сверху всех колоть.
    • Прикольно, никогда не слышал. Вспоминаю поход в Чешской-Канаде, там есть жопа дьявола.
    • Там ещё есть Ареал Жопы и Жопский Поток   Надо туда съездить, сфоткаться: