Annas 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 26, 2005 Ситуация следующая. Мы с мужем планируем приобрести квартиру в Чехии, но, поскольку он все время работает в разных странах, эта квартира нужна нам как "база", т.е. жить постоянно в ней мы не будем. Возникает вопрос - не сильно ли накладно будет содержать такую "базу"? Какие существуют налоги на недвижимость? Существует ли такое понятие как квартплата, (ведь в России даже если жилье в собственности все равно платишь приличную сумму)? Существует ли плата за воду/газ/отопление если все это не используется? Заранее благодарю всех за ответы. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 26, 2005 QUOTE (Annas @ Apr 26 2005, 13:53) Возникает вопрос - не сильно ли накладно будет содержать такую "базу"? Смотря с чем сравнивать. QUOTE (Annas @ Apr 26 2005, 13:53) Какие существуют налоги на недвижимость? Существуют, пока копеечные. Основные факторы, которые влияют на его величину: тип недвижимости, ее метраж, и географическое расположение. QUOTE (Annas @ Apr 26 2005, 13:53)Существует ли такое понятие как квартплата, (ведь в России даже если жилье в собственности все равно платишь приличную сумму)? Разумеется. QUOTE (Annas @ Apr 26 2005, 13:53)Существует ли плата за воду/газ/отопление если все это не используется? В несколько ином виде, но существуют. Залоговые платежи в течение года, исходя из количества заявленных к проживанию в квартире, с перерасчетом по факту по итогам года. Газ и электричество - отдельные статьи, но принцип аналогичный. Советы + вопросы: 1. Используйте поиск по форуму. 2. Необходимость наличия и поддержания юридического лица-резидента учитываете? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Annas 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 26, 2005 Спасибо. Если можно, давайте рассмотрим пример. 3-х комнатная квартира в Праге 70 м2, зарегистрированы 2 человека. Газ/свет/отопление не используются. Во сколько (примерно!) нам это удовольствие обойдется в год, в долларах (я в кронах еще не ориентируюсь). Извините, не знаю как правильно цитировать. Советы + вопросы: 1. Используйте поиск по форуму. 2. Необходимость наличия и поддержания юридического лица-резидента учитываете 1. Поискав по форуму на эту тему я ничего не нашла, если Вы знаете, сбросьте пожалуйста ссылочку. 2. Нет, меня пока интресуют чисто затраты на содержание квартиры. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Guest Max Nahlásit příspěvěk Odesláno April 26, 2005 QUOTE (Grim Fandango @ Apr 26 2005, 13:16) исходя из количества заявленных к проживанию в квартире Или по итогам потребления в прошлом периоде, если в квартире/доме есть газовый (отопительный)/водный-водяной счетчики. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 26, 2005 Как вариант. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AgentXXX 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 26, 2005 Затраты на 3 комнатку со своим газовым отоплением, счетчики на воду , и електричество. газ = 45$ в месяц вода + канализация = 45$ в месяц електрика 50$ в месяц В месяц получается около 140 долларов американских. но раз в 3 месяца приходит или неприходит возврат за газ(если зимой то нет), весна , лето возвращают около 80 долларов за 3 месяца. Как считают за центральное отопление - не знаю. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 26, 2005 QUOTE (Annas @ Apr 26 2005, 14:32) Газ/свет/отопление не используются. То есть, абсолютно? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 26, 2005 QUOTE (AgentXXX @ Apr 26 2005, 14:46) Затраты на 3 комнатку со своим газовым отоплением, Это квартира или rodinný dům? Если квартира, накинь еще 30-50 $/месяц за отвоз мусора + уборку + ремонтный фонд. У меня получается суммарно где-то 130 - 150 евро/месяц с учетом электричества; газа нет, отопление центральное. Возвраты не учитываю, они у меня раз в год. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AgentXXX 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 26, 2005 QUOTE (Annas @ Apr 26 2005, 12:53) Существует ли плата за воду/газ/отопление если все это не используется? Да , оплата должна быть, или можете идти и оффициално все ето дело отключить, но потом каждый раз , возвращаясь на базу , надо будет вызвать слесаря , заплатить 20$ за подключение к електричеству и всему остальному соответственно. ИМХО.Лучше платить, после перерасчета все придет назад на ваш счет в банке. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AgentXXX 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 26, 2005 QUOTE (Grim Fandango @ Apr 26 2005, 13:49) Это квартира или rodinný dům? Квартира 3+1 86 кв метров.газовый котел у нас отделный. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Annas 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 26, 2005 QUOTE (Grim Fandango @ Apr 26 2005, 13:47) QUOTE (Annas @ Apr 26 2005, 14:32) Газ/свет/отопление не используются. То есть, абсолютно? Ну это для примера, для чистоты эксперимента так сказать Я правильно поняла - платишь за всю эту ерунду, а потом если не используешь - все получаешь назад? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AgentXXX 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 26, 2005 QUOTE (Annas @ Apr 26 2005, 13:55) Я правильно поняла - платишь за всю эту ерунду, а потом если не используешь - все получаешь назад? Абсолютно! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Mr N 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 26, 2005 Ну, не абсолютно, так как существуют еще и паушальные платежи за газ, електричество, опять же отвоз мусора, уборка и прочее обслуживание сполечных простор посчитают из расчета одного человека...И не забывать о ремонтном фонде, он бывает и под сотку бакинских. Легко. Не ИМХО. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Mr N 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 26, 2005 QUOTE (Annas @ Apr 26 2005, 14:53) Существует ли такое понятие как квартплата, (ведь в России даже если жилье в собственности все равно платишь приличную сумму)? Дополню (появилось немного свободного времени). Заранее извиняюсь за резкозсть, но если вы считаете, что в России платите много (дорого), то "база" здесь для вас будет ОЧЕНЬ дорого. И потом, абстрактно ответить невозможно. Многое зависит от возраста дома, количества квартир в нем. Это касательно так называемых "общих расходов" и оплаты в рем. фонд. Для ориентации цены воды - около 1,70 доллара за кубик, газа - около 0,30 центов за кубик, электричество - около 1,5 доллара за kW/час. И даже здесь далеко все не так просто, цены взяты гипотетически, очень многое (в том числе тариф электроэнергии) будет зависит от способа отопления и обогрева воды. И т.д. и т.п. Иными словами, вопрос необходимо конкретизировать. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Dim 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 26, 2005 электричество - около 1,5 доллара за kW/час Дядько, исправь, не пугай народ. Может- крон? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky